Irenestraat 302941 XG LekkerkerkPrinsessenbuurt

II KEURIG ONDERHOUDEN WONING MET 112 VIERKANTE METER OPPERVLAKTE II Ben je op zoek naar een fijne woning op een rustige plek in Lekkerkerk, met vrij uitzicht aan de voorzijde? Dan is deze tussenwoning aan de Irenestraat 30 zeker het bekijken waard! Bij binnenkomst kom je in een nette en verzorgde woning waar je je direct thuis voelt. De woonkamer is licht en prettig ingedeeld, met aan de tuinzijde een schuifpui die zorgt voor veel daglicht en een mooie verbinding met de net vernieuwde achtertuin. De keuken is uitgevoerd als een dichte keuken en is netjes en functioneel ingericht. Op de verdiepingen vind je maar liefst vier slaapkamers, waardoor er volop ruimte is voor een gezin, thuiswerken of hobby’s. De badkamer is modern afgewerkt en biedt een fijne plek om de dag te beginnen of juist af te sluiten. En dan de ligging, aan de voorzijde geniet je van een vrij uitzicht, wat zorgt voor een ruimtelijk en rustig gevoel. Tegelijkertijd woon je hier in een kindvriendelijke omgeving met de voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer binnen handbereik. Maar dit is nog niet alles, ook de fietspont naar Nieuw-Lekkerland is op steenworp afstand gelegen. En wil je de regio verkennen met de fiets? Recreatiegebied "De Loet" is op fietsafstand waar je heerlijk kunt ontspannen in de natuur. Kortom: een goed onderhouden woning met veel ruimte, een moderne badkamer en een fijne tuin, op een mooie plek in Lekkerkerk! Indeling Begane grond - Entree/hal voorzien van trapopgang, meterkast, trapkast, toiletruimte en toegang tot de keuken, woonkamer en bijkeuken. - Toiletruimte (ca. 1.08 m. x 0.89 m.) voorzien van een toilet en fonteintje. - Woonkamer (ca. 5.67 m. x 4.97/2.65 m.). Middels een schuifpui heb je toegang tot de achtertuin. - Dichte keuken (ca. 2.53 m. x 2.45 m.) is gesitueerd in een U-vormige opstelling en voorzien van een afzuigkap, kookplaat, vaatwasser en oven. - Berging/bijkeuken (ca. 2.98 m. x 1.89 m.) voorzien van een aansluiting voor de wasmachine. Vanuit de berging/bijkeuken heb je toegang tot de voortuin. Eerste verdieping - Trapopgang, overloop en toegang tot de diverse vertrekken. - Slaapkamer I (ca. 3.61 m. x 3.07 m.) gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van vaste kasten. - Slaapkamer II (ca. 4.34 m. x 3.61 m.) gelegen aan de achterzijde van de woning en eveneens voorzien van vaste kasten. - Slaapkamer III (ca. 2.65 m. x 1.94 m.) gelegen aan de achterzijde van de woning. - Badkamer (ca. 1.94 m. x 1.52 m.) gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van douche, wastafel en toilet. Tweede verdieping - Bergruimte (ca. 2.02 m. x 2.00 m.) voorzien van C.V. installatie. - Slaapkamer IV (ca. 5.89 m. x 3.41 m.) voorzien van een dakkapel aan zowel aan de voor- en achterzijde van de woning. Tuin - De voortuin is gelegen op het Noorden. - De extra diepe achtertuin is gelegen op het Zuiden. - Overkapping (ca. 5.02 m. x 3.32 m.) Bijzonderheden - De woning beschikt over muurisolatie, vloerisolatie en dubbel/HR++ beglazing. - De woning beschikt over een energielabel C. - De woning beschikt over 112 vierkante meter woonoppervlakte (inclusief zolder). - De woning is vrij gelegen. - De woning is geheel netjes afgewerkt. - Oplevering in overleg (voorkeur verkopers Juni 2026)