Baronie 18245 GM LelystadLandstrekenwijk West

Te koop: ruime Hoekwoning in de Landstrekenwijk met energielabel: A+. In de populaire en kindvriendelijke Landstrekenwijk staat deze ruime eengezinswoning. Het huis heeft vier slaapkamers, een moderne keuken (2018) en een badkamer (2020). De diepe tuin met berging/garage en ruime overkapping maakt het compleet. De woning is gebouwd in 2001, staat op een perceel van 272 m² en heeft een woonoppervlak van 143 m². Dankzij de goede isolatie (dak, muur, vloer en dubbel glas) en energielabel A+ is dit een comfortabel en energiezuinig huis. Alle dagelijkse voorzieningen liggen in de buurt: scholen, winkels, openbaar vervoer, het stadscentrum en het NS-station. Indeling Begane grond - Entree met hal, meterkast, toilet en trap naar boven - Ruime, lichte woonkamer met houtkachel (5,9 m breed) - Open keuken in L-vorm met: vaatwasser, oven, magnetron, inductiekookplaat, afzuigkap en plintverwarming - Vanuit de keuken is er vrij uitzicht op een groen plantsoen - Plaats voor een grote eettafel Eerste verdieping - Overloop - 3 slaapkamers (ca. 14 / 10 / 9 m²) - Badkamer met inloopdouche, tweede toilet, dubbele wastafel en raam - Vloerafwerking: laminaat en massief hout Tweede verdieping - Overloop met aansluitingen voor wasmachine/droger, mechanische ventilatie en bergruimte - 4e slaapkamer (ca. 17 m²) en een bergruimte (ca. 28 m²) - Laminaatvloer Tuin - Nette bestrating, border en veel groen. - Vrijstaande stenen garage/berging (2,90 x 5,90 m) - Gevelkraan aanwezig - Ligging op het zuiden, met zowel zon als schaduw - Carport aan de zijkant van de woning (4,75 x 4,90 m) Pluspunten - Gelegen in een kindvriendelijke wijk - Vier ruime slaapkamers + extra bergruimte op de tweede verdieping (ca. 50 m²) - Vrij uitzicht vanuit de keuken - 14 zonnepanelen (ca. 4.300 kWh per jaar) - Airco op de begane grond en in de master bedroom - Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2020/2021 - Volledig geïsoleerd en voorzien van dubbel glas - Gasloos: aangesloten op stadsverwarming - Parkeren op de oprit en voor de deur - Woonoppervlak: 143 m² - Perceeloppervlak: 272 m² - Bouwjaar: 2001 - Energielabel: A+ - "Nu bieden vanaf € 470.000,- k.k.. De gestelde vraagprijs betreft een "bieden vanaf prijs". Biedingen vanaf € 470.000,- k.k. zullen door verkoper in behandeling genomen worden".