Reigerlaan 232941 RH LekkerkerkTiendhoek

Instapklaar wooncomfort op een zonnige hoeklocatie! Ben je op zoek naar een modern afgewerkte woning met een zonnige tuin, eigen oprit en een kindvriendelijke ligging? Dan is Reigerlaan 23 in Lekkerkerk precies wat je zoekt. Deze hoekwoning uit 1987 is in 2019 grotendeels gemoderniseerd en biedt alles wat je van een comfortabele gezinswoning mag verwachten. Ruimte, rust en volop buitenleven De woning ligt op een royaal perceel van 221 m² en beschikt over een voor-, zij- en achtertuin. Aan de voorzijde is een parkeerplek op eigen terrein, terwijl de achtertuin op het zuiden is gelegen, perfect voor zonliefhebbers. Hier vind je meerdere terrassen, een overkapping voor beschutte zitplekken, een stenen berging én een handige achterom. De hoekligging zorgt bovendien voor extra privacy en lichtinval. Praktisch ingedeeld en stijlvol vernieuwd De begane grond bestaat uit een entree met meterkast, toiletruimte en trapopgang. De woonkamer heeft een gezellige zithoek aan de tuinzijde en een handige trapkast. De half open keuken aan de voorzijde is in 2019 vernieuwd en voorzien van moderne inbouwapparatuur. De indeling maakt optimaal gebruik van de ruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een nette, compleet uitgeruste badkamer. De tweede verdieping biedt een ruime vierde slaapkamer, ideaal als werk-, logeer- of kinderkamer. Uitvoering De woning is zorgvuldig afgewerkt, grotendeels gemoderniseerd in 2019 en daarmee instapklaar voor de volgende bewoners. De woning beschikt over houten kozijnen welke allemaal zijn voorzien van dubbel/HR beglazing. Installaties Verwarming via een Intergas cv-ketel (2019) in combinatie met radiatoren. De woning heeft een energielabel C en biedt ruimte om verder te verduurzamen. Keuken De keuken is half open en modern uitgevoerd in een rustige kleurstelling. Voorzien van een combi-oven, hete lucht oven, inductiekookplaat, afzuigkap, koel-vriescombinatie en vaatwasser. Sanitair Op de begane grond een modern toilet met fonteintje. De badkamer op de verdieping is volledig betegeld en voorzien van een dubbele wastafel, douche, ligbad en tweede toilet. Tuin & omgeving Een zonnige tuin op het zuiden, met meerdere zitplekken en een overkapping. De wijk is rustig, groen en zeer geschikt voor gezinnen met jonge kinderen. Op loopafstand vind je een parkje met speelvoorzieningen. Het dorpscentrum ligt om de hoek, met winkels, basisscholen, kinderopvang en sportverenigingen binnen handbereik. Reigerlaan 23 biedt een mooie kans voor starters, gezinnen of doorstromers die op zoek zijn naar een ruime, verzorgde woning op een fijne plek. Maak een afspraak en ervaar zelf het comfort en de locatie van deze moderne hoekwoning!