Schoonzicht 3848242 KH LelystadSaerdam, Vliegend Hert, Fortuijn

* ENGLISH TRANSLATION BELOW * Nu te koop: zonnig appartement gelegen aan de havenkom met twee parkeerplaatsen! Genieten van ruimte, comfort en een werkelijk adembenemend uitzicht over het Markermeer? Dit instapklare appartement op de zevende verdieping combineert comfortabel wonen met een unieke ligging op één van de mooiste locaties van Lelystad. Vanuit de royale woonkamer geniet u dagelijks van een panoramisch uitzicht over het water en op heldere dagen zijn zelfs Almere en delen van Amsterdam zichtbaar. Een uitzicht dat ieder seizoen opnieuw weet te verrassen en nooit verveelt. Hier ervaart u iedere dag een echt vakantiegevoel in uw eigen woning. Met een woonoppervlakte van circa 127 m², twee ruime slaapkamers, een hoogwaardige afwerking, energielabel A++ én twee eigen parkeerplaatsen in de afgesloten parkeergarage, biedt dit appartement alles voor comfortabel, stijlvol en toekomstbestendig wonen. Grote raampartijen zorgen voor een prachtige lichtinval en versterken het gevoel van ruimte en vrijheid. De moderne afwerking, de royale leefruimte en het hoge wooncomfort maken dit appartement tot een werkelijk instapklaar lifestyle-appartement waar u direct kunt genieten. De ruime woonkamer vormt het hart van de woning en sluit naadloos aan op de moderne open keuken, die is voorzien van diverse luxe inbouwapparatuur en volop werk- en bergruimte. Hier kookt, dineert en ontspant u terwijl u geniet van het indrukwekkende uitzicht over het Markermeer. Dankzij de royale opzet is er volop ruimte voor een grote eettafel en een comfortabele zithoek. De combinatie van licht, ruimte en water zorgt voor een heerlijke zonnige woonbeleving aan het water. Ook de slaapkamers zijn ruim van formaat en bieden volop mogelijkheden voor een comfortabele inrichting, bijvoorbeeld met een werk- of hobbyruimte aan huis of kinderkamer. De moderne badkamer is stijlvol uitgevoerd en voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel en hoogwaardige materialen die bijdragen aan de luxe uitstraling van het appartement. Naast het comfortabele interieur profiteert u van een uitstekend isolatieniveau en lage energielasten dankzij het energielabel A++. De aanwezigheid van twee eigen parkeerplaatsen in de afgesloten parkeergarage zorgt bovendien voor extra gemak en veiligheid. De ligging is ideaal: op korte afstand bevinden zich Batavia Stad Fashion Outlet, de gezellige restaurants aan de Bataviahaven, de jachthaven en diverse recreatiemogelijkheden langs het water. Maak een wandeling over de boulevard, geniet van een terras aan de haven of ontdek de omliggende natuur- en watersportvoorzieningen. Daarnaast bereikt u binnen enkele minuten de uitvalswegen richting Almere en Amsterdam en via de dijk rijdt u eenvoudig naar Noord-Holland. Ook qua openbaar vervoer is de bereikbaarheid uitstekend. Binnen 10 minuten bereikt u station Lelystad Centrum, vanwaar u met de trein in ongeveer een half uur op Amsterdam Zuid staat, in 40 minuten op Amsterdam Centraal en in slechts 30 minuten in Zwolle. Zo combineert u het rustige wonen aan het water moeiteloos met de dynamiek van de stad. Kortom: een exclusief appartement op een unieke locatie waar luxe, comfort, rust en een spectaculair uitzicht perfect samenkomen. Een plek waar iedere dag voelt als wonen in een luxe resort, met een ontspannen vakantiegevoel en alle gemakken van een modern en instapklaar appartement aan het water. "Nu bieden vanaf € 575.000,-. De gestelde vraagprijs betreft een "bieden vanaf prijs". Biedingen vanaf € 575.000,- zullen door verkoper in behandeling genomen worden". Indeling; Begane grond: Algemene entree, brievenbussen, toegang tot de bergingen, lift en trapopgang naar de appartementen. Zevende verdieping: Entree, ruime hal met praktische garderobekast voor jassen en schoenen, zeer royale en lichte woonkamer van circa 50 m² met een moderne open keuken voorzien van een spoel- en kookeiland. Dankzij de grote raampartijen geniet u hier van een schitterend vrij uitzicht over het Markermeer. Op heldere dagen zijn zelfs Almere en een klein deel van Amsterdam zichtbaar. De moderne badkamer beschikt over een dubbele wastafel, inloopdouche en toilet. Daarnaast is er een separate toiletruimte met fonteintje aanwezig. Vanuit de hal bereikt u tevens de aparte technische ruimte met opstelling van de CV-ketel en aansluitingen voor de wasmachine en droger. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers van circa 20 m² en 12 m². Het appartement is keurig afgewerkt en voorzien van een fraaie PVC-visgraatvloer met comfortabele vloerverwarming door de gehele woning. Het panoramische uitzicht over het Markermeer maakt het woongenot hier compleet, op heldere dagen zijn delen van Almere en Amsterdam te zien. Bijzonderheden: * Het appartement beschikt over energielabel A++ en is volledig voorzien van isolatie; * Geheel voorzien van comfortabele vloerverwarming; * Heeft u de beschikking over een eigen boot? U kunt uw boot aanleggen in de haven vlakbij; * In de ochtend heeft u veel zonlicht in de slaapkamers, in de middag en avond heeft u veel zonlicht in de woonkamer. Tevens ziet u de ondergaande zon vanuit de woonkamer; * Inclusief twee eigen parkeerplaatsen in de afgesloten en beveiligde parkeergarage; * Prachtig uitzicht over het Markermeer; * De maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt circa € 210,-, dit is voor het appartement en twee parkeerplaatsen * Actieve en financieel gezonde VvE, professioneel beheerd; * Bouwjaar 2022; * Woonoppervlakte