Beukenhof 28212 EB LelystadArchipel, Beukenhof, Rozengaard

huiSter makelaar biedt u aan: deze compleet in 2024 gerenoveerde royale, modern, stijlvol ingerichte half vrijstaande woning waarbij alleen de garages geschakeld zijn en met o.a. 4 ruime slaapkamers, een riante woonkamer en een schitterend nieuwe moderne open keuken met groot kookeiland en luxe apparatuur, nieuwe badkamer, een bijkeuken, een ruim kantoor óf slaapkamer met eigen entree, een dakterras en een balkon die ook voorzien zijn van nieuw bitumen, 12 zonnepanelen met nieuwe cv en last but not least een riante, heerlijk vrij gelegen modern ingerichte tuin rondom met terrassen en gazons en parkeergelegenheid op eigen terrein! De woning is fraai gelegen aan groene rand van de groene, ruim opgezette en rustige luxe woonwijk "Beukenhof". De woning ligt nabij bos, basisscholen, een supermarkt, op korte afstand van het stadscentrum en heeft snelle ontsluiting naar o.a. snelweg de A6. "Bieden vanaf € 589.000,= k.k.". De gestelde prijs betreft een bieden vanaf prijs. Biedingen boven de € 589.000,= k.k. zullen door verkopers in overweging worden genomen. Indeling Begane grond Vanaf de royale oprit van uw voortuin, komt u in de fraai afgewerkte entreehal met open trap naar de 1e verdieping, de moderne geheel betegelde toiletruimte met zwevend toilet, de meterkast en de toegang tot de woonkamer. De riante woonkamer loopt vanaf de voorzijde met ramen rondom en ruime erker voorzien van schuifpui aan de zijkant over in de luxe open keuken. De schitterend nieuwe (2024) keukenopstelling en een modern hoge wand opstelling zijn voorzien van o.a. een groot kookeiland, is voorzien van luxe inbouwapparatuur, zoals een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een Quooker, een oven, een magnetron, een koelkast, een vriezer en een vaatwasser. Vanuit de keuken komt u via de (aluminium) schuifpui in de heerlijke tuin. Achter de open keuken ligt de bijkeuken waar u uw wasmachine en -droger opstelt in een moderne pantry met gootsteen. Vanuit de bijkeuken kunt u eveneens in de achtertuin komen, of in de aanliggende grote kantoorruimte. Deze ruimte die u ook als praktijkruimte of gelijkvloerse slaapkamer kunt toepassen, is in 2024 ingericht, geïsoleerd en voorzien van een glaspui met eigen entree aan de voorzijde van de woning. Een deur aan de achterzijde geeft toegang tot de achtertuin. De begane grond is voorzien van een prachtige antraciet vloer en in de woonkamer en keuken voorzien van vloerverwarming. 1e verdieping: Aan de lichte overloop van de strak afgewerkte 1e verdieping ligt de vaste open trap naar de 2e verdieping en 3 ruime lichte slaapkamers, waarvan de twee grootste toegang hebben tot het dakterras/balkon. De luxe en smaakvol ingerichte badkamer (2024) is modern betegeld met grote tegels in licht- grijze- en aardetinten en voorzien van een riante inloopdouche met een regendouche aan de rechter wand en een handdouche en luxe kraan aan de tegenoverliggende wand. Een wastafelmeubel met twee waskommen en Chrome kranen vanuit de wand, een zwevend toilet en fraaie nissen in de wand voor bijvoorbeeld handdoeken of decoratie maken de badkamer compleet. De verdieping is geheel in de uniforme strakke stijl van de woning voorzien van een smaakvol donkere pvc-vloer, fraaie nieuwe deuren en witte wanden. 