Bastion 838223 GK LelystadBastion

De vraagprijs betreft een bieden vanaf prijs! Op zoek naar een ruime gezinswoning met volop mogelijkheden? Deze royale hoekwoning aan de groene rand van woonwijk De Bastion biedt maar liefst 143 m² woonoppervlakte, vier ruime slaapkamers, een tuingerichte woonkamer met brede kunststof schuifpui en een royale, ommuurde achtertuin op het zonnige westen. Daarnaast beschikt de woning over een dakkapel, een halfopen keuken, een moderne badkamer en maar liefst 29 m² aan externe bergruimte, verdeeld over meerdere bergingen en een houten garage/carport. De woning is gelegen aan de groene rand van woonwijk De Bastion. Het winkelcentrum en gezondheidscentrum bevinden zich op loopafstand. Ook scholen zijn in de nabije omgeving gelegen. Via de nabijgelegen dreef is er een goede ontsluiting richting de omliggende wijken en uitvalswegen. Daarnaast zijn er uitstekende openbaarvervoerverbindingen. Indeling Begane grond; Via de overkapping bereikt u de entree van de woning. Vanuit de hal komt u in de royale, tuingerichte woonkamer. Dankzij de lichte wandafwerking en de brede kunststof schuifpui, vernieuwd in 2020, is dit een heerlijke lichte leefruimte. De schuifpui geeft direct toegang tot de achtertuin en is voorzien van een breed elektrisch bedienbaar zonnescherm. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een royale eethoek. Aan de voorzijde bevindt zich de halfopen keuken in U-opstelling. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur en biedt prettig zicht op de voorzijde van de woning. Vanuit de woonkamer bereikt u de tussenhal met toegang tot de volledig betegelde toiletruimte en de trap naar de eerste verdieping. De gehele begane grond is voorzien van een lichte plavuizenvloer. Eerste verdieping; De overloop geeft toegang tot drie ruime slaapkamers. Twee slaapkamers beschikken over een dakraam en de derde slaapkamer is voorzien van een brede dakkapel, waardoor hier extra ruimte en licht is ontstaan. De modern betegelde badkamer is praktisch ingericht en beschikt over een inloopdouche, wastafel, zwevend toilet en aansluitingen voor de wasmachine en droger. Via de vaste trap bereikt u de tweede verdieping. De eerste verdieping is afgewerkt met een keurige laminaatvloer. Tweede verdieping; De tweede verdieping biedt een ruime overloop met een praktische werkkast. Hier bevinden zich de cv-ketel en de mv-box. Daarnaast vindt u hier de vierde slaapkamer. Deze kamer is ruim van opzet en beschikt bovendien over een wastafel/aanrecht, wat de ruimte geschikt maakt als bijvoorbeeld slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Tuin en externe bergruimte; Een van de grote pluspunten van deze woning is de royale en beschutte buitenruimte. Vanuit de zijtuin loopt het geheel door naar de ruime, ommuurde achtertuin, die dankzij de ligging op het westen volop van de middag- en avondzon profiteert. De achtertuin beschikt over diverse praktische berg- en stallingsmogelijkheden. Zo is er een originele stenen berging met betonvloer en een aangebouwde werkplaats met ramen, elektra en een tegelvloer. Daarnaast bevindt zich in de tuin een vrijstaande overdekte fietsenstalling. Aan de zijkant van de woning staat bovendien een houten garage/carport. De achtertuin is tevens via het trottoir aan de zijkant van de woning bereikbaar. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte van 143 m²; - Energielabel B; - Voorzien van 10 zonnepanelen; - Vier ruime slaapkamers; - Dakkapel op de eerste verdieping; - Brede kunststof schuifpui uit 2020; - Elektrisch bedienbaar zonnescherm; - Zijtuin met houten garage; - Circa 29 m² aan externe berg- en stallingsruimte; - Remeha Avanta cv-ketel uit 2017, eigendom; - Oplevering in overleg. Kortom: een verrassend ruime hoekwoning met vier slaapkamers, volop bergruimte en een heerlijke zonnige tuin een ideale plek om jarenlang met veel plezier te wonen!