Langstraat 58245 GN LelystadLandstrekenwijk West

ZEER ROYAAL APPARTEMENT MET GROOT DAKTERRAS VAN RUIM 75m2! Nieuw in de verkoop bieden wij aan: een zeer ruim 3-kamerappartement van 137 m2 met dakterras van ruim 75 m2 en 2 eigen parkeerplaatsen. Ideaal voor wie op zoek is naar een heerlijk groot appartement op een fantastische locatie aan de rand van de gewilde Landstrekenwijk. Zowel binnen als buiten geniet je van prachtig vrij uitzicht over water en groen, terwijl ook de binnenstad en het station van Lelystad op slechts 10 minuten fietsen gelegen zijn. De woning is gelegen op de begane grond van een modern appartementencomplex uit bouwjaar 2007 en beschikt over een zonnige woonkamer met open keuken, 2 ruime slaapkamers, een nette en complete badkamer, een apart (tweede) gastentoilet en een aparte wasruimte en berging. Kortom: hier is het heerlijk wonen, met alle stadse voorzieningen binnen handbereik! De gestelde prijs betreft een "bieden vanaf" prijs. Ieder serieus voorstel boven de genoemde “bieden vanaf” prijs zal door verkopers in overweging worden genomen. Over de ligging en de buurt: Dit appartement is gelegen aan een rustige weg in de uitermate gewilde en groene Landstrekenwijk. Het is een zeer kindvriendelijke omgeving met scholen en kinderopvang in de wijk. Er is een Albert Heijn supermarkt op 1,5 kilometer van de woning en hier vind je ook een gezondheidscentrum. Het centrum van Lelystad met winkels en het station, is binnen een 10 minuten fietsen te bereiken. De vele mooie natuurgebieden in de omgeving (denk aan Het Bovenwater, de Oostvaardersplassen en het Markermeer) nodigen uit tot fijne wandelingen in de natuur. Tegelijkertijd zijn ook de uitvalswegen uitstekend bereikbaar en heeft Lelystad een gunstige ligging ten opzichte van de Randstad. Indeling van de woning: Begane grond: Gesloten entree met bel/intercom, trappenhuis en lift. Appartement op de begane grond: Achter de voordeur vinden we de langwerpige entreehal en geschakelde hal die toegang bieden tot alle ruimtes van het appartement. De lichte woonkamer geniet door de grote raampartijen van een grote hoeveelheid lichtinval en beschikt over een grote schuifpui die toegang biedt tot het zeer riante dakterras van ruim 75m2! De moderne open keuken beschikt over een inductiekookplaat, koelkast en een combimagnetron/oven. De woning beschikt over 2 slaapkamers van een goed formaat die allebei een schuifpui hebben naar het dakterras. De licht betegelde badkamer beschikt over een toilet, wastafel en een inloopdouche. Tevens is er een tweede, separaat (gasten)toilet met fonteintje in de woning aanwezig. De aansluitingen voor de witgoedopstelling zijn handig weggewerkt in een aparte wasruimte. Daarnaast is er tevens aparte bergruimte. De woning wordt met kale vloeren opgeleverd. Parkeren en berging: De woning beschikt over een eigen (fietsen)berging in het souterrain en 2 eigen parkeerplaatsen (1 in het souterrain en 1 op de parkeerplaats buiten). Kenmerken van de woning: • Zeer ruim 3-kamerappartement van 137 m2 • Groot dakterras van ruim 75m2 met vrij uitzicht over water en groen • 2 eigen parkeerplaatsen en een eigen fietsenberging • Rustige en groene locatie dichtbij de voorzieningen en uitvalswegen • Energielabel: B • 'Niet-zelfbewoningsclausule' van toepassing • VvE bijdrage ca € 424,10 • Aanvaarding in overleg, is snel mogelijk