Amsteldiep 298223 XM LelystadZuiderzeelaan, Waddenlaan

Aan het Amsteldiep 29 in Lelystad, gelegen in de Zuiderzeewijk, staat deze ruime hoekwoning met een zonnige achtertuin en balkon op het zuiden. Een ideale woning voor wie comfortabel en ruim wil wonen, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in de lichte en ruime woonkamer. De nette open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is voorzien van vloerverwarming, wat bijdraagt aan het wooncomfort. De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers en een verzorgde badkamer. De badkamer is praktisch ingericht met een wastafelmeubel, toilet en een inloopdouche. Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers, ideaal als extra slaap-, werk- of hobbyruimte. Vanaf de overloop heeft u toegang tot het balkon op het zuiden, een fijne plek om in alle rust van de zon te genieten. Via de woonkamer bereikt u de achtertuin van circa 9 bij 8 meter, eveneens gelegen op het zuiden. Hier kunt u optimaal profiteren van de zonuren en heerlijk ontspannen in uw eigen buitenruimte. De woning ligt in een prettige woonomgeving met diverse voorzieningen zoals een supermarkt, drogist en apotheek in de directe nabijheid. Een complete gezinswoning op een fijne locatie, waar ruimte, licht en comfort samenkomen. "Nu bieden vanaf € 350.000,- k.k.. De gestelde vraagprijs betreft een "bieden vanaf prijs". Biedingen vanaf € 350.000,- k.k. zullen door verkoper in behandeling genomen worden." Indeling; Begane grond: Entree, hal, toilet met fonteintje, ruime en lichte woonkamer (ca. 28 m²) met deur naar de tuin, trapkast, nette open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. De begane grond is voorzien van een plavuizen vloer met vloerverwarming. Eerste verdieping: Overloop, slaapkamer 1 (ca. 16 m²), slaapkamer 2 (ca. 9 m²), slaapkamer 3 (ca. 6 m²), badkamer voorzien van wastafel met meubel, toilet en inloopdouche. De eerste verdieping is voorzien van een laminaatvloer. Tweede verdieping: Ruime overloop met opstelling wassen-/drogen en CV-ketel, toegang naar ruim balkon (ca. 12 m², zuiden gesitueerd), slaapkamer 4 (ca. 9 m²), slaapkamer 5 (ca. 6 m²). De tweede verdieping is voorzien van een laminaatvloer. Tuin: De woning beschikt over een voor-, zij- en achtertuin door de hoekligging. De voortuin ligt op het noorden, de achtertuin (9x8 meter) ligt op het zonnige zuiden. De tuin is deels betegeld en deels voorzien van kunstgras. Voor op het perceel treft u aan de vrijstaande stenen berging (ca. 7 m²). Bijzonderheden: * Energielabel C; * Het dak van de woning is vernieuwd in 2015, het dak van het balkon in 2021 en het dak van de schuur in 2019; * Deels houten en deels kunststof kozijnen; * Vloerverwarming op de begane grond; * Balkon en tuin (!) op het zuiden gesitueerd; * Parkeren doet u op een van de openbare parkeerplaatsen; * Bouwjaar 1969; * Woonoppervlakte circa 113 m²; * Perceeloppervlakte 194 m².