2e verdieping: Met de vaste trap komt u op de 2e verdieping, die is ingericht als een heerlijk ruime en lichte (4e) slaapkamer. Aan de slaapkamer ligt een inloopkast/bergkast. Deze kamer heeft ramen rondom en is eveneens strak afgewerkt met o.a. witte wanden en met dezelfde moderne antraciet pvc-vloer zoals in de gehele woning. Vanuit de slaapkamer komt u via dubbel openslaande deuren op het dakterras dat aan 3 zijden rondom de slaapkamer ligt en voorzien is van grote rubber-vloertegels en verlichting, waaronder spots rondom in de dak-overstek. Op het dakterras kunt u tot lekker laat nog van de zon genieten. Tuin: Aan drie zijden rondom de woning ligt een heerlijk ruime en heerlijk privé gelegen strak moderne tuin met terrassen en gazons. De tuin is o.a. aan de achterzijde afgescheiden met houten schuttingen met betonpalen en verlichting en een groene haag aan de lange zijde aan het park. Verder beschikt u over een fijne tuindouche! Aan de voorzijde is de tuin afgezet met opgemetseld steenwerk en chic hekwerk. Op de royale oprit parkeert u met gemak uw 2 auto's op eigen terrein. Zonnepanelen: Op het dak van de woning liggen 12 zonnepanelen (eigendom) voor uw maandelijkse duurzame energie (-kosten) besparing! Bent u klaar om te verhuizen naar deze fantastisch instapklare woning en wilt u deze bezichtigen, dan bent u van harte welkom! Bijzonderheden woning: Bouwjaar:1995, Energielabel B Perceeloppervlakte:455m2 Gebruiksoppervlakte Wonen:176m2 Gebouw gebonden buitenruimte, dakterrassen:39m2 Statig hoge geschakelde- vrijstaande woning! 4 royale slaapkamers Royale woonkamer Luxe, moderne keukenopstelling (2024) met o.a. royaal kookeiland, AEG-inbouwapparatuur; inductiekookplaat met geïntegreerde afzuig, oven, magnetron, vaatwasser, koelkast, vriezer en een Quooker Moderne badkamer (2024) geheel betegeld met grote tegels met o.a. royale inloopdouche, regendouche een dubbel-wastafelmeubel, grote spiegel, zwevend toilet en vloerverwarming Moderne toiletruimte met zwevend toilet begane grond (2024) Praktische bijkeuken 2 slaapkamers aan balkon, 1 slaapkamer aan dakterras Doorlopende moderne PVC-vloer, uniform, door de gehele woning Vloerverwarming in woonkamer, keuken en badkamer (nieuwe pomp in 2024) Nieuwe binnendeuren 1e verdieping slaapkamerramen voorzien van rolluiken aan voor- en zijkant Dakterras voorzien van grote rubber tegels en nieuwe bitumen. Gehele woning voorzien van nieuw lood. Zonnescherm en heerlijke tuindouche Heerlijk vrij aan groene rand gelegen strak moderne royale tuin rondom met o.a. terrassen en gazons, houtenschutting met betonpalen achter, luxe hekwerk Aluminium puien aan de begane grond, op de verdieping hout Heerlijk vrij gelegen achtertuin, deels modern betegeld en deels grind en plantenborders Ruim parkeren op eigen terrein voor 2 auto's 12 zonnepanelen (2021 eigendom, a 380 Wp jaaropbrengst ca. 4560 kWh) Mogelijkheden voor gelijkvloerse (5e) slaapkamer Mogelijkheden voor kantoor of praktijkruimte aan huis met eigen entree of aanleunwoning Intergas HRE 36 CV ketel (2024) eigendom (gereed voor Hybride warmtepomp) Meterkast (2024), 3x25 Amp krachtstroom, glasvezel en slimme meters (2024) Elektra tuin vervangen en nieuwe Mechanische ventilatie box (2024) Oplevering in overleg Bijzonderheden omgeving: Wonen op een unieke locatie met Bosgebied "Gelderse hout" op wandelafstand Nabij randweg met goede ontsluiting naar o.a. A6 snelweg Kindvriendelijke omgeving met winkelcentra en overige voorzieningen om de hoek Nabij watersport mogelijkheden Goede openbaar vervoer verbindingen