Reaalhof 48232 VR LelystadNeringpassage

Luxe en instapklaar benedenappartement in het centrum van Lelystad! Dit moderne benedenappartement aan de Reaalhof 4 is in 2025 volledig getransformeerd en beschikt over circa 44 m² woonoppervlakte. Het appartement is hoogwaardig afgewerkt en voorzien van een moderne inbouwkeuken, een luxe badkamer, strakke wandafwerking, stijlvolle paneeldeuren, een fraaie laminaatvloer met volledige vloerverwarming en ingebouwde plafondspots. De grote raampartijen en hoge plafonds van circa 2,90 meter zorgen voor een heerlijk lichte en ruimtelijke uitstraling. Het appartement is niet alleen stijlvol, maar ook energiezuinig. De woning is volledig voorzien van vloerverwarming, wat in combinatie met de goede isolatie zorgt voor een aangenaam wooncomfort. Met energielabel A is het appartement bovendien helemaal van deze tijd. De ligging is ideaal voor wie graag centraal woont. Het appartement bevindt zich midden in het centrum van Lelystad, op loopafstand van het NS-station, winkels, supermarkten, horeca en diverse andere dagelijkse voorzieningen. Alles wat u nodig heeft, bevindt zich binnen handbereik! "Nu bieden vanaf € 260.000,- k.k.. De gestelde vraagprijs betreft een "bieden vanaf prijs". Biedingen vanaf € 260.000,- k.k. zullen door verkoper in behandeling genomen worden". Indeling Begane grond: Via de centrale entree met intercom, brievenbussen en trappenhuis bereikt u de gemeenschappelijke hal, die toegang biedt tot het appartement. Daarnaast beschikt het appartement over een eigen entree aan de straatzijde. Bij binnenkomst via de gemeenschappelijke hal komt u in de hal van het appartement met de meterkast en toegang tot de verschillende vertrekken. Vanuit de hal bereikt u de moderne toiletruimte met een vrijhangend toilet en fonteintje, evenals de praktische technische ruimte met de opstelplaats van de cv-installatie (Intergas Kombi Kompakt HR, 2025, eigendom) en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. De luxe badkamer is stijlvol afgewerkt met grote tegels in een moderne kleurstelling en voorzien van een ruime inloopdouche met thermostaatkraan, een fraai wastafelmeubel en een spiegel met geïntegreerde verlichting. Aan de voorzijde van het appartement bevindt zich de lichte en sfeervolle woonruimte met een plafondhoogte van circa 2,90 meter. De grote raampartijen zorgen voor een prettige hoeveelheid daglicht en versterken het ruimtelijke gevoel. De praktische indeling biedt volop mogelijkheden voor het creëren van een comfortabele zithoek, een gezellige eethoek en een slaapgedeelte. De moderne inbouwkeuken is uitgevoerd in een rechte opstelling met witte, greeploze kastfronten en een stijlvol donker werkblad. De keuken is compleet uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast met vriesvak, combi-oven en vaatwasser. Het gehele appartement is voorzien van een fraaie laminaatvloer met vloerverwarming, strak afgewerkte wanden, stijlvolle paneeldeuren en ingebouwde plafondspots. Berging: Direct tegenover de voordeur bevindt zich de eigen berging van circa 6 m², ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van overige spullen. Bijzonderheden: * Luxe en instapklare benedenappartement in het centrum van Lelystad! * Het appartement is in 2025 getransformeerd en opgeleverd, wordt u de eerste bewoner? * Voorzien van een moderne keuken, een luxe badkamer, gestucte muren en stijlvolle paneeldeuren; * Het gehele appartement is voorzien van een moderne laminaatvloer met comfortabele vloerverwarming; * Het appartement is voorzien van een eigen (fietsen)berging (ca. 6 m²) direct tegenover de voordeur; * Gelegen op loopafstand van het NS-station, winkels, supermarkten, horeca en overige dagelijkse voorzieningen; * Bewoners kunnen een parkeervergunning voor de nabij gelegen garage verkrijgen voor € 60,00 per jaar (voor drie parkeergarages in het Stadshart); * De maandelijkse VvE-bijdrage dient nog definitief te worden vastgesteld. Naar verwachting zal deze tussen de € 50,- en € 75,- per maand bedragen. * Woonoppervlak: 44 m² * Bouwjaar: 1993, maar compleet getransformeerd in 2025 * Energielabel: A Aanvaarding: per direct beschikbaar