De Schans 10 498231 KG LelystadDe Schans

Deze woning is gelegen in de buurt De Schans nabij het centrum van Lelystad op loopafstand van het Centrum, station en supermarkt. De Schans is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De woning is uit 1981, heeft drie slaapkamers en bevindt zich aan een verkeersluwe straat. De woning staat op erfpachtgrond met een maandelijks canon bedrag van €194 per januari 2025. Omdat er op het erf geparkeerd kan worden, bestaat de mogelijkheid een oplaadpunt voor een electrische auto tegen de gevel of tegen de berging te plaatsen. Dit is een unieke optie. De bereikbaarheid van de woning is uitstekend gezien de centrale ligging. Binnen enkele minuten rijden met de auto zijn de uitvalswegen N302, N307, N309, N701 en de autosnelweg A6 te bereiken. Daarnaast zijn het centrum en treinstation op slechts 5 minuten fietsafstand. Vanaf dit station zijn steden als Amsterdam, Zwolle en Amersfoort goed te bereiken. PRIJS IS BIEDEN VANAF. INDELING Begane grond Via de entree met meterkast, toiletruimte en trapopgang bereikt u de lichte en ruime woonkamer. De woonkamer is voorzien van ruime raampartijen en laminaat op de vloer. De keuken aan de voorzijde is volledig uitgerust met een combi oven/magnetron, een koel-/vriescombinatie, een vaatwasser, een afzuigkap en een 4-pits gasfornuis. Eerste verdieping De eerste verdieping biedt twee mooie slaapkamers voorzien van laminaatvloer. De badkamer heeft douchecabine wastafelmeubel met geïntegreerde wastafel en een vrijhangend toilet. Daarnaast is er een aansluiting voor wasmachine en droger. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt een zeer grote kamer die kan worden benut als slaapkamer, werkkamer of zeer ruime hobby kamer. Er volop ruimte. De ketel is een AWB Thermo Elegance 4 uit 2016. Buitenruimte In voortuin is er parkeerplaats voor een auto en in de berging is voldoende ruimte voor fietsen en opslag. De onderhoudsarme achtertuin is volledig bestraat met siertegels. In de directe omgeving is volop parkeergelegenheid. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte: ca. 105 m² - Begane grond voorzien van laminaatvloer - badkamer met douchecabine, wastafelmeubel, designradiator, vrijhangend toilet, aansluiting voor droger en wasmachine, bovenlicht en ventilatie - Keuken voorzien van combi oven/magnetron, een koel-/vriescombinatie, een vaatwasser, een afzuigkap en een 4-pits gasfornuis - Ketel is een AWB Thermo Elegance 4 uit 2016 - Onderhoudscontract met Feenstra € 7,50 maandelijks - Energielabel: C - Binnen enkele minuten loopafstand van centrum en station van LelystadKindvriendelijke buurt met scholen en winkels op loopafstand - Er is mogelijkheid laadpunt te plaatsen om uw electrische auto op het erf op te laden - Bouwjaar: 1981 - Woning staat op pachtgrond met canon bedrag van €194 / maand per januari 2025 KOOPOVEREENKOMST: Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Voor deze woning worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst: - Asbestclausule; - Ouderdomsclausule. Koopt u de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.