Binnendijk 338244 AA LelystadLelystad-Haven Oost

Gelegen aan de buitenrand van het "dorpse" Lelystad Haven, met vrij uitzicht aan de voorzijde en grenzend aan een flinke strook openbaar groen aan de achterzijde, bieden wij van Buisman Makelaars u de volgende woning aan: Een keurig onderhouden, in 1995 gebouwde tussenwoning met een ruim 14 meter diepe achtertuin op het zuid- oosten gericht en aan de voorzijde een dakterras van ongeveer 12m². Deze (h)eerlijke eengezinswoning beschikt onder andere over drie (slaap)kamers (VIER eenvoudig mogelijk), een nette badkamer en een open zolder van circa 16,5m² welke voor diverse doeleinden geschikt is, of kan worden gemaakt. Wonen in Lelystad Haven is wonen in een kindvriendelijke wijk met veel groen, vlakbij recreatieplas "Het Bovenwater", Natuurgebied "De Oostvaardersplassen", Jachthaven Lelystad Haven en een vlotte verbinding over de dijk naar Almere en Amsterdam. Interesse? Neem dan gerust contact met ons op voor een bezichtiging! Indeling Begane grond: Entree; hal met meterkast, toilet met fonteintje; tuingerichte woonkamer (24,4m²) met ontzettend veel daglichttoetreding door de aanwezige kunststof schuifpui; trapkast; open keuken in hoekopstelling voorzien van een de navolgende inbouw apparatuur: combi oven/magnetron, volledig geïntegreerde vaatwasser, koel/vriescombinatie, 4-pits gas kookplaat alsmede een vlakscherm afzuigkap. Vrijwel de gehele begane grond verdieping is voorzien van een laminaat vloer. Eerste verdieping: Overloop; twee (voormalig drie) slaapkamers (respectievelijk 10,2m² en 19,7m²); gedeeltelijk betegelde badkamer welke is voorzien van een separate douchehoek, vrijhangend toilet, ligbad, een wastafel alsmede een raam voor natuurlijke ventilatie en daglichttoetreding. Tweede verdieping: Ruime zolderverdieping (16,5 m²) met toegang tot het dakterras; wasmachine aansluiting en de opstelling van de c.v. ketel; de zolder kan worden gebruikt als vierde slaapkamer of werkplek. Tuin: Georiënteerd op het zuid-oosten, afmeting 5,3 x 14 meter diep met bestrating, gazon, diverse beplanting, houten/ betonpalen erfafscheiding, een vrijstaande houten berging met elektra en een achterom. Prijs: € 369.500,00 kosten koper Aanvaarding: in overleg Bijzonderheden: • Bouwjaar: 1995 • Perceeloppervlakte: ca. 143m² • Woonoppervlakte: 104m² • Inhoud: ca. 364m³ • Externe Bergruimte (berging): 7,5m² • Dakterras op het noord-westen van ruim 12m² • Glasvezelaansluiting aanwezig • Van de grootste slaapkamer op de eerste verdieping zijn er eenvoudig weer twee te maken • De gehele woning is voorzien van een laminaatvloer • De gevels van de woning zijn, samen met alle buren, in 2025 gereinigd • Heerlijk royale woning welke op goed niveau is afgewerkt en onderhouden • De woning is voorzien van een elektrisch zonnescherm op de begane grond • Geen directe bebouwing voor-, maar ook niet achter de woning • De buitenzijde van de woning is omstreeks 2024 nog geheel geschilderd • Parkeren doet u op de openbare parkeerplaatsen in de directe nabijheid van de woning • C.v. ketel: Nefit Proline HRC 24/CW4, bouwjaar 2010, eigendom • Energielabel: A, geldig tot 19 december 2035 • De gepubliceerde informatie is indicatief en toegepaste maten betreffen circa maten waaraan nadrukkelijk geen rechten kunnen worden ontleend