Botter 33 68243 KP LelystadBotter West

Bent u op zoek naar een ruime gezinswoning met volop leefruimte, een zonnige tuin en parkeergelegenheid op eigen terrein? Dan is deze woning zeker een bezichtiging waard! Deze goed onderhouden woning biedt u een lichte en royale woonkamer van circa 32 m², waar u dankzij de grote raampartijen geniet van een prettige lichtinval en een fijne verbinding met de achtertuin. De moderne halfopen keuken is van alle gemakken voorzien en vormt een gezellige plek om te koken en samen te komen. Op de eerste verdieping treft u drie comfortabele slaapkamers en een moderne badkamer, compleet met inloopdouche, toilet en een stijlvol wastafelmeubel. De tweede verdieping verrast u met nog eens twee volwaardige slaapkamers, beide voorzien van een dakraam, waardoor deze woning in totaal maar liefst vijf slaapkamers biedt—ideaal voor een groot gezin, thuiswerken of hobbyruimte. Buiten kunt u heerlijk ontspannen in de zonnige achtertuin op het zuidwesten, waar u volop geniet van de middag- en avondzon. De voortuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt daarnaast parkeergelegenheid op eigen terrein. Ook beschikt de woning over een praktische aangebouwde berging. De ligging is bijzonder gunstig, met diverse voorzieningen zoals winkels, scholen en kinderopvang in de directe omgeving. Ook het stadscentrum en het openbaar vervoer zijn eenvoudig per fiets bereikbaar. De woning wordt aangeboden met een bieden vanaf prijs van € 390.000,- k.k. Biedingen vanaf dit bedrag zullen door verkoper in behandeling worden genomen. Kortom: een verrassend ruime en complete woning op een fijne locatie, waar u zich direct thuis zult voelen! "Nu bieden vanaf € 390.000,- k.k.. De gestelde vraagprijs betreft een "bieden vanaf prijs". Biedingen vanaf € 390.000,- k.k. zullen door verkoper in behandeling genomen worden". Indeling; Begane grond: Entree, hal, toilet met fonteintje, ruime en lichte woonkamer (ca. 32 m²) met deur naar de tuin, trapkast, moderne halfopen keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur,. De begane grond is voorzien van een laminaatvloer. Eerste verdieping: Overloop, slaapkamer 1 (ca. 14 m²), slaapkamer 2 (ca. 10 m²), slaapkamer 3 (ca. 9 m²), moderne badkamer voorzien van inloopdouche, toilet, wastafel met meubel en natuurlijke/mechanische ventilatie. De eerste verdieping is voorzien van een laminaatvloer. Tweede verdieping: Ruime overloop, opstelling CV-ketel, slaapkamer 4 (ca. 12 m²) voorzien van dakraam, slaapkamer 5 (ca. 12 m²) voorzien van dakraam. De tweede verdieping is voorzien van een laminaatvloer. Tuin: De voortuin ligt op het noordoosten en is volledig betegeld. Parkeren doet u eenvoudig op eigen terrein. Vanuit de voortuin heeft u tevens toegang tot de aangebouwde berging (ca. 8 m²). De zonnige achtertuin (12x5 meter) ligt op het zuidwesten. Hier kunt u heerlijk genieten van de aangename zonuurtjes. Bijzonderheden: * Energielabel B; * CV-ketel is eigendom; * Parkeren doet u eenvoudig op eigen terrein; * Moderne keuken en badkamer; * Achtertuin gelegen op het zuidwesten, u geniet hier van de middag-/avondzon; * Diverse voorzieningen zoals de supermarkt, kinderdagverblijf, tandarts en scholen liggen in de directe nabijheid. Het stadscentrum met bus-/treinstation ligt op fietsafstand; * Bouwjaar 1980; * Woonoppervlakte circa 123 m²; * Perceeloppervlakte 159 m².