Botter 37 438243 KC LelystadBotter West

Het betreft hier een bieden vanaf prijs van: € 400.000,= Op een prachtige plek in de wijk staat deze twee onder een kapwoning met 9 zonnepanelen op een kavel van maar liefst 367 m2. Deze semi bungalow heeft een garage en beschikt over een slaapkamer en badkamer op de begane grond. Dit maakt de woning geschikt voor alle levensfases, of je nu op zoek bent naar een gezinswoning of comfortabel gelijkvloers wilt wonen. Deze woning ligt super centraal in de fijne wijk de Botter. Op 5 minuten lopen tref je hier het centrum van de Botter met alle voorzieningen die je nodig hebt, zoals supermarkt, bakker, kapper, tandarts en gezondheidscentrum. Een centrale ligging die rust en gemak perfect combineert! Deze woning is jarenlang met zorg bewoond en verkeert in goede staat. Dit huis biedt volop mogelijkheden om het om te toveren tot een eigentijds en modern huis. Nieuwsgierig? Maak snel een afspraak. Begane grond Entree, ruime hal met meterkast, net afgewerkt toilet, trap naar de verdieping en deur naar de aangebouwde garage. Deze garage heeft een groot raam aan de zijkant, een loopdeur naar buiten en een goede garagedeur. De ruimte is perfect voor het stallen van een auto, fietsen of als handige bergruimte. De woonkamer is voorzien van een aluminium schuifpui die leidt naar de tuin. In 2020 is er een Pellet kachel geplaatst die zorgt voor heerlijke warme avonden op koude winterdagen. De gehele begane grond is bedekt met een plavuizen vloer. De keuken bevindt zich aan de voorzijde en heeft diverse inbouw apparatuur zoals: -vaatwasser; -koelkast met vriesvak; -oven; -gasfornuis. Er is op de begane grond een slaapkamer gerealiseerd, uiteraard ook ideaal om te gebruiken als werkruimte. Vanuit deze kamer kun je ook de achtertuin bereiken. Naast deze kamer zit de 1e badkamer. Deze is uitgevoerd met een wastafel, douche en plek voor de wasmachine. 1e Verdieping Op deze verdieping tref je een ruime overloop met daaraan gelegen een grote bergruimte, de 2e badkamer en 2 goede slaapkamers. De beide slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde die door een brede dakkapel extra ruimte en lichtinval hebben gekregen. De 2e badkamer is voorzien van een toilet, ligbad en wastafel. Er is een aparte afsluitbare bergruimte waar je veel spullen in kwijt kan. Tuin Door de mooie hoekligging van deze twee onder een kapwoning is er veel tuin aan voorzijde, zijkant en achterzijde waardoor je op elk moment van de dag wel ergens heerlijk in de zon kan gaan zitten. De tuin is op alle plekken keurig aangelegd met bestrating en vooral aan de achterzijde met veel groen. De totale kavel is dan ook 367 m2. De achtertuin grenst ook nog eens aan grote groenstrook waardoor je een hele vrije ligging hebt. Hier kun je in alle rust ontspannen en genieten van het buitenleven. Kortom de perfecte woning voor als je op zoek bent naar een woning met de basisvoorzieningen gelijkvloers maar ook behoefte hebt aan een fijne tuin. Algemeen: Bouwjaar: 1993 Kavelgrootte: 367m2 Gebruiksoppervlakte: 117 m2 Pluspunten van de woning: Slaapkamer en badkamer op de begane grond Garage met parkeergelegenheid op eigen terrein Grote kavel met prachtige vrije ligging Zeer centraal gelegen 9 zonnepanelen Alle aanpassingen, verbeteringen en onderhoud aan de woning en/of installaties zijn gedaan door professionals, zoals dak, garagedeur, cv-ketel , sanitair en schilderwerk. Aanvaarding: in overleg