De Elzen -Warande8245 LelystadWarande West

Dop Makelaars biedt aan: Een unieke kans! Ook wanneer u bij de loting in het gebied de Elzen misgegrepen heeft!! De Elzen is een van de nieuwste deelgebieden binnen Warande, de jonge stadsuitbreiding van Lelystad. De wijk staat bekend om haar ruimtelijke opzet, brede lanen, natuurlijke waterpartijen en een perfecte balans tussen groen en stedelijke voorzieningen. In de directe omgeving vindt u basisscholen, kinderopvang, sportvelden, een supermarkt en diverse speelplekken. Ook het Hollandse Hout, de Oostvaardersplassen en het Markermeer liggen op korte afstand, ideaal voor natuurliefhebbers en buitensporters. Dankzij de ligging nabij de A6 en het NS-station Lelystad Centrum is de bereikbaarheid uitstekend – zowel richting Almere en Amsterdam als de rest van Flevoland. Een bijzonder wooninitiatief in Lelystad: het Collectief Particulier Opdrachtgeverschap (CPO) project ‘De Elzen’. Dit project biedt een unieke mogelijkheid om samen met andere toekomstig bewoners uw eigen woning vorm te geven in de populaire, jonge woonwijk Warande. Binnen CPO De Elzen bepaalt u als deelnemer – onder professionele begeleiding van de Regiegroep CPO’s Flevoland – zelf hoe uw woning eruit komt te zien. Geen standaardwoning, maar een karaktervol, duurzaam thuis dat past bij uw woonwensen. Alles in een lommerrijke omgeving, omringd door water, bos en park. Het project bevindt zich inmiddels in een vergevorderd stadium. De eerste fase van het ontwikkel- en ontwerptraject met de deelnemers is afgerond. Er ligt een door de gemeente Lelystad goedgekeurd voorlopig ontwerp (V.O.), inclusief collectief tot stand gebracht groenplan. De gemeente heeft een koop-realisatieovereenkomst met de vereniging gesloten, waardoor de grond beschikbaar is voor realisatie. Er is een bouwer geselecteerd: Bouwbedrijf C.L. Hof uit Grootebroek. Geen onbekende in Lelystad. Het bouwbedrijf staat tevens garant voor eventuele nog niet verkochte grond aan deelnemers, waarmee de voortgang van het project is gewaarborgd. Een fijn idee dat de CPO "De Elzen" daadwerkelijk gerealiseerd zal gaan worden. Hoewel het voorlopig ontwerp grotendeels vastligt binnen de stedenbouwkundige kaders, is er nog ruimte voor persoonlijke aanpassingen en maatwerk. Een erker, serre of een meter breder en/of dieper. Wellicht heeft u liever een dakkapel erop om nog meer woonruimte te creëren? Als het in het voorlopig stedenbouwkundige plan past, is het mogelijk! Na deze fase volgt de uitwerking naar het definitieve ontwerp en de aanvraag van de omgevingsvergunning. Start bouw staat gepland in het vierde kwartaal van 2026. Wilt u meer weten over deelname aan CPO De Elzen of over de beschikbare resterende grond voor u als deelnemer? Neem dan contact op. Wij informeren u graag over de mogelijkheden en brengen u graag in contact met de regiegroep CPO’s Flevoland. Wanneer de grond aan u wordt toegewezen begeleiden zij u bij de vervolgstappen richting uw eigen droomwoning in Lelystad. Koopsom € 695.000,- v.o.n. inclusief lege kosten, aansluiting warmtenet en groenplan (Op basis van kavel 13, met het woningtype Nova)