Archipel 41 218224 HR LelystadArchipel, Beukenhof, Rozengaard

Kam & Bronotte Makelaars biedt aan: Archipel 41-21 te Lelystad In de rustige en groene wijk Archipel staat deze ruime, modern afgewerkte en instapklare woning met circa 146 m² woonoppervlakte. De woning beschikt over een verrassend royale living met luxe keuken, drie volwaardige slaapkamers en een volledig afgewerkte zolderverdieping. De woning is door de jaren heen grotendeels gemoderniseerd, uitstekend onderhouden en voorzien van een diepe, onderhoudsarme achtertuin, een praktische inpandige berging/bijkeuken met veel extra bergruimte in de woning zelf. Dankzij de moderne keuken (2021), de luxe badkamer en het hoge afwerkingsniveau kun je hier werkelijk zo intrekken. Bieden vanaf € 400.000,- k.k. De gestelde prijs betreft een bieden-vanaf prijs. Indeling Begane grond: Via de ruime entree met meterkast bereik je het toilet, de bijkeuken en de woonkamer. De lichte en royale woonkamer van ca. 46,8 m² vormt het hart van de woning en is voorzien van een fraaie PVC-vloer met comfortabele vloerverwarming. De open living biedt meer dan voldoende ruimte voor een grote hoekbank, een royale eettafel en een kastenwand. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne keuken (2021), uitgevoerd in hoogglans wit en voorzien van een strak kookeiland en hoogwaardige inbouwapparatuur. Aan de achterzijde zorgen de kunststof schuifpui en de grote raampartijen voor veel lichtinval en een directe verbinding met de tuin. De begane grond beschikt daarnaast over een praktische bijkeuken van ca. 8 m², ideaal voor voorraad of extra opslag. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers van ca. 16,8 m² en 13,3 m². De luxe badkamer (ca. 5,4 m²) is uitgevoerd in een moderne zwart-witte kleurstelling en voorzien van een inloopdouche met stortdouche, zwevend toilet en dubbele wastafel met meubel. De ruime overloop biedt bovendien volop mogelijkheden voor het plaatsen van (kasten)meubilair, waardoor extra bergruimte eenvoudig gerealiseerd kan worden. Tweede verdieping: De volledig afgewerkte zolderverdieping bestaat uit een ruime overloop van ca. 14,6 m² en een derde, volwaardige slaapkamer van ca. 15,3 m². Dankzij de rechte wanden is deze verdieping uitstekend bruikbaar. Hier bevinden zich tevens de aansluitingen voor wasmachine en droger en de cv-installatie. Tuin: De diepe achtertuin is verzorgd aangelegd met kunstgras en bestrating en biedt volop privacy. Er is voldoende ruimte voor een loungeset, speelruimte en/of te genieten van een ruime tuin. Achterin de tuin bevindt zich een vrijstaande houten schuur van ca. 6,8 m², ideaal voor fietsen, gereedschap en opslag. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 146 m² - Perceeloppervlakte ca. 175 m² - Energielabel B - Moderne keuken (2021) en luxe badkamer - PVC-vloer met vloerverwarming op de begane grond - Kunststof kozijnen (diverse bouwjaren) - Kunststof voorgevel (2023) - HR++ beglazing - Inpandige berging/bijkeuken - Vrijstaande houten schuur in de tuin - Kindvriendelijke en rustige woonomgeving - Glasvezel aanwezig Omgeving: De wijk Archipel staat bekend om haar rustige, groene en kindvriendelijke karakter. Scholen, winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen zijn op korte afstand gelegen. Een fijne woonomgeving voor gezinnen én doorstromers. Plan snel een bezichtiging in. Wij laten je deze ruime, instapklare woning in Lelystad graag zien!