Breehorn 988223 CS LelystadZuiderzeelaan, Waddenlaan

Ruime en gemoderniseerde woning met vier slaapkamers, inpandige garage en parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein! Bent u op zoek naar een ruime woning met volop mogelijkheden? Dan is deze verrassend ruime woning met circa 149 m² woonoppervlakte zeker een bezichtiging waard! De binnenzijde is grotendeels gemoderniseerd, met uitzondering van de keuken, waardoor de woning beschikt over een verzorgde en eigentijdse basis. Met maar liefst vier slaapkamers, een balkon en een ruime achtertuin biedt deze woning volop ruimte voor het hele gezin. Een bijzonder pluspunt is de inpandige garage van circa 19 m², voorzien van een elektrische garagedeur. Deze ruimte biedt diverse mogelijkheden, bijvoorbeeld voor het stallen van een auto, extra bergruimte, een hobbyruimte of een combinatie met werken aan huis. De naastgelegen kamer op de begane grond leent zich bovendien uitstekend voor een kantoor of praktijk aan huis. Ook parkeren is hier geen probleem: op eigen terrein is ruimte voor meerdere auto's. De achtertuin is gelegen op het oosten en biedt dankzij het ontbreken van directe achterburen een prettige mate van privacy. Daarnaast bevindt de woning zich in een kindvriendelijke woonomgeving, met winkelcentrum ’t Lelycentre, scholen, sportvoorzieningen, een zwembad en openbaar vervoer op loopafstand. De recreatiegebieden Gelderse Hout en Zuigerplasbos liggen op fietsafstand en ook de uitvalswegen richting de A6, Dronten en Harderwijk zijn snel en eenvoudig bereikbaar. Kortom: een ruime woning met een gemoderniseerde basis, praktische extra ruimte en volop mogelijkheden om comfortabel te wonen én te werken aan huis! "Nu bieden vanaf € 385.000,- k.k.. De gestelde vraagprijs betreft een "bieden vanaf prijs". Biedingen vanaf € 385.000,- k.k. zullen door verkoper in behandeling genomen worden". Indeling; Begane grond: Entree, toegang tot de inpandige garage (ca. 19 m²), ruime hal, modern toilet met fonteintje, slaapkamer 1 (ca. 18 m²). De begane grond is voorzien van een fraaie plavuizen vloer. Eerste verdieping: Overloop, royale woonkamer (ca. 40 m²) met toegang naar balkon (ca. 8 m²), open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. De eerste verdieping is voorzien van een fraaie plavuizenvloer. Tweede verdieping: Overloop voorzien van lichtkoepel, opstelling CV-ketel en wassen/drogen, slaapkamer 2 (ca. 18 m²) voorzien van vaste kast, slaapkamer 3 (ca. 13 m²), slaapkamer 4 (ca. 8 m²), fraaie en moderne badkamer voorzien van lichtkoepel, wastafel met meubel, toilet en inloopdouhe. De tweede verdieping is voorzien van een fraaie laminaatvloer. Tuin: De voortuin is gelegen op het westen en is volledig betegeld. Parkeren doet u eenvoudig op eigen terrein, er is plek voor meerdere auto's. Tevens heeft u toegang tot de inpandige garage (ca. 19 m²). De achtertuin (13x5,5 meter) is gelegen op het oosten en is grotendeels betegeld. U geniet hier van de volledige privacy omdat u geen directe achterburen heeft. Bijzonderheden: * Energielabel D; * Parkeergelegenheid op eigen terrein met ruimte voor meerdere auto’s; * Inpandige garage van circa 19 m², voorzien van een elektrische garagedeur; * Gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving; * De recreatiegebieden Gelderse Hout en Zuigerplasbos bevinden zich op fietsafstand; * Winkelcentrum ’t Lelycentre, sportvoorzieningen, zwembad, openbaar vervoer en diverse scholen zijn op loopafstand gelegen; * Dankzij de gunstige ligging zijn de uitvalswegen richting de A6, Dronten en Harderwijk snel en eenvoudig bereikbaar; * De kamer op de begane grond, direct naast de garage, biedt uitstekende mogelijkheden voor een kantoor of praktijk aan huis; * Bouwjaar: 1970; * Woonoppervlakte: circa 149 m²; * Perceeloppervlakte: 163 m².