Wilhelminastraat 902941 CC LekkerkerkPrinsessenbuurt

Wilhelminastraat 90 in Lekkerkerk is zo’n woning waar je direct het woonplezier van ziet. Compact, keurig afgewerkt en met een verrassend royale buitenruimte: deze instapklare tussenwoning uit 1949 is een heerlijke plek voor starters of voor wie juist op zoek is naar een fijne, overzichtelijke woning met een diepe tuin. Aan de voorzijde valt meteen de groene voortuin op van circa 33 m². Een prettige entree voor de woning en bovendien een fijne buffer vanaf de straat. Via de voordeur kom je binnen in de hal met toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal stap je door naar de lichte woonkamer met open keuken. Aan de voorzijde is ruimte voor een gezellige zithoek, terwijl de eethoek aan de achterzijde prettig in verbinding staat met de keuken én uitzicht biedt op de circa 18 meter diepe achtertuin. De afwerking is verzorgd en eigentijds. De begane grond is voorzien van een pvc-vloer, strak gestucte en gesausde wanden en houten kozijnen met dubbele beglazing. Hierdoor voelt de woning fris, netjes en instapklaar aan. De open keuken is praktisch ingedeeld en sluit mooi aan op de leefruimte. Op de eerste verdieping kom je op de overloop, waar ook de cv-installatie en de opstelplaats voor wasmachine en droger zijn gesitueerd. Vanaf de overloop heb je toegang tot de badkamer en de multifunctionele ruimte. Deze kamer leent zich uitstekend als thuiswerkplek, kleedkamer of hobbyruimte. Vanuit deze ruimte bereik je de slaapkamer, die bovendien is voorzien van een wastafel. Ook deze verdieping is netjes afgewerkt met een laminaatvloer, gestucte en gesausde wanden en houten kozijnen met dubbele beglazing. Daarnaast is er nog een praktische bergvliering aanwezig. Ben je starter of zoek je een leuke kleinere woning die netjes is afgewerkt én beschikt over een heerlijke diepe tuin? Dan is Wilhelminastraat 90 absoluut een bezichtiging waard. Maak snel een afspraak, we laten je deze woning graag zien! Uitvoering De woning is gebouwd in 1949, beschikt over circa 58 m² woonoppervlakte en staat op een perceel van 194 m². De woning is keurig bewoond, instapklaar en voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing. Installaties De woning wordt verwarmd middels radiatoren via een cv-installatie, Remeha Tzerra uit 2017. De woning beschikt over energielabel D en is voorzien van dubbele beglazing. Keuken De open keuken is uitgevoerd in een praktische L-opstelling met houten werkblad. De keuken is voorzien van een combi-oven, 4-pits gasfornuis, rvs-afzuiging, koel-vriescombinatie en vaatwasser. Sanitair Op de begane grond bevindt zich een gedeeltelijk betegelde toiletruimte in neutrale kleurstelling, uitgerust met een hangend toilet. De badkamer op de eerste verdieping is volledig betegeld, eveneens neutraal afgewerkt, en voorzien van een inloopdouche. Tuin & omgeving De buitenruimte is zonder twijfel een groot pluspunt van deze woning. Aan de achterzijde ligt een circa 18 meter diepe tuin op het oosten, met meerdere zitplekken, groene borders, een berging en een achterom. Hier heb je verrassend veel ruimte om buiten te zitten, te tuinieren of juist rustig van je eigen plek te genieten. Wilhelminastraat 90 ligt in Lekkerkerk, een prettig dorp in de Krimpenerwaard met diverse dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Je vindt er winkels, basisscholen, sportverenigingen en horeca, terwijl de groene omgeving volop uitnodigt tot wandelen en fietsen langs de Lek, door de polder en richting omliggende dorpen. Ook steden als Rotterdam en Gouda zijn goed bereikbaar, waardoor je hier dorps en rustig woont met stedelijke voorzieningen op comfortabele afstand.