Voorhof 628212 CP LelystadHofstede, Plantage, Wijngaard

Dop Makelaars biedt aan: Voorhof 62 te Lelystad. Comfortabel wonen met een prachtig groen uitzicht, een heerlijk balkon, energielabel A en een eigen parkeerplaats! Op een aantrekkelijke en groene locatie in de Atolwijk in Lelystad bieden wij dit lichte en praktisch ingedeelde 2-kamerappartement aan, gelegen op de tweede verdieping van het appartementencomplex 'Staetenhof'. Het appartement beschikt over een woonoppervlakte van ca. 47 m², een lichte woonkamer met open keuken, een ruime slaapkamer, een badkamer, een inpandige berging en een balkon van ca. 4,8 m². Daarnaast beschikt de woning over een eigen parkeerplaats en een externe berging op de begane grond. Wat direct opvalt, is de prachtige groene ligging. Dankzij de grote raampartijen geniet het appartement van een prettige hoeveelheid natuurlijk daglicht, terwijl de lichte laminaatvloer en neutrale wandafwerking zorgen voor een rustige en aangename uitstraling. De praktische indeling, het energielabel A en de aanwezigheid van een lift maken dit appartement bijzonder geschikt voor starters, alleenstaanden en stellen die op zoek zijn naar comfortabel wonen in een rustige omgeving. Indeling Begane grond Via de verzorgde centrale entree bereikt u de gemeenschappelijke hal met brievenbussen, bellentableau, trappenhuis en liftinstallatie. Op de begane grond bevindt zich tevens de bij het appartement behorende externe berging van ca. 2,7 m², ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van overige spullen. Daarnaast beschikt het appartement over een eigen parkeerplaats op het gemeenschappelijke parkeerterrein, waardoor u uw auto gemakkelijk bij de woning kunt parkeren. Tweede verdieping Via de lift of het trappenhuis bereikt u de tweede verdieping, waar zich de entree van het appartement bevindt. Bij binnenkomst komt u in de centrale hal, die toegang biedt tot de woonkamer, slaapkamer en badkamer. De hal is voorzien van een lichte laminaatvloer die doorloopt naar de overige woonvertrekken. Woonkamer De woonkamer vormt het centrale leefgedeelte van het appartement en kenmerkt zich door de prettige lichtinval, de praktische indeling en het prachtige uitzicht over de groene woonomgeving. De grote raampartijen zorgen voor een open en ruimtelijk gevoel. Vanuit de woonkamer kijkt u uit over de vele en groenvoorzieningen, waardoor u hier in alle rust kunt genieten van de natuurlijke omgeving. De ruimte biedt voldoende mogelijkheden voor het creëren van een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. De lichte laminaatvloer en neutrale wandafwerking vormen een prettige basis voor verschillende interieurstijlen. Via de dubbele openslaande deuren heeft u direct toegang tot het balkon, waardoor binnen en buiten op een natuurlijke manier met elkaar verbonden zijn. Keuken De open keuken sluit aan op de woonkamer en beschikt over een praktische indeling. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gecombineerde kookplaat, afzuigkap en oven. Daarnaast beschikt de keuken over voldoende kast- en werkruimte. Dankzij de aanwezige ramen geniet ook de keuken van een prettige hoeveelheid natuurlijk daglicht en een prachtig uitzicht op het omliggende groen. Slaapkamer Het appartement beschikt over een ruime slaapkamer. De slaapkamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. Dankzij het grote raam valt er volop natuurlijk daglicht naar binnen en heeft u ook vanuit deze ruimte uitzicht op de groene omgeving. De lichte laminaatvloer en neutrale wandafwerking geven de slaapkamer een rustige uitstraling en bieden een goede basis om deze geheel naar eigen smaak in te richten. Badkamer De badkamer beschikt over een ruime douche met glazen douchewand, een wastafel, spiegel en toilet. De ruimte is functioneel ingericht en biedt alle noodzakelijke sanitaire voorzieningen. Inpandige berging Vanuit de woonkamer