Stadspark 558224 ET LelystadStadspark, Badweg, Langevelderslag

Een royaal en licht drie kamer appartement in “Résidence de Meerkoet” gelegen op de eerste verdieping en heeft een ruim balkon met groen uitzicht op het westen. Het appartement heeft onder meer de beschikking over een heerlijk ruime woonkamer, een keurige keuken, een nette badkamer, twee slaapkamers, een eigen parkeerplaats voor één auto en een zeer ruime berging (ca. 11,6 m²) op de begane grond. “Résidence de Meerkoet” bevindt zich in een parkachtige omgeving met in de directe omgeving het zwembad 'De Koploper' en een kinderboerderij. Daarnaast ligt het complex zeer centraal en op loopafstand van winkelcentrum ’t Lelycentre. De bushalte is om de hoek, het stadshart met onder andere het Centraal Station bevindt zich op ongeveer 10 minuten (fiets)afstand. Indeling Algemeen: Middels een slagboom komt u bij de privé parkeerplaatsen en betreedt u het appartementencomplex met een afgesloten entree met video-intercomsysteem, de brievenbussen, toegang tot de berging, de liftinstallatie en het trappenhuis. Eerste verdieping – het appartement: Entree met ruime hal, meterkast, separaat toilet met fonteintje en toegang tot de woonkamer, slaapkamers en badkamer. De royale, balkongerichte woonkamer van ca. 37 m² beschikt over een schuifpui naar het ruime, op het westen gelegen balkon van circa 5,4 x 2,2 meter. Aan de voorzijde van het appartement bevindt zich de keuken in U-opstelling, voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat met afzuigkap, geïntegreerde vaatwasser, koelkast en combi-oven. Vanuit de keuken is de praktische bijkeuken bereikbaar met de witgoedaansluitingen, cv-installatie (Intergas, 2019), warmte-terugwinunit en extra bergruimte. Vanuit de hal zijn twee goed bemeten slaapkamers van circa 15 en 11 m² bereikbaar. De grootste slaapkamer beschikt over een vaste kast. De volledig betegelde badkamer is compleet uitgevoerd en voorzien van een douchecabine, dubbel wastafelmeubel, tweede vrijhangend toilet, radiator en ligbad. De woonkamer en hal zijn afgewerkt met een houten vloer; in de keuken en slaapkamers ligt een laminaatvloer. Gemeenschappelijke tuin: Rondom het complex ligt een verzorgde gemeenschappelijke tuin met een fraaie vijverpartij. Wie dat leuk vindt, kan zich aansluiten bij de vrijwilligers die gezamenlijk het tuinonderhoud verzorgen. Bijzonderheden: * Ruim 3-kamer appartement, gelegen op de 1e verdieping van “Résidence de Meerkoet''; * Eigen parkeerplaats welke is gelegen op het afgesloten terrein; * Ligging balkon: West, dus heerlijk genieten van de zon en buitenlucht; * Heerlijk ruim appartement met een goede buitenruimte en veel daglichttoetreding; * Zeer gewild complex in prachtig groene omgeving; * Cv-ketel eigendom (Intergas, 2019) * Uitstekende VVE: De Vereniging van Eigenaren is goed georganiseerd en zorgt voor een zorgeloze woonsituatie; * Bijdrage VvE: € 153,18 per maand (dit is inclusief de inhouding voor gemeenschappelijk onderhoud CV) * Bouwjaar: 2003 * Woonoppervlakte: 104 m²; * Gebouw gebonden buitenruimte (balkon): ca. 12 m² * Berging: 11,6m² * Inhoud: 327m³ * Energielabel: A, geldig tot 05 augustus 2036