Archipel 17 58224 GJ LelystadArchipel, Beukenhof, Rozengaard

Bent u al een tijdje op zoek naar zo een heerlijke twee-laags woning op de Archipel? Het type dat bekend staat om de meestal vrije ligging van de achtertuin, maar vooral door de “zijkamer” op de begane grond? Dan ook nog een beschikt over volledig KUNSTSTOF kozijnen en gevelbekleding, maar liefst VIER slaapkamers en een inpandige, binnendoor bereikbare garage? Dan nodigen wij van Buisman Makelaars u met genoegen uit om deze (h)eerlijke ruime woning, gelegen in één van de mooiste en groenste wijken van Lelystad te komen bezichtigen. Deze zonder meer nette woning met energielabel A, welke is gelegen op een kavel van niet minder dan 380m² eigen grond, beschikt over 10 zonnepanelen, veel woonruimte op de begane grond (woonkamer met de zo geliefde “zijkamer”) van in totaal circa 46m² groot en heeft daarnaast vier riante slaapkamers. De complete, in moderne kleurstelling uitgevoerde keuken en een heerlijk, privacy biedende achtertuin/ terras welke op het zuiden is gesitueerd maken het geheel af. Diverse voorzieningen zoals het winkelcentrum, basisscholen en openbaar vervoer vindt u in de nabije omgeving. De ideale woonomgeving voor mensen die van rust houden, maar toch alle voorzieningen op loopafstand wensen. Bent u op zoek naar een centraal gelegen woning met flink wat ruimte? Neem dan gerust contact met ons op om een bezichtiging in te plannen. Indeling: Begane grond: Entree; hal met meterkast, garage (ruim 19m²), fraai, volledig betegeld vrijhangend toilet met fonteintje en doorgang naar de keuken en woonkamer; woonkeuken in U-opstelling welke is uitgevoerd in lichte kleurstelling en is voorzien van de navolgende inbouw apparatuur: inductie kookplaat, (2024) RVS afzuigschouw, combi oven (2019), koelkast (2023), 4 laden vriezer, volledig geïntegreerde vaatwasser, close in boiler en veel werk/kastruimte; bij de keuken is voldoende ruimte voor een eettafel; tuingerichte woonkamer met de zeer geliefde zijkamer van totaal ongeveer 46 m² met een elektrische sfeer haard en middels twee kunststof schuifpuien toegang tot de tuin. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot de EERSTE slaapkamer van 17,7m² met een vaste kastenwand en de volledig betegelde badkamer welk is voorzien van een wastafel meubel, tweede toilet (vrijhangend), ligbad, designradiator, een douchecabine en een raam voor daglichttoetreding en eventueel ventilatie; tussenhal met toegang tot het terras gelegen op het zuiden, nog eens DRIE slaapkamers van respectievelijk 12,5-,11,2- en 8,4 m² waarvan de laatste beschikt over een forse bergruimte, technische ruimte met opstelling voor de CV (Vaillant ECO top+ uit 2020, eigendom), witgoed aansluiting en eveneens bergruimte. Tuin: De op het zuiden georiënteerde tuin heeft een afmeting van ongeveer 8 x maar liefst 25 meter diep, welke is voorzien van een ruim terras bij de woning. Naast een grote diversiteit aan beplanting is de tuin tevens voorzien van een vijver partij, maar bovendien van een fraaie overkapping (totaal circa 7,15 x 3,92 meter) met een extra berging en ruimte voor bijvoorbeeld uw haardhout aan het eind van de tuin alsmede diverse zitjes. Garage: Een ruim 19 m² (afmeting circa 7,46 x 2,60 meter) inpandige garage welke is voorzien van elektra. Prijs: € 450.000,00 kosten koper Aanvaarding: in overleg. Bijzonderheden: • Bouwjaar: 1976 • Woonoppervlakte: 144 m² • Overig inpandig: 19 m² • Gebouwgebonden buitenruimte (balkon/terras): 10 m² • Inhoud: 570 m³ • Perceeloppervlakte: 380m²!! eigen grond • De woning is voorzien van kunststof kozijnen/schuifpuien alsmede gevelbekleding • 10 zonnepanelen aanwezig • Maximale privacy in uw achtertuin, vanwege het ontbreken van overburen en grenzend aan een groensstrook • Aan de tuinzijde bevindt zich een elektrisch zonnescherm • Wat een licht, wat een ruimte! • Parkeergelegenheid op eigen terrein, in of voor uw eigen inpandige garage • Ruime woning in kinderrijke buurt, zeer nabij diverse basisscholen, het winkelcentrum, maar ook het Centraal Station • C.V. installatie: Vaillant ECO top+, eigendom, bouwjaar 2020 • Energielabel A, geldig tot 22-10-2029 • De gepubliceerde informatie is indicatief en toegepaste maten betreffen circa maten waaraan nadrukkelijk geen rechten kunnen worden ontleend.