Langstraat 438245 GN LelystadLandstrekenwijk West

MODERN EN RUIM 3-KAMERAPPARTEMENT + PP MET VRIJ UITZICHT AAN HET WATER! Nieuw in de verkoop bieden wij aan: een lekker ruim, modern en onderhoudsarm 3-kamerappartement op een fantastische locatie aan de rand van de gewilde Landstrekenwijk. De woning is gelegen op de vijfde (bovenste) verdieping van een modern appartementencomplex uit bouwjaar 2007 en beschikt over een zonnige woonkamer met open keuken, 2 slaapkamers, een nette en complete badkamer, een apart (tweede) gastentoilet en een aparte wasruimte/berging. Bovendien beschikt de woning over een ruime (fietsen)berging, 2 eigen parkeerplaatsen en over een zonnig balkon op het zuidwesten dat zich uitstrekt over de volledige breedte van de woning. Grenzend aan de slaapkamer zit een smal, tweede balkon. Zowel binnen als op het grote balkon profiteer je van een fantastisch vrij uitzicht over de landerijen, terwijl ook de binnenstad en het station van Lelystad op slechts 10 minuten fietsen gelegen zijn. Kortom: hier is het zorgeloos en rustig wonen, met alle stadse voorzieningen binnen handbereik! De gestelde prijs betreft een "bieden vanaf" prijs. Ieder serieus voorstel boven de genoemde “bieden vanaf” prijs zal door verkopers in overweging worden genomen. Over de ligging en de buurt: Dit appartement is gelegen aan een rustige weg in de uitermate gewilde en groene Landstrekenwijk. Het is een zeer kindvriendelijke omgeving met scholen en kinderopvang in de wijk. Er is een Albert Heijn supermarkt op 1,5 kilometer van de woning en hier vind je ook een gezondheidscentrum. Het centrum van Lelystad met voorzieningen, winkels en het station, is binnen een 10 minuten fietsen te bereiken. De vele mooie natuurgebieden in de omgeving (denk aan Het Bovenwater, de Oostvaardersplassen en het Markermeer) nodigen uit tot fijne wandelingen in de natuur. Tegelijkertijd zijn ook de uitvalswegen uitstekend bereikbaar en heeft Lelystad een gunstige ligging ten opzichte van de Randstad. Indeling van de woning: Begane grond: Gesloten entree met bel/intercom, trappenhuis en lift. Appartement op de vijfde verdieping: Achter de voordeur vinden we de langwerpige entreehal die toegang biedt tot alle ruimtes van het appartement, behalve slaapkamer 2, die via de woonkamer toegankelijk is. De lichte woonkamer geniet door de grote raampartijen van een prettige hoeveelheid lichtinval en beschikt over een grote schuifpui die toegang biedt tot het balkon. Door de ligging op het zuidwesten profiteer je zowel in de woonkamer als buiten op het balkon van optimale zon en tevens is er een mooi vrij uitzicht over groen. De open keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur: een inductiekookplaat, combimagnetron/oven, koelkast en vriezer. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de kleine slaapkamer die beschikt over een schuifpui naar het balkon. De grote slaapkamer heeft ook een grote schuifpui naar een tweede, kleiner balkon. De nette en complete badkamer beschikt over een toilet, wastafel en een inloopdouche. Tevens is er een tweede, separaat (gasten)toilet met fonteintje in de woning aanwezig. De aansluitingen voor de witgoedopstelling zijn handig weggewerkt in een aparte ruimte. De volledige woning is netjes afgewerkt met een laminaatvloer. Parkeren en berging: De woning beschikt over een eigen (fietsen)berging en 2 eigen parkeerplaatsen (1 in de parkeerkelder van het complex en 1 op het buitenterrein). Kenmerken van de woning: • Ruim 3-kamerappartement • Breed balkon op het zuidwesten dat zowel toegankelijk is vanuit de woonkamer als vanuit de kleinste slaapkamer • Vrij uitzicht over groen • 2 eigen parkeerplaatsen en een (fietsen)berging • Energielabel: B • 'Niet-zelfbewoningsclausule' van toepassing • VvE bijdrage ca € 276,45 • Aanvaarding in overleg, is snel mogelijk