Botter 39 98243 KA LelystadBotter West

LEVENSLOOPBESTENDIG WONEN OP EEN TOPLOCATIE! Wat een kans! Een keurig onderhouden bungalow, met een prachtige tuin op een toplocatie! Deze riante en perfect onderhouden bungalow is voorzien van label A, 3 slaapkamers, nieuw dak 2024, buitenschilderwerk 2025, 22 eigen zonnepanelen en een overzichtelijke kavel van 354m²! Het van oudsher zeer populaire bungalow-villa wijkje is rustig gelegen op loopafstand van een buurtwinkelcentrum en gezondheidscentrum de Botter. Hier heeft u alles bij de hand. Maar het CS station en 't bruisende stadshart van Lelystad, met een keur aan restaurants, een actief theater en bioscoop, welke inmiddels niet meer weg te denken zijn, vindt u maar op enkele minuten fietsafstand. Bent u op zoek een naar gelijkvloerse woning? In deze bungalow voelt u zich de Koning! Druk hiernaast op de knop CONTACT MET DE MAKELAAR en laat uw gegevens achter. Wij nemen dan snel contact met u op voor het maken van een bezichtingsafspraak voor een persoonlijke rondleiding aan de Botter 39 9 te Lelystad! WONEN SLAPEN BADEN BERGEN Via de centrale entree kom je in de riante lichte hal met veel lichtinval door de dakkoepel. De hal geeft toegang naar de riante woonkamer/keuken, drie in grote variërende slaapkamers, de bijkeuken, de vernieuwde badkamer, het separate toilet en een berging met opstelplaats voor de cv ketel en de verdeler voor de vloerverwarming. De hal en tuingerichte woonkamer zijn voorzien van vloerverwarming. Door de vele raampartijen en dakkoepels is het heerlijk licht in de woonkamer en keuken. De luxe badkamer is voorzien van een inloopdouche met stort- en handdouche, zwevend toilet, mechanische ventilatie en een riant wastafelmeubel. Een raam voor de natuurlijke ventilatie mag hier niet ontbreken. De open keuken is fris en in een hoekopstelling geplaatst, met een spoeleiland, voorzien van een bar. De keuken is o.a. voorzien van een vaatwasser, een kokend waterkraan, riante oven, koelkast en een inductiekookoplaat met brede afzuigkap. Aan kast- en werkruimte zal het u hier aan niets ontbreken! De riante woonkamer is voorzien van een sfeervolle pelletkachel, een elektrische kachel die aan twee zijdes verwarmd, zowel de eetkamer als de woonkamer! Maar ook een. nieuwe airco mag hier niet ontbreken. De schuifpui geeft u toegang tot de overkapping, in de onderhoudsarme, maar knusse achtertuin! De gehele hal & woonkamer zijn voorzien van vloerverwarming. Bij de drie in grote variërende slaapkamers, is de master bedroom voorzien van een nieuwe airco en de tweede slaapkamer is voorzien een toegangsdeur naar de achtertuin. De slaapkamers aan de voorzijde van de bungalow zijn voorzien van elektrische rolluiken. BUITENLEVEN Vrij gelegen en knusse onderhoudsarme tuin aan de achterzijde met een vrijstaande houten berging, een fraaie aluminium overkapping en voorzien van een hout beton-palen schutting rondom. Aan de achterzijde van de al riante kavel, is extra grond bijgekocht. Hier is de achterom én over de volle breedte, een overkapping gerealiseerd. In de riante tuin, welke veel privacy biedt, zijn genoeg mogelijkheden om diverse terrasjes te realiseren. Aan de voorzijde van de woning is er ruim voldoende parkeergelegenheid voor minimaal drie auto's op eigen terrein. HIGHLIGHTS - Energielabel A - 2 Nieuwe airco's - Nieuwe badkamer - 22 Eigen zonnepanelen - Overzichtelijke kavel van 354m² - Schilderwerk buiten in 2025 uitgevierd - Notaris dient er één uit Lelystad te zijn - Compleet voorzien van nieuw dak in 2023/24 - Levensloopbestendig wonen op een top locatie! - Parkeren op eigen terrein voor meerdere auto's mogelijk - Moderne en luxe keuken met spoeleiland en luxe badkamer - Heerlijke riante, zonnige tuin, welke met zorg is aangelegd, chique overkapping en tuinhuis - Getoonde informatie is indicatief en toegepaste maten zijn circa maten, waaraan geen rechten kunnen worden ontleend Prijs v.a. € 550.000,- k.k.