Archipel 25 538224 GV LelystadArchipel, Beukenhof, Rozengaard

huiSter makelaar biedt u met veel plezier aan: deze op een zeer royaal perceel van maar liefst 191m2 gelegen, royale en moderne eengezinswoning in de gewilde en kindvriendelijke wijk Archipel te Lelystad. De woning beschikt over een moderne open keuken met kookeiland, een royale woonkamer met gezellig houtkachel, een fraaie houten vloer, een prachtige gevel brede afsluitbare serre, een strak uitgevoerde moderne badkamer en 3 ruime slaapkamers en een Intergas HRE CV ketel van 2024. De woning beschikt daarnaast over een Energielabel B! Op korte loopafstand bereik je basisscholen, diverse winkels, supermarkt, gezondheidscentra en openbaar vervoer. Ook uitvalswegen richting de A6 zijn goed bereikbaar. Daarbij profiteer je van de centrale ligging in Lelystad op fietsafstand van het centrum en het NS-station. Wat een ruimte biedt deze woning! "Bieden vanaf € 440.000,= k.k.". De gestelde prijs betreft een bieden vanaf prijs. Biedingen vanaf €440.000,= k.k. zullen door verkopers in overweging worden genomen. Indeling Begane grond: Vanaf uw voortuin met afsluitbare moderne lage schutting, komt u via de voordeur aan in de entreehal. Aan de entreehal bevinden zich de brede garderobekast voorzien van hoge schuifdeuren, de meterkast, een moderne toiletruimte en de deur naar de woonkamer. Bij binnenkomst via de tussendeur stapt u gelijk in de riante moderne open keuken met kookeiland. De keuken is voorzien van een groot kookeiland, Stoves breed 5-zones inductie-kookplaat met dubbele oven, een geïntegreerd-plafondafzuiging, een Quooker, een RVS Amerikaanse koel-vriescombinatie Samsung, een modern hoog aanrechtblad en een vaatwasser. Door de aanwezige schuifpui aan de voorzijde hebt u heerlijk veel licht in de keuken en hebt u uitzicht op de voortuin. De heerlijk diepe woonkamer is aan de tuinzijde gelegen en is heerlijk licht door de grote raappartij met schuifpui. De gevel brede serre van 21m2 is voorzien van schuifdeuren over de gehele breedte en is een enorme toevoeging aan de woning, hier kun u al heel snel van het buiten genieten en gezellige tuinfeestjes houden. Vanuit de serre stapt u de vrij gelegen op het oosten georiënteerde achtertuin in. De woonkamer beschikt verder over een praktisch trapkast en een gezellige houtkachel. De begane grond is voorzien van een fraaie houten vloer, strakke wanden en witte balken en schrootjes plafond. 1e verdieping: Vis de woonkamer komt u via de trap op overloop van de eerste verdieping waar zich 2 lichte en in afmeting variërende slaapkamers én de badkamer bevinden. De super moderne badkamer is geheel betegeld met grote tegels, beschikt over een ruim ligbad, een inloopdouche met regendouche, een wastafelmeubel met een fraaie waskom, een grote ronde spiegel met verlichting, een zwevend toilet, een design radiator en plafondspots (dimbaar). De ruime overloop van de verdieping beschikt u over een brede kastenwand met grote schuifdeuren. De verdieping is geheel voorzien van een moderne laminaatvloer. 2e verdieping: Via de vaste trap komt u op de verzorgde, 2e verdieping. Hier bevindt zich de 3 (en te realiseren 4e) slaapkamer. In de aparte ruimte bevinden zich de Intergas HR CV ketel (2024) en de Sentry gasboiler. De verdieping is voorzien een doorlopende licht grijze laminaatvloer. Tuin: Aan de achterzijde ligt de heerlijk zonnige, privé gelegen en oostelijk georiënteerde achtertuin. De extra diepe onderhoudsvriendelijke achtertuin is voorzien van rondom houten schuttingen op betonrand en betonpalen, moderne grote tegels, kunstgras en achterom. Kortom: een tuin waar u met het gezin en vrienden lekker lang van het buiten kunt genieten! Bent u klaar om te verhuizen naar deze zeer ruime woning en wilt u deze bezichtigen, dan bent u van harte welkom! Bijzonderheden woning: Bouwjaar:1977, Energielabel B Perceeloppervlakte:191m2 Gebruiksoppervlakte Wonen:147m2 Externe bergruimte (Serre)21m2 Royale eengezinswoning 3 slaapkamers (een 4 mogelijk) heerlijk ruime woonkamer met gezellige Walltherm houtkachel en schuifpui naar de royale serre royale open keuken voorzien van een groot kookeiland, Stoves breed 5-zones inductie-kookplaat met dubbele oven, geïntegreerd-plafondafzuiging, Quooker, RVS Amerikaanse koel-vriescombinatie Samsung, modern hoog aanrechtblad schuifpui aan de keukenzijde naar de voortuin 2 slaapkamers op de eerste verdieping moderne badkamer geheel betegeld, grote tegels, ligbad, inloopdouche met regendouche, wastafelmeubel, verlichte en verwarmde grote ronde spiegel, zwevend toilet en design radiator, plafondspots (dimbaar) gevel brede moderne serre met schuifpui naar tuin en naar woonkamer fraaie houten vloer aan de begane grond badkamer op de 1e verdieping voorzien van een instapdouche, zwevend toilet, wastafelmeubel en opstelmogelijkheid voor uw wasmachine en droger 1 ruime slaapkamer op de tweede verdieping en mogelijkheid voor een 4e slaapkamer een royale kastenwand met schuifdeuren aan de overloop op de 2e verdieping voortuin geheel bestraat en afgescheiden met lage moderne houten schutting op betonpalen en poort extra diepe onderhoudsvriendelijke achtertuin op het oosten, met o.a. rondom houten schuttingen op betonrand en betonpalen, moderne grote grijze tegels en kunstgras, achterom openbare parkeer mogelijkheid voor de woning CV ketel Intergas HRE (2024, in eigendom) Sentry gasboiler MV-box (2022-12) meterkast 10 groepen glasvezel aanwezig, slimme meters Oplevering in overleg; 01-07-2026 mogelijk Bijzonderheden omgeving: gelegen in de kindvriendelijke wijk de Archipel nabij randweg met goede ontsluiting naar o.a. A6 snelweg goede openbaar vervoer verbindingen nabij scholen en speeltuintje voor de deur diverse faciliteiten in de directe omgeving