is de praktische inpandige berging bereikbaar. Hier bevinden zich de cv-installatie en de aansluitingen voor de wasmachine. Daarnaast biedt deze ruimte extra opbergmogelijkheden voor huishoudelijke spullen. Balkon Een bijzonder aantrekkelijk onderdeel van dit appartement is het balkon van ca. 4,8 m², dat direct vanuit de woonkamer bereikbaar is via de dubbele openslaande deuren. Het balkon is gedeeltelijk overdekt en beschikt over een glazen balustrade, waardoor u optimaal kunt genieten van het prachtige uitzicht. De groene en beschutte ligging maakt dit tot een heerlijke plek om te ontspannen, een kop koffie te drinken of gewoon te genieten van de rust en de buitenlucht. Duurzaamheid en comfort Het appartementencomplex 'Staetenhof' is gebouwd in 2008 en beschikt over een moderne uitstraling. Het appartement heeft energielabel A en is voorzien van isolerende HR-beglazing. De verwarming en warmwatervoorziening worden verzorgd door een individuele cv-ketel. Daarnaast zorgen de liftinstallatie, de praktische indeling op één woonlaag en de eigen parkeerplaats voor extra wooncomfort. Vereniging van Eigenaren Het appartement maakt deel uit van de Vereniging van Eigenaars 'Staetenhof', bestaande uit 22 appartementen. De maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt € 189,92. Locatie en omgeving Voorhof 62 is gelegen in de groene en ruim opgezette Atolwijk in Lelystad. Deze woonomgeving kenmerkt zich door de vele bomen, brede groenstroken en diverse wandelpaden, waardoor u hier geniet van rust en natuur. Direct rondom het appartementencomplex bevinden zich volop groenvoorzieningen. Ook het nabijgelegen natuur- en recreatiegebied Gelderse Hout biedt uitstekende mogelijkheden om te wandelen, fietsen en ontspannen. Voor de dagelijkse boodschappen en overige voorzieningen kunt u terecht bij de nabijgelegen winkels en het Lelycentre. Daarnaast bevinden zich scholen, sportvoorzieningen en diverse andere dagelijkse voorzieningen in de omgeving. De bereikbaarheid is eveneens goed. Het centrum van Lelystad en NS-station Lelystad Centrum zijn eenvoudig per fiets of auto bereikbaar. Vanaf het station zijn er goede treinverbindingen richting onder andere Almere, Amsterdam en Zwolle. Via de nabijgelegen uitvalswegen bereikt u bovendien de A6, waardoor ook de Randstad goed bereikbaar is. De combinatie van een groene woonomgeving, dagelijkse voorzieningen en goede bereikbaarheid maakt dit appartement tot een aantrekkelijke plek om te wonen. Bijzonderheden: - licht 2-kamerappartement gelegen op de tweede verdieping; - gelegen in appartementencomplex 'Staetenhof'; - bouwjaar 2008; - woonoppervlakte ca. 47,3 m²; - één ruime slaapkamer; - lichte woonkamer met grote raampartijen; - prachtig groen uitzicht vanuit de woonkamer en slaapkamer; - open keuken met diverse inbouwapparatuur; - lichte laminaatvloer in de woonvertrekken; - praktische inpandige berging met wasmachineaansluiting; - balkon van ca. 4,8 m² met uitzicht op het groen; - externe berging van ca. 2,7 m²; - eigen parkeerplaats op het gemeenschappelijke terrein; - energielabel A; - appartementencomplex voorzien van een lift; - gelegen in een groene en rustige woonomgeving; - natuur- en recreatiegebied Gelderse Hout nabijgelegen; - winkels, scholen en dagelijkse voorzieningen goed bereikbaar; - goede bereikbaarheid richting de A6 en NS-station Lelystad Centrum; - maandelijkse VvE-bijdrage € 189,92; - niet-zelfbewoningsclausule van toepassing. Een licht en comfortabel appartement met een prachtig groen uitzicht, een heerlijk balkon, energielabel A en een eigen parkeerplaats! Bent u op zoek naar een appartement op een rustige en groene locatie in Lelystad? Dan is Voorhof 62 absoluut een bezichtiging waard. Neem contact op met Dop Makelaars voor het plannen van een bezichtiging. Wij laten u deze woning en de mogelijkheden graag persoonlijk zien! Bieden vanaf: € 295.000,- k.k.