Beemster 618244 CE LelystadLelystad-Haven Oost

Wij willen je vragen om DIGITAAL (via Funda of onze eigen website) een bezichtiging aan te vragen. We would like to ask you to request a viewing DIGITALLY (via Funda or our own website). AB Wonen Makelaars biedt aan: Beemster 61 te Lelystad Gelegen op een van de mooiste plekjes in het kindvriendelijke Lelystad-Haven nabij natuur tref je deze ruime tussenwoning uit 1982. De woning is gelegen aan een rustig autoluw hofje en is voorzien van 12 Zonnepanelen en energielabel A. Parkeren doe je op eigen terrein. De tuin met aangebouwde overkapping op het oosten heeft tot laat in de middag zon en heeft vrij uitzicht naar achteren. Met 4 slaapkamers, recent gerenoveerde badkamer, keuken en een volledig gestucte woonkamer die tuingericht is heb je hier ruimte voor een groot gezin en kom je aan ruimte weinig te kort. Wonen in de Beemster – tussen water en vrijheid De Beemster ligt in Lelystad-Haven, een woonomgeving tussen water en groen. Op korte loopafstand vind je brede vaarwateren, wandelpaden en rustige fietsroutes langs het water. Na het eten nog even een rondje lopen, suppen bij mooi weer of simpelweg uitwaaien met uitzicht over het water. Hier is dat geen uitje, maar gewoon onderdeel van je dag. Ondertussen zijn voorzieningen dichtbij. Basisscholen, supermarkt, sportverenigingen en gezondheidszorg liggen op loop- of fietsafstand. Met de Oostvaardersdijk en de A6 om de hoek ben je bovendien snel onderweg richting Almere of Amsterdam. Je woont hier in alle rust, zonder concessies te doen aan bereikbaarheid of gemak. Zoek je ruimte, rust en een kindvriendelijke buurt? Dan hebben wij de woning voor je gevonden! Nu bieden vanaf € 375.000,- k.k. Begane grond: Via de entree kom je in de hal met de meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping, toiletruimte met toilet en fonteintje uit 2019. De ruime, tuingerichte woonkamer voorzien van een lichte laminaatvloer heeft een doorgang naar de onderhoudsarme achtertuin gericht op het oosten. De benedenverdieping is voorzien van nette gestucte wanden en door de vele ramen heb je lekker veel natuurlijk lichtinval. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne keuken welke in 2019 is vernieuwd, deze is heerlijk licht en ruim en is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat en afzuigkap, oven en een vaatwasser. Door de ruime kastenwand heb je lekker veel opbergruimte. Eerste verdieping: Via de vaste trap kom je uit op de ruime overloop met drie slaapkamers en de badkamer. De verdieping is gehele voorzien van een nette laminaatvloer. De ruime badkamer welke in 2019 is gerenoveerd is voorzien van een ligbad met inloopdouche, tweede toilet en wastafelmeubel. Door de aanwezigheid van een veluxraam heb je hier heerlijk veel daglicht en natuurlijke ventilatie. De veluxramen aan de achterzijde zijn afgelopen jaren tevens in 2020 vervangen. De vaste trap brengt je naar de tweede verdieping. Zolder: Via de vaste trap kom je uit op de voorzolder met opstelplaats van de Cv-ketel, mechanische ventilatie 2020 en de opstelplaats voor de wasmachine/ droger. Via de deur kom je in de ruime 4e ruime slaapkamer voorzien van een veluxraam (2020) voor lekker veel lichtinval en ventilatie. Tuin: Via de tuindeur loop je zo de onderhoudsarme tuin in welke op het oosten gericht is en waar je tot het einde van de middag het zonnetje hebt. De tuin is volledig voorzien van grote siertegels en een beton-houtschutting. Aan de woning is over de volledige breedte van de tuin een fraaie douglas veranda geplaatst waardoor je ook met slechter weer heerlijk in de tuin kan vertoeven. Zet een loungeset , zwembad of speeltoestel neer en geniet van alle ruimte en rust en op deze fijne plek. Via de poort aan de achterzijde loop je zo tegen een grasveld gelegen aan een ruime waterpartij en wandelpaden aan met vrij uitzicht. Achter in de tuin tref je een stenen berging voor het stallen van je fietsen en tuinmeubelen. Aan de voorzijde heb je een ruime oprit waar je met gemak twee auto’s kan parkeren. Bijzonderheden: - woonoppervlakte: 120 m2 - perceel oppervlakte 176 m2 - bouwjaar 1982 - brede tuingerichte woonkamer - parkeren op eigen oprit voor auto’s - 12 meter diepe onderhoudsvriendelijke tuin en fraaie douglas veranda - moderne badkamer uit 2019 - moderne keuken uit 2019 - woonkamer volledig voorzien van strak stukwerk - Velux dakramen afgelopen jaren vervangen - volledig dubbelglas en deels HR++ - 12 zonnepanelen in eigendom- opbrengst 2025 – 3851 Kwh - CV ketel Intergas uit 2019 (huur of afkoopbaar) - gelegen op autoluw hofje en vrij gelegen aan de achterzijde - op loopafstand van Oostvaardersplassen, Markermeer, Bataviastad - veel recreatiemogelijkheden in de buurt, vissen, zwemmen, paardrijden - scholen in de omgeving op loop en fietsafstand - energielabel: A - oplevering in overleg - notaris keuze koper, Lelystad Disclaimer: Deze informatie is met zorg samengesteld en wordt u vrijblijvend aangeboden. Over de juistheid en/of volledigheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.