Ringdijk 1468244 BE LelystadLelystad-Haven Oost

Schitterende 4-kamer (hoek)maisonnette met vrij uitzicht over het Bovenwater! In de groene en waterrijke woonomgeving van Lelystad-Haven ligt deze riante maisonnette van 95 m2, verdeeld over 2 woonlagen. Met 3 ruime slaapkamers, een sfeervolle woonkamer, een zonnig balkon op het zuidoosten en een prachtig vrij uitzicht over het Bovenwater is dit een heerlijke plek om thuis te komen. Het appartement is in 2024 voorzien van kunststof kozijnen met HR+++ beglazing en heeft t.o.v. andere maisonnettes een extra zijraam in de keuken en daarnaast is er een extra dakraam geplaatst in de badkamer, waardoor er op natuurlijke wijze extra daglicht binnenvalt en de ruimte prettig en licht aanvoelt. Dankzij deze isolerende voorzieningen beschikt het appartement over energielabel B. Op de begane grond bevindt zich een praktische eigen berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Het appartement ligt op loopafstand van het Werkeiland, Markermeer, het Bovenwater en de Oostvaardersplassen. Prachtige plekken om even tot rust te komen en de sportievelingen kunnen hier terecht voor diverse activiteiten zoals waterrecreatie, fietsen of een wandeling met de hond en het gezin. “Nu bieden vanaf € 300.000,- k.k.. De gestelde vraagprijs betreft een "bieden vanaf prijs". Biedingen vanaf € 300.000,- k.k. zullen door verkoper in behandeling genomen worden.” Indeling Begane grond: Entree van het appartementencomplex met de brievenbussen, videofooninstallatie, trappenhuis, lift en toegang tot de berging (ca. 4 m2). 3e Verdieping (woonverdieping): Entree/hal met de meterkast, technische ruimte met de cv-installatie (2022), toiletruimte en toegang tot de woonkamer en de ruime 1e slaapkamer (ca. 14 m2) met voldoende ruimte voor het plaatsen van kledingkasten. De woonkamer is maar liefst 5,16 meter breed, heeft een praktische bergkast en een heerlijk balkon (ca. 4 m2) met een ligging op het zuidoosten en een schitterend vrij uitzicht over het Bovenwater! Ruime opstelmogelijkheden voor een eettafel, waar u heerlijk met vrienden en familie kunt dineren. Aangrenzend bevindt zich de nette inbouwkeuken (2010) in dubbele opstelling, welke voorzien is van de volgende apparatuur; koelkast, vriezer, vaatwasser, oven, 4-pits gaskookplaat en een afzuigkap. Vanuit de keuken kijkt u heerlijk vrij weg over het water, dankzij het extra zijraam. De woonverdieping is voorzien van een laminaatvloer. 4e Verdieping: Overloop met een praktische berging en toegang tot 2 ruime slaapkamers (ca. 12 en 8 m2), welke beiden voorzien zijn van een kunststof dakraam (2025) en bergruimte achter de knieschotten. Badkamer met een douche (2024), wastafelmeubel, wasmachineaansluiting, radiator en een extra kunststof dakraam (2026) voor de natuurlijke ventilatie en lichtinval. De verdieping is voorzien van een laminaatvloer. * Schitterende 4-kamer (hoek)maisonnette met vrij uitzicht over het Bovenwater! * Het appartement is voorzien van een nette inbouwkeuken (2010) en een complete badkamer * Het appartement is uitgevoerd met kunststof kozijnen met HR+++ beglazing (oktober 2024) * Dakramen op de verdieping zijn vervangen voor kunststof dakramen (2025/2026) * Balkon met ligging op het zuidoosten! * Berging (ca. 4 m2) aanwezig op de begane grond * Voldoende parkeergelegenheid bij het complex, in april 2025 gerenoveerd * Gelegen nabij natuurgebied de Oostvaardersplassen, Batavia Stad Fashion Outlet en scholen * Bushalte en diverse eetgelegenheden recht voor de deur * Servicekosten: ca. € 264,- per maand * Woonoppervlak: 95 m2 * Bouwjaar: 1983 * Energielabel: B Aanvaarding in overleg