De Waardenborg 678219 BC LelystadLanderijen Zuid/Oost

Ben je op zoek naar een ruime en stijlvolle twee-onder-een-kapwoning in jaren 30 stijl? Deze compleet afgewerkte, instapklare woning in de geliefde en kindvriendelijke wijk De Landerijen Oost biedt alles wat je zoekt! Een riante, uitgebouwde, tuingerichte woonkamer met sfeervolle gashaard, een nieuwe luxe inbouwkeuken met kookeiland, een extra kamer inclusief doucheruimte op de begane grond en een fraaie, pas aangelegde, tuin op het zuidoosten. Aan de voorzijde van de woning kun je genieten van een vrij uitzicht. Kortom, hier vind je de perfecte combinatie van luxe, ruimte, comfort en sfeer. Het betreft hier een bieden vanaf prijs van: € 574.000,- Over de wijk Landerijen Oost in Lelystad Landerijen Oost is een gewilde en kindvriendelijke woonwijk gelegen aan de rand van Lelystad. De wijk biedt een gunstige ligging ten opzichte van belangrijke voorzieningen en uitvalswegen. Binnen enkele minuten bereik je de A6, waarmee steden als Almere, Amsterdam en Zwolle uitstekend bereikbaar zijn. Daarnaast ligt de N302 naar Harderwijk in de nabijheid, wat een perfecte verbinding biedt naar de Veluwe en omliggende gebieden. Voorzieningen in de buurt Landerijen Oost beschikt over diverse voorzieningen in de directe omgeving. Zo zijn er meerdere basisscholen, kinderopvanglocaties en speelvelden op loopafstand, ideaal voor gezinnen met kinderen. Voor dagelijkse boodschappen en winkelen ben je snel bij het nabijgelegen buurtwinkelcentrum of het stadshart van Lelystad. De wijk biedt ook voldoende recreatiemogelijkheden. Denk aan wandelen of fietsen in de natuur, bijvoorbeeld in het nabijgelegen Natuurpark, Gelderse Hout of de Oostvaardersplassen. Sportliefhebbers kunnen terecht bij verschillende sportverenigingen en faciliteiten in de buurt. Indeling Bij binnenkomst ervaar je direct de ruimte en stijl van deze woning. De beklede trap is een eyecatcher. In de hal vind je de toiletruimte voorzien van een vrij hangend toilet en fonteintje. Het toilet is afgewerkt met donkere vloertegels en lichte wandtegels, wat zorgt voor een strakke en moderne uitstraling. Vanuit de hal bereik je de uitgebouwde, tuingerichte woonkamer. Deze is voorzien van een sfeervolle gashaard, en leidt naar de strak, pas aangelegde tuin op het zuidoosten. De gehele begane grond is voorzien van een laminaatvloer en glad gestucte wanden en is uitgerust met airconditioning die zowel verwarmt als koelt. De grote ramen voor en achter zijn voorzien van elektrisch bedienbare raambekleding, van het merk Luxaflex, wat zorgt voor extra comfort en een moderne uitstraling. Aan de voorzijde van de woning vind je de ruime en vernieuwde woonkeuken (2022). Deze is uitgerust met een zwart natuurstenen aanrechtblad, een kookeiland met betonlook fronten, gecombineerd met zwarte hoge kasten, gun metal kleurige kranen, plafondspots en luxe inbouwapparatuur: - inductiekookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem - oven - magnetron - koel-/vriescombinatie - vriezer - kokend water kraan van Selsiuz - gezuiverd waterkraan Er is een stijlvolle bar met drie barstoelen, perfect voor ontbijt of gezelligheid tijdens het koken. Een bijzonder element van deze woning is de multifunctionele ruimte op de begane grond, geschikt als kantoor, praktijkruimte of mantelzorgruimte. Deze ruimte heeft veel natuurlijk lichtinval dankzij een glazen pui en solar tube, en beschikt over een eigen doucheruimte. Via deze ruimte heb je ook directe toegang tot de tuin. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vind je twee ruime, woningbrede slaapkamers. De kamer aan de voorzijde is momenteel in gebruik als luxe kledingkamer. De kamer aan de achterzijde is voorzien van een airconditioning. De badkamer is luxe uitgevoerd met grijs tegelwerk tot het plafond, een houten badmeubel en een brede wastafel voorzien van twee kranen. Verder is de badkamer uitgevoerd met een inloopdouche, ligbad, een vrij hangend toilet, mechanische ventilatie en een raam voor natuurlijke ventilatie en daglicht, voorzien van shutters. De gehele eerste verdieping is voorzien van glad gestucte wanden en een laminaat vloer. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt een zeer ruime derde slaapkamer met een groot dakkapel en airconditioning. Daarnaast is deze verdieping voorzien van een nieuwe wastafel met erachter tegelwerk, en een aparte wasruimte met opstelplaats voor wasmachine en droger, de cv-ketel en mechanische ventilatie. Tuin De achtertuin is in 2024 fraai aangelegd en biedt een onderhoudsarme en sfeervolle buitenruimte. De tuin is voorzien van kunstgras, een onderhoudsarme berging met daaraan een overkapping die is uitgerust met elektriciteit en een dak die open en dicht kan. Verder beschikt de tuin over een buitenkraan en verlichting, waardoor je hier op elk moment van de dag van kunt genieten. Aan de voorzijde is er ruime parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein. De woning biedt bovendien vrij uitzicht op een groenstrook en speelveld. Duurzaamheid en voorzieningen De woning is voorzien van 20 zonnepanelen, wat bijdraagt aan lagere energiekosten en een duurzaam leefklimaat. De gehele woning is voorzien van vast internet, wat zorgt voor een snelle en stabiele verbinding. Met energielabel A en moderne voorzieningen is deze woning helemaal klaar voor de toekomst. De woning is goed onderhouden, het schilderwerk is in 2022 gedaan door een schilder en daarna bijgehouden. Bijzonderheden: - Ruime woning met luxe uitstraling in jaren 30 stijl - Kantoor-, praktijk-, of mantelzorg-ruimte op de begane grond met douche - Luxe keuken, vernieuwd in 2022 met inbouwapparatuur, garantie+ - Tuin in 2024 opnieuw aangelegd - Sfeervolle gashaard - Gelegen op een ruim perceel van 360 m² eigen grond - Energielabel A, met 20 zonnepanelen - Gehele woning voorzien van vast internet en airconditioning - Bouwjaar 2006 - Oplevering in overleg Ben je nieuwsgierig geworden? Plan snel een bezichtiging en ontdek zelf deze unieke woning!