De Waardenborg 958219 BD LelystadLanderijen Zuid/Oost

Op een schitterende plek in de populaire en kindvriendelijke woonwijk “de Landerijen”, gelegen instapklare 2-onder-1-kap woning in jaren 30 stijl (type: Borg) met 4 ruime slaapkamers, een fraaie inbouwkeuken, moderne badkamer, aangebouwde stenen garage en ruime parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen terrein. Deze woning is gebouwd in 2006, compleet gerenoveerd en gemoderniseerd vanaf 2019 - heden, gesitueerd op een perceel van 274 m2 eigen grond, heeft een tuinligging op het zuidoosten en biedt met een woonoppervlakte van 138 m2 een heerlijk ruim (t)huis voor uw gezin of familie! Daarnaast is de woning uitstekend geïsoleerd (energielabel A) en voorzien van 16 zonnepanelen, wat niet alleen bijdraagt aan een duurzame levensstijl, maar ook helpt bij het besparen op energiekosten. De woning straalt een heerlijke eigentijdse sfeer uit, waarbij hoogwaardige afwerkingen zorgen voor een luxe uitstraling. Het interieur is tot in de puntjes verzorgd, waardoor je je meteen thuis zult voelen. De woning is gelegen nabij scholen, winkels, speelvoorzieningen en recreatiegebied "Het Gelderse Hout". Gunstig gelegen ten opzichte van het openbaar vervoer en de A6 én vlakbij het uitgestrekte Natuurpark Lelystad. "Nu bieden vanaf € 550.000,- k.k.. De gestelde vraagprijs betreft een "bieden vanaf prijs". Biedingen vanaf € 550.000,- k.k. zullen door verkoper in behandeling genomen worden". Indeling; Begane grond: Entree/hal met de meterkast, toiletruimte (2019), garderobe, trapopgang naar de verdieping en toegang naar de woonkamer en de aangebouwde stenen garage (ca. 18 m2) met een deur naar de tuin. Aan de voorzijde bevindt zich de fraaie inbouwkeuken (2019), welke voorzien is van de volgende apparatuur; koelkast, vaatwasser, combi-oven (2x), 4-pits inductiekookplaat en een afzuigkap. Ruime opstelmogelijkheden voor een grote eettafel, waar u heerlijk met uw vrienden en familie kunt dineren. Doorloop naar de tuingerichte woonkamer (5.69 meter breed) met een praktische trapkast, grote raampartijen en middels een deur toegang naar de achtertuin. De begane grond is voorzien van een laminaatvloer. 1e Verdieping: Overloop met toegang tot 3 ruime slaapkamers (ca. 21 / 8 / 8 m2), waarbij de ouderslaapkamer over de volle breedte van de woning. Moderne badkamer (2019) met een dubbele (inloop)douche, 2e toilet, wastafelmeubel met dubbele kraan, een designradiator en een raam voor de natuurlijke ventilatie. De verdieping is voorzien van een vinylvloer. 2e Verdieping: Via een vaste trap te bereiken verdieping. Overloop met toegang tot een riante 4e slaapkamer (ca. 16 m2) met een zijraam. Technische ruimte met de opstelplaats van de cv-ketel (2020), de mechanische ventilatie box, de wasmachine/droger aansluiting en veel praktische bergruimte. De verdieping is voorzien van een vinylvloer. Tuin: Een schitterend aangelegde tuin met een ligging op het zuidoosten en voorzien van een groot terras met bestrating, kunstgras, een (type)boom, gevelkraan, elektrische zonwering, houten schuttingen en een fraaie houten overkapping met berging waar u tot in de late uurtjes heerlijk in kunt genieten! De tuin is onderhoudsarm aangelegd en geeft veel privacy! * Schitterend gelegen instapklare 2-onder-1-kap woning (type: Borg) met 4 ruime slaapkamers * Fraaie uitstraling in jaren 30 stijl met openslaande deuren in de woonkamer, grote dak overstekken en vele raampartijen * De woning is voorzien van een fraaie inbouwkeuken (2019) en een moderne badkamer (2019) * Aangebouwde stenen garage (ca. 18 m) aanwezig, welke kan worden omgebouwd tot extra woonruimte en/of praktijkruimte * Voorzien van 16 zonnepanelen (2022), type: Trina Vertex Max FB 395 Wp * Een schitterend aangelegde tuin met een ligging op het zuidoosten, voorzien van een fraaie houten overkapping met berging en veel privacy! * Gelegen aan een groenstrook/park met vrij uitzicht aan de voorzijde! * Ruime parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen terrein * Gelegen nabij scholen, winkels, speelvoorzieningen en recreatiegebied "Het Gelderse Hout" * Gunstig gelegen ten opzichte van het openbaar vervoer en de A6 én vlakbij het uitgestrekte Natuurpark Lelystad * Woonoppervlak: 138 m2 * Kaveloppervlak: 274 m2 eigen grond * Bouwjaar: 2006 * Energielabel: A Aanvaarding in overleg.