Botter 35 208243 KE LelystadBotter West

Kam & Bronotte makelaars biedt aan: Botter 35-20 te Lelystad. Wonen in een heerlijk ruime en instapklare eengezinswoning met een diepe tuin en eigen berging? Kom dan zeker kijken bij Botter 35-20 in Lelystad! In de geliefde woonwijk ‘Botter’ ligt deze ruime tussenwoning (bouwjaar 1980) met een royale woonkamer, 4 slaapkamers, een moderne keuken en badkamer én een diepe, onderhoudsvriendelijke achtertuin met berging. De woning is gelegen op een perceel van 152 m² eigen grond, voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas, vloerverwarming op de begane grond én badkamer, energielabel B en een gebruiksoppervlakte wonen van ca. 128 m². De woning is netjes onderhouden en voorzien van diverse extra’s, zoals een sfeervolle houtkachel, veel bergruimte en horren op elke verdieping. De ligging is ideaal: op korte afstand van scholen, supermarkten, openbaar vervoer en de uitvalswegen naar de A6. Bieden vanaf € 375.000,- k.k. De gestelde vraagprijs betreft een "bieden vanaf prijs". Indeling van de woning: Begane grond: Entree/hal met meterkast, toiletruimte, trapopgang en toegang tot de sfeervolle en tuingerichte woonkamer met plavuizen vloer en comfortabele vloerverwarming. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime keuken in de welbekende U-opstelling met diverse inbouwapparatuur (waaronder een magnetron, een losse koelkast en vaatwasser). Op de begane grond vind je een gezellige houtkachel, perfect voor knusse avonden en extra warmte in de winter. Vanuit de woonkamer is er directe toegang tot de achtertuin, voorzien van een ruime terrasoverkapping over de breedte van de woning, berging en achterom. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers (allen voorzien van laminaatvloer en horren). De nette badkamer is voorzien van een douchecabine, regendouche, toilet, een dubbele wastafelmeubel met spiegel én elektrische vloerverwarming. Zolder/Slaapkamer De zolder/slaapkamer biedt veel bergruimte en toegang tot de vierde slaapkamer met dakkapel, laminaatvloer en extra bergruimte achter de knieschotten. Hier bevindt zich ook een vaste kast en de Cv-ketel en was opstelling. Tuin: De achtertuin ligt op het noorden en is maar liefst ca. 14,5 meter diep, voorzien van een berging (5,6 m²), buitenverlichting en een handige overkapping (15,2 m² gebouwgebonden buitenruimte). Er is volop ruimte om te genieten van het buitenleven! Bijzonderheden: • Bouwjaar: 1980 • Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 128 m² • Energielabel B • Kunststof kozijnen met dubbel glas • Vloerverwarming (begane grond + badkamer) • Terrasoverkapping (ca. 15,2 m²) • Houtkachel in de woonkamer • Riante dakkapel op de tweede verdieping • Kunststof schuifpui • Gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt Wil je de sfeer, ruimte en ligging zelf ervaren? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging.