Bongerd 1528212 BH LelystadBongerd, Buitenplaats

huiSter makelaar biedt u aan: deze veelzijdige en zeer ruime (201 m2!) eengezinswoning met o.a. 6 slaapkamers, een royale uitgebouwde woonkamer, een lichte open (1e) keuken, een praktische bijkeuken, 2 badkamers en een en-suite ligbad, 2 brede dakkapellen voor extra ruimte, een gezellige royale overkapping aan de woonkamer-gevel en een diepe zonnig gelegen achtertuin. U parkeert op eigen terrein op uw oprit voor de woning! De woning heeft Energielabel B, 13 zonnepanelen voor uw maandelijkse energie (kosten-) besparing en een airco in de woonkamer! De woning is geschikt voor levensloopbestendig inwonen/kangoeroe-wonen. Op de begane grond is namelijk een gelijkvloers appartement gecreëerd; een woonkamer met open (2e) keuken, een slaapkamer met en-suite (2e) badkamer met o.a. douche en toilet. U zou deze ruimte mogelijk ook voor uw praktijkruimte kunnen toepassen! Zoveel ruimte en mogelijkheden biedt deze woning! Vraagprijs € 450.000,= k.k. Indeling Begane grond: U parkeert uw auto op uw eigen oprit voor de woning en komt u in de entreehal van uw woning. Aan de entreehal ligt de meterkast, een bijkeuken waar u o.a. uw wasmachine en -droger opstelt, en de deur naar de woonkamer van het "appartement". Deze woonkamer loopt over in de open keuken en beschikt o.a. over een 4-pits gasfornuis, afzuigkap en plaats voor een koelkast. Aan de achterzijde ligt de slaapkamer en een en-suite badkamer die is voorzien van inloopdouche, wastafel en een zwevend toilet. Het "appartement" heeft ook een eigen toegang vanaf de oprit en is voorzien van een nette laminaatvloer. De ruimte zou dus zeer geschikt kunnen zijn voor levensloopbestendig (in-) wonen, maar ook als kantoor of praktijkruimte aan huis! 1e verdieping: Met de trap komt u op de hal van de 1e verdieping; de leef- of hoofdverdieping. Aan de hal ligt de trap naar de bovenliggende verdiepingen, een geheel betegelde toiletruimte met zwevend toilet en de toegang tot de woonkamer. De royale uitgebouwde woonkamer is heerlijk licht en voorzien van gevel-breed ramen tot aan de vloer en dubbel-openslaande deuren naar de ruime overkapping en de achtertuin. De woonkamer beschikt over split-unit airco en convectorputten voor verwarming en aan de voorzijde loopt de woonkamer over in de openkeuken. De keukenopstelling is gemoderniseerd en voorzien van o.a. veel kastruimte, een dubbele wasbak, Quooker, keramische kookplaat, combi -magnetron, een koel-vriescombi een inbouw-vaatwasser en een groot raam waardoor heerlijk veel licht in de keuken binnenvalt. De 1e verdieping is voorzien van licht eiken parketvloer. 2e verdieping: Aan de overloop van de 2e verdieping liggen 3 fijne slaapkamers, waarvan 1 voorzien is van een en-suite ligbad, de geheel betegelde badkamer die voorzien is van een instapdouche, een wastafelmeubel met grote spiegel en een zwevend toilet. Achter een deur aan de overloop ligt de trap naar de 3e verdieping. 3e verdieping: Met de vaste trap komt u op de ruime lichte overloop van de 3e verdieping. Aan de overloop liggen 2 fijne slaapkamers. De 2 brede dakkapellen, aan voor- en achterzijde, zorgen voor meer leefruimte in beide slaapkamers en op de overloop. Op de overloop treft u een wastafel. De overloop, biedt veel ruimte, voor bijvoorbeeld werkruimte, maar ook ook voor opslag. Aan voor en achterzijde is over de hele breedte bergruimte achter knieschotten beschikbaar voor uw seizoen spullen. Met een trap kunt u vanaf de overloop op de vliering waar u nog meer bergruimte heeft. Tuin: De achtertuin ligt op het zonnige zuiden! De achtertuin ligt ca. 2 meter verhoogd ten opzichte van de omgeving, waardoor u meer privacy heeft. Aan de gevel van de woonkamer ligt een overdekte veranda met een houten vloer. Met een klein afstapje komt u vanuit de veranda in de achtertuin. De achtertuin is deels bestraat, maar ook groen en met fruitbomen is het een heerlijke "snoeptuin". Aan weerszijden zijn schuttingen en aan de achterzijde staat een open tuinhuis. In de koopakte zal een ouderdom en een asbestclausule worden opgenomen. Zonnepanelen: 13 Zonnepanelen 375Wp voor uw maandelijkse energie (kosten-) besparing! Parkeren: U parkeert uw auto op uw eigen oprit voor de woning, of eventueel op een van de ruime parkeervakken nabij de woning. Maak snel een afspraak om deze super fijne woning te bezichtigen, Bijzonderheden woning: Bouwjaar:1974, Energielabel B Perceeloppervlakte:187 m2 Gebruiksoppervlakte Wonen:201 m2 Geb.Geb. Buitenruimte (overkapping): 23 m2 Zeer ruime veelzijdige Eengezinswoning Royale uitgebouwde woonkamer 6 Slaapkamers, waarvan 1 op de begane grond 2 Keukens, waarvan 1 op de begane grond Riante gemoderniseerd open (1e) keuken met veel kastruimte, een dubbele wasbak, Quooker, keramische kookplaat, combi -magnetron, een koel-vriescombi en een inbouw-vaatwasser 2 Badkamers met o.a. douche en zwevend toilet, waarvan 1 op de begane grond En-suite ligbad aan slaapkamer Airco (2022) in woonkamer Praktische bijkeuken Toiletruimte op 1e verdieping, geheel betegeld en met zwevend toilet Mogelijkheden voor levensloopbestendig (in-) wonen Mogelijkheden voor praktijkruimte aan huis met eigen toegang 2 Brede dakkapellen (2008) Vliering voor extra bergruimte Parkeren op eigen terrein Zonnige tuin op het zuiden Grote veranda / overkapping 13 zonnepanelen 375Wp (2022) CV-ketel Intergas eigendom (2020) HRE voor "appartement" begane grond CV- ketel Remeha Avanta, eigendom (2009) Glasvezel aanwezig Oplevering in overleg Bijzonderheden omgeving: Gelegen in gewilde en ruim opgezette woonwijk "Bongerd" Kindvriendelijke omgeving Goede openbaar vervoer verbindingen Buurtwinkelcentrum en gezondheidscentrum op korte afstand