Reaalhof 3028232 VS LelystadStadhuisstraat

Instap klaar 2-kamer appartement in het bruisende stadshart van Lelystad – ideaal voor starters. Ben je op zoek naar een modern, instap klaar appartement op een perfecte locatie? Dit ideale appartement wordt aangeboden met een Bieden vanaf prijs van € 250.000,- k.k. Let op: er is sprake van erfpacht, dus de grond is geen eigendom maar van de gemeente Lelystad. De erfpacht is voor onbepaalde tijd en de jaarlijkse canon is thans € 1.745,02 per jaar. Dit heeft behoorlijk invloed op de maximale leencapaciteit, dus laat u vooraf goed informeren door uw financieel adviseur. De gemeente Lelystad biedt startersleningen aan, dus als u aan de voorwaarden voldoet kunt u meer lenen dan puur op basis van uw leencapaciteit en wordt de aankoop van dit prachtige appartement toch mogelijk. Dit volledig gerenoveerde 2-kamer appartement (bouwjaar 1986, renovatie 2024) ligt op de begane grond in het hart van Lelystad, met alle voorzieningen letterlijk om de hoek. Winkels, horeca en openbaar vervoer bevinden zich op loopafstand – ideaal voor wie gemak en comfort wil combineren. Indeling: Via de entree kom je direct binnen in de lichte, open woonkamer met moderne keuken. De nieuwe keuken is compleet uitgerust met: • koelkast met vriesvak • vaatwasser • combimagnetron • inductiekookplaat • afzuigkap De woning beschikt over een ruime slaapkamer met grote raampartijen die zorgen voor een prettige lichtinval. De moderne badkamer is praktisch en stijlvol ingericht met een douche, toilet en wastafelmeubel. Grenzend aan de slaapkamer bevindt zich een extra royale berging, ideaal voor opslag of hobbyspullen. Comfort & renovatie In 2024 is de woning van top tot teen aangepakt. Hierbij zijn onder andere vernieuwd: • Kozijnen • Keuken • Badkamer • Stucwerk • Vloerverwarming (door de hele woning) • Elektrische boiler voor verwarming en warm water Je stapt hier letterlijk zó in — alles is al gedaan! Parkeren kan in de Zilverpark garage, en ook in andere garages mag u parkeren, voor ca. € 55,- per jaar per auto. Zo heb je altijd een vaste plek dichtbij huis. Bijzonderheden: • volledig gerenoveerd in 2024 • begane grond, dus geen trappen • moderne keuken en badkamer • grote slaapkamer met veel licht • extra ruime berging • gehele woning voorzien van vloerverwarming • ideaal voor starters • perfect gelegen in het centrum van Lelystad De Vereniging van Eigenaars is thans nog in oprichting. Er zijn 5 eigenaren die samen een bestuur moeten vormen en de onderhoudsbegroting, alsmede jaarrekening nog moeten gaan opstellen. De vergaderingen worden thans gepland. Disclaimer: Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Aan eventuele onjuistheden of onvolledigheden kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.