circa 127 m². ------------------------------------------------------------------------------------------- Now for sale: sunny apartment overlooking the marina basin with two private parking spaces! Looking to enjoy space, comfort, and truly breathtaking views over the Markermeer? This move-in-ready apartment on the seventh floor combines comfortable living with a unique location at one of the most beautiful spots in Lelystad. From the spacious living room, you can enjoy panoramic water views every day, and on clear days even Almere and parts of Amsterdam are visible. A view that continues to impress throughout every season and never becomes ordinary. Here, every day feels like being on holiday in your own home. With a living area of approximately 127 m², two spacious bedrooms, high-quality finishes, energy label A++, and two private parking spaces in the secured parking garage, this apartment offers everything needed for comfortable, stylish, and future-proof living. Large windows provide an abundance of natural light and enhance the feeling of space and freedom. The modern finish, generous living areas, and high level of comfort make this a truly move-in-ready lifestyle apartment that you can immediately enjoy. The spacious living room forms the heart of the home and seamlessly connects to the modern open-plan kitchen, equipped with various luxury built-in appliances and ample workspace and storage. Here, you can cook, dine, and relax while enjoying the impressive views over the Markermeer. Thanks to the generous layout, there is plenty of room for a large dining table and a comfortable seating area. The combination of light, space, and water creates a wonderful sunny waterfront living experience. The bedrooms are also generously sized and offer plenty of possibilities for comfortable furnishing, including a home office, hobby space or children room. The modern bathroom is stylishly finished and equipped with a walk-in shower, double washbasin, and high-quality materials that contribute to the luxurious appearance of the apartment. In addition to the comfortable interior, you benefit from excellent insulation and low energy costs thanks to the A++ energy label. The presence of two private parking spaces in the secured parking garage also provides additional convenience and safety. The location is ideal: within short distance you will find Batavia Stad Fashion Outlet, the cozy restaurants at Bataviahaven, the marina, and various recreational opportunities along the waterfront. Take a walk along the boulevard, enjoy a drink on a terrace by the harbor, or explore the surrounding nature and watersports facilities. In addition, the main roads towards Almere and Amsterdam can be reached within minutes, and via the dike you can easily drive to North Holland. Public transport connections are also excellent. Lelystad Centrum railway station can be reached within 10 minutes, from where you can travel by train to Amsterdam Zuid in approximately 30 minutes, Amsterdam Central Station in 40 minutes, and Zwolle in just 30 minutes. This allows you to effortlessly combine peaceful waterfront living with the dynamics of the city. In short: an exclusive apartment in a unique location where luxury, comfort, tranquility, and spectacular views come together perfectly. A place where every day feels like living in a luxury resort, offering a relaxed holiday atmosphere together with all the conveniences of a modern, move-in-ready waterfront apartment. “Starting price: €575,000. The listed price should be considered a ‘starting bid’ price. Offers from €575,000 will be taken into consideration by the seller.” Layout; Ground floor: Shared entrance, mailboxes, access to the storage units, elevator, and staircase to the apartments. Seventh floor: Entrance, spacious hallway with a practical wardrobe closet for coats and shoes, very spacious and bright living room of approximately 50 m² with a modern open-plan kitchen featuring a cooking and sink island. Thanks to the large windows, you can enjoy stunning unobstructed views over the Markermeer. On clear days, even Almere and a small part of Amsterdam are visible. The modern bathroom features a double washbasin, walk-in shower, and toilet. In addition, there is a separate toilet with washbasin. From the hallway, you also have access to the separate technical/storage room with the central heating system and connections for the washing machine and dryer. The apartment further offers two spacious bedrooms of approximately 20 m² and 12 m². The apartment is beautifully finished and fitted throughout with an elegant PVC herringbone floor and comfortable underfloor heating. The panoramic views over the Markermeer complete the exceptional living experience, with parts of Almere and Amsterdam visible on clear days. Features: The apartment has energy label A++ and is fully insulated; Fully equipped with comfortable underfloor heating; Do you own a boat? You can moor your boat in the nearby marina; The bedrooms enjoy plenty of morning sunlight, while the living room benefits from abundant afternoon and evening sun. You can also enjoy the sunset from the living room; Includes two private parking spaces in the secured and gated parking garage; Stunning views over the Markermeer; The monthly homeowners’ association (VvE) contribution is approximately €210, covering the apartment and two parking spaces; Active and financially healthy homeowners’ association, professionally managed; Built in 2022; Living area approximately 127 m².