De Waardenborg 858219 BD LelystadLanderijen Zuid/Oost

*Ieder voorstel boven de genoemde "bieden vanaf" prijs zal door verkopers serieus in overweging worden genomen.   Ruime half vrijstaande woning met kantoor aan huis, vrij uitzicht in een van de meest geliefde wijken van Lelystad, de Landerijen. Aan de rand van een van de jongste en groenste woonwijken van Lelystad staat deze stijlvolle en goed onderhouden half vrijstaande woning uit 2006. Met een woonoppervlakte van ca. 168 m², een kavel van maar liefst 402 m² eigen grond en een vrij uitzicht aan de voorzijde, biedt deze woning volop ruimte, comfort en is volledig geïsoleerd (Energielabel A) en beschikt over 11 zonnepanelen. De woning is gebouwd met duurzame materialen en afgewerkt met oog voor detail. De plafondhoogte van 2,70 meter op de begane grond geeft een extra gevoel van ruimte. Dankzij de ligging op de hoek geniet u van een riante voor-, zij- en achtertuin met volop privacy én zon dankzij de gunstige ligging op het zuidoosten. Daarnaast is de woning uitgerust met 11 zonnepanelen op het dak, wat bijdraagt aan lagere energielasten en een toekomstbestendig wooncomfort. De aansluitingen van de zonnepanelen bevinden zich op de voorzolder, waar ook de wasmachine, droger en cv-installatie staan. Via het overdekte entree komt u binnen in een royale hal met modern toilet en trapopgang. De tuingerichte woonkamer is een fijne, lichte ruimte met grote raampartijen tot aan de vloer en een stijlvolle cinewall met elektrische haard. Aan de achterzijde heeft u uitzicht op de brede, zonnige achtertuin. De moderne open keuken aan de voorzijde is uitgevoerd met een spoeleiland, hoekopstelling, diverse inbouwapparatuur en een handige provisiekast onder de trap. Uniek is het kantoor op de begane grond, ideaal voor thuiswerken of als hobbyruimte. Vanuit hier is ook de inpandige berging bereikbaar met directe toegang tot de tuin – praktisch voor opslag of bijvoorbeeld een extra koelkast of vriezer. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een royale master bedroom van 20 m² die direct een luxe hotelgevoel oproept. De moderne badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en een tweede toilet. De tweede verdieping biedt naast de aansluitingen voor de zonnepanelen en de was-droogcombinatie ook een ruime vierde slaapkamer – ideaal als logeerkamer, werkkamer of sportruimte. De extra brede achtertuin op het zuidoosten is fraai aangelegd met een terras, gazon, beplanting en een vrijstaande houten berging. Aan de voorzijde ligt de woning aan een groene strook met speelvoorzieningen – perfect voor jonge gezinnen. De wijk is ruim opgezet, kindvriendelijk en heeft een herkenbare jaren ’30 bouwstijl met brede straten, veel groen, waterpartijen en het recreatiegebied "Het Gelderse Hout" op steenworp afstand. Scholen, winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen zijn allemaal binnen handbereik. Bijzonderheden: Strakke en goed onderhouden 2-onder-1-kap woning; Vier ruime slaapkamers; Kantoor aan huis; Fraaie locatie en vrij gelegen aan de voorzijde; 11 zonnepanelen; Grote, privacy rijke tuin op het zuidoosten, groter dan gebruikelijk in de straat; Eigen oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s; Uitstekend geïsoleerd (energielabel A); Nabij scholen, winkels, openbaar vervoer, natuur en recreatie; Vrije ligging aan de voorzijde woning.