Jol 10 20-B8243 EG LelystadJol

Let op: Vanwege de grote belangstelling voor de woning vragen wij je vriendelijk om bezichtigingsaanvragen uitsluitend via Funda in te dienen. Welkom bij dit lichte en instapklare 2-kamerappartement, gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalig appartementencomplex in de kindvriendelijke en centraal gelegen woonwijk Jol. De woning is recent gemoderniseerd en beschikt over een nette inbouwkeuken (2021), een frisse badkamer (2023), een privébalkon én een gezamenlijke binnentuin met berging. Het geheel is gasloos en energiezuinig. Vraagprijs: €199.000,00 k.k. De genoemde prijs betreft een vanaf prijs. Biedingen vanaf €199.000,00 k.k. worden door de verkoper in overweging genomen. De ligging is ideaal: op loopafstand vind je een buurtwinkelcentrum, scholen, openbaar vervoer en Bataviastad. Parkeren kan kosteloos en ruimschoots in de directe omgeving. Bij aankomst Op de begane grond bevindt zich de gezamenlijke entree met brievenbussen, meterkasten en de trapopgang naar de verdiepingen. De berging ligt direct aan de achterzijde en is bereikbaar via de gezamenlijke tuin. Indeling Bij binnenkomst op de eerste verdieping stap je binnen in de lichte woonkamer, die dankzij de oostelijke ligging prettig ochtendlicht ontvangt. Vanuit hier is het balkon bereikbaar, een fijne plek om je dag te starten met een kop koffie. De woonkamer staat in directe verbinding met de slaapkamer. Aan de voorzijde van het appartement bevindt zich de moderne, compacte keuken (2021), uitgerust met een 4-pits inductiekookplaat, oven, afzuigkap en een keukenboiler. Aangrenzend vind je de strak afgewerkte badkamer (2023), voorzien van een douche, toilet, wastafel, natuurlijke ventilatie via een raam én een aansluiting voor de wasmachine. De gehele woning is afgewerkt met een fraaie laminaatvloer (2023) en wordt verwarmd middels elektrische radiatoren. Tuin en berging Achter het complex ligt een gezamenlijke, fraai aangelegde binnentuin (ca. 35 m²), die je deelt met de aangrenzende woning. Hier vind je ook je eigen berging en een achterom, ideaal voor het stallen van je fiets of tuinspullen. Ligging De woning ligt in de rustige en kindvriendelijke wijk Jol, op een centrale plek in Lelystad. Op loopafstand vind je een compleet wijkwinkelcentrum met onder andere twee supermarkten, diverse eetgelegenheden en handige buurtvoorzieningen. Ook aan groen en water is gedacht: de directe omgeving biedt volop ruimte voor een wandeling of een moment van ontspanning aan het water. Voor wie buiten Lelystad werkt: dankzij de gunstige ligging nabij de A6 en andere uitvalswegen zijn steden zoals Almere, Amsterdam en Utrecht goed bereikbaar. Reis je liever met het openbaar vervoer? Het NS-station Lelystad Centrum ligt op slechts 10 minuten fietsen en biedt uitstekende treinverbindingen richting de Randstad. Ook Bataviastad, het stadscentrum en de Oostvaardersplassen zijn snel bereikbaar, zowel met de fiets als met de auto. Bijzonderheden Instapklaar 2-kamerappartement op de 1e verdieping Moderne keuken (2021) en badkamer (2023) Gasloos wonen: verwarming via elektrische radiatoren Balkon met ochtendzon Gezamenlijke binnentuin met privéberging Voldoende gratis parkeergelegenheid in de omgeving Woonoppervlakte: ca. 34 m² Bouwjaar: 1980, gemoderniseerd in 2021/2023 Servicekosten: ca. € 90,- per maand (incl. voorschot water) Energielabel: C Fietsafstand Station Lelystad Centrum: ca. 10 minuten -- English below Welcome to this bright and well-maintained 1-bedroom apartment, located on the first floor of a small-scale apartment complex in the child-friendly and centrally situated Jol neighborhood. The home has been recently modernized and features a neat built-in kitchen (2021), a fresh bathroom (2023), a private balcony, and a shared inner garden with a storage unit. The apartment is gas-free, energy-efficient, and available for immediate occupancy! Asking price: €199,000 (costs for buyer). The listed price is a starting price. Offers starting from €199,000 will be considered by the seller. Location The location is ideal: within walking distance you'll find a local shopping center, schools, public transport, and Bataviastad outlet center. Parking is free and plentiful in the immediate surroundings. Upon Arrival On the ground floor, there's a shared entrance with mailboxes, utility meters, and the staircase to the upper floors. The private storage unit is located directly at the rear and is accessible through the shared garden. Layout Upon entering the apartment on the first floor, you step into a bright living room that benefits from pleasant morning sunlight thanks to its eastern orientation. From here, the balcony is accessible – a lovely spot to start your day with a cup of coffee. The living room connects directly to the bedroom. At the front of the apartment is the modern, compact kitchen (2021), equipped with a 4-burner induction hob, oven, extractor hood, and a kitchen boiler. Adjacent to this is the sleek bathroom (2023), fitted with a shower, toilet, sink, window for natural ventilation, and a connection for a washing machine. The entire apartment has a beautiful laminate floor (2023) and is heated with electric radiators. Garden and Storage At the back of the complex is a shared, nicely landscaped inner garden (approx. 35 m²), which you share with the neighboring apartment. Here, you’ll also find your private storage unit and a rear entrance – ideal for storing bikes or garden equipment. Surroundings This apartment is located in the quiet and family-friendly Jol neighborhood, centrally positioned in Lelystad. Within walking distance, you'll find a full neighborhood shopping center with two supermarkets, eateries, and handy local services. Nature lovers will appreciate the nearby green areas and water – perfect for walks or relaxation by the waterfront. Commuting outside Lelystad? Thanks to the fast connection to the A6 motorway, you can reach Amsterdam or Utrecht in about 45 minutes. Prefer public transport? Lelystad's train station is just a 10-minute bike ride away and offers excellent connections to the Randstad area. Bataviastad outlet center, the city center, and the Oostvaardersplassen nature reserve are also easily accessible by bike or car. Highlights Move-in ready 1-bedroom apartment on the 1st floor Modern kitchen (2021) and bathroom (2023) Gas-free living: heated with electric radiators Balcony with morning sun Shared inner garden with private storage Ample free parking in the area Living space: approx. 34 m² Year of construction: 1980, modernized in 2021/2023 Service charges: approx. €90 per month (incl. water prepayment) Energy label: C