Bingerden 918219 AV LelystadLanderijen Noord/Oost

Dop Makelaars biedt aan: Bingerden 91 te Lelystad. Gelegen in een van de meest gewilde wijken van Lelystad, De Landerijen, staat deze prachtige notariswoning met een woonoppervlakte van maar liefst ca.173m² op een perceel van ca. 611m². De villa beschikt over 3 slaapkamers, 2 badkamers, een garage, een buitenkeuken, een dakterras en een carport. De woning ligt rustig aan een plantsoen, wat zorgt voor een vrij uitzicht. De woning is gelegen in de geliefde villawijk De Landerijen, aan de rand van natuurpark Lelystad en het uitgestrekte Gelderse Hout. De wijk kenmerkt zich door brede lanen, veel groen en voornamelijk vrijstaande bebouwing. Voorzieningen zoals scholen, winkels, een gezondheidscentrum én de uitvalswegen naar de A6 zijn binnen handbereik. De Landerijen staat bekend om zijn vrijstaande villa’s en vrije uitzichten. Bovendien zijn scholen, winkels en gezondheidszorgvoorzieningen binnen handbereik, waardoor het een gewilde plek is voor gezinnen. De villa heeft de volgende indeling: Begane grond: Entree, hal met aangrenzend een meterkast, hangend toilet met een fonteintje, trap naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. De woonkamer heeft een grote uitbouw aan de achterzijde, waardoor de ruimte maar liefst ca. 77m2 beslaat! De ruimte wordt gekenmerkt door de open haard, de vele raampartijen en grote pui naar de achtertuin die volledig open kan. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een koffiezetapparaat, een vaatwasser, een spoelbak, een 5-pits gaskookplaat, een koelkast, een vriezer, een magnetron en een oven. De gehele woonkamer is in 2024 opnieuw gestuct en wit geverfd en voorzien van plavuizen met vloerverwarming. Ook zijn de plinten en de spatplaat in 2024 vervangen. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de bijkeuken, waar ruimte is voor de wasmachine en droger. De bijkeuken leidt naar de garage, waar ruimte is voor al uw gereedschap, fietsen of een auto. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot 2 ruime slaapkamers. De hoofdslaapkamer beschikt over inbouwkasten en een royaal dakterras van ca. 30m2. De badkamer is voorzien van een whirlpoolbad, een inloopdouche, een dubbele wastafel en een hangend toilet. Via een vaste trap heeft u toegang tot de tweede verdieping. Beide slaapkamers en trappen zijn in 2024 opnieuw geschilderd. Tweede verdieping: Hal met aansluitend de doorgang naar de 3e slaapkamer. Deze kamer beschikt over inbouwkasten, een douchecabine, een toilet en een wastafel. De verdieping kan eventueel worden opgedeeld in 2 slaapkamers. Tuin: De fraai aangelegde tuin met royaal overdekt terras en buitenkeuken biedt volop mogelijkheden om heerlijk te ontspannen tussen de palmbomen. Ook beschikt de tuin over een vijver met 2 watervallen en zijramen, zodat u zicht heeft op de koikarpers. De Landerijen staat bekend om zijn vrijstaande villa's en vrije uitzichten. Bovendien zijn scholen, winkels en gezondheidszorgvoorzieningen binnen handbereik, waardoor het een gewilde plek is voor gezinnen. Bijzonderheden: - vrijstaande notariswoning; - perceeloppervlakte ca. 611m²; - woonoppervlakte ca. 173m²; - 3 slaapkamers; - 2 badkamers; - garage; - carport; - open haard; - whirlpoolbad; - royaal dakterras; - keuken met luxe inbouwapparatuur; - bijkeuken met wasmachine- en drogeraansluiting; - energielabel A; - 12 zonnepanelen 3.038kWh p/j; - bouwjaar 2007; - in april 2024 gestuukt en geschilderd; - nieuwe plinten in de woonkamer; - fraai aangelegde tuin; - royale overkapping; - buitenkeuken; - vijver met koikarpers en 2 watervallen; - vijver in april 2024 volledig gereinigd; - in gewilde villawijk De Landerijen; - vrij uitzicht over het plantsoen; - diverse voorzieningen op korte fietsafstand. Wacht niet te lang om deze prachtige, instapklare woning te bezichtigen. Vraag nu een bezichtiging aan bij onze makelaars. Deze kans wilt u niet missen! U bent van harte welkom! Vraagprijs: €680.000,- k.k.