Dotterbloemhof 278245 JD LelystadFlora West

Royale, instapklare hoekwoning met uitbouw en luxe keuken in de geliefde wijk De Warande – Dotterbloemhof, Lelystad. De gestelde prijs betreft een "bieden vanaf" prijs. Ieder serieus voorstel boven de genoemde “bieden vanaf” prijs zal door verkopers in overweging worden genomen. Welkom aan de Dotterbloemhof – een rustig gelegen, autovrije straat in de kindvriendelijke en zeer geliefde wijk De Warande in Lelystad. Deze recent gerenoveerde hoekwoning met een moderne uitbouw, enorme tuin en luxe afwerking is een buitenkans voor wie comfortabel én duurzaam wil wonen. De woning is volledig instapklaar en biedt een hoogwaardige woonbeleving, met energielabel A+ en 10 zonnepanelen. Indeling Begane grond Binnenkomst via de nette entree met hal, meterkast en modern toilet met fonteintje. In de voorhal is een handige, op maat gemaakte garderobekast gecreëerd voor jassen en schoenen. De ruime en lichte woonkamer is in 2024 volledig gerenoveerd en aan de achterzijde uitgebreid met een fraaie uitbouw. Deze is voorzien van een stijlvol skylight met elektrisch bedienbare zonwering (inclusief afstandsbediening) en moderne inbouwspotverlichting. De uitbouw is bekleed met Trespa-platen. Trespa is onderhoudsarm, weerbestendig, duurzaam, sterk en slag- en kleurvast. Door de gekozen kleur heeft de uitbouw een eigentijdse en moderne uitstraling. Grote raampartijen aan de zijkant van de woning en de schuifpui zorgen voor een prachtige lichtinval en een naadloze verbinding met de tuin. De luxe open keuken (2024) in een elegante beige kleurstelling is van alle gemakken voorzien en afgewerkt met 'Miami Gold' composiet werkblad. Alle inbouwapparatuur is van gerenommeerde merken en nog voorzien van fabrieksgarantie: - Indesit vaatwasser - Indesit koel-/vriescombinatie - Whirlpool inductiekookplaat met coating - Whirlpool combimagnetron met ovenfunctie - NOVY plafondafzuigkap met afstandsbediening De gehele begane grond is voorzien van een hoogwaardige visgraat PVC vloer (2024), en strak gestucte wanden en plafonds in een rustige, neutrale kleurstelling. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een moderne badkamer. De ouderlijke slaapkamer ligt aan de achterzijde en biedt voldoende ruimte voor een groot bed en kastenwand. De slaapkamer aan de voorzijde is eveneens royaal en biedt de mogelijkheid tot het plaatsen van een dakkapel. De badkamer is praktisch ingedeeld met een douchecabine, toilet en wastafelmeubel. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt nog twee multifunctionele kamers. De ruime slaapkamer aan de achterzijde beschikt al over een brede dakkapel. De extra (werk-/hobby)kamer heeft een wasmachineaansluiting en ruimte voor het creëren van een extra dakkapel. Daarnaast is er een handige vliering aanwezig voor extra opbergruimte. Buitenruimte De woning beschikt over een fijne voor-, zij- en achtertuin, met voldoende privacy en ruimte om te ontspannen. Gezien de ruime en speelse indeling van de voor- zij- en achtertuin heeft u op verschillende plekken zon op elke moment van de dag. In de achtertuin bevindt zich tevens de ruime berging met achterom. Achterin de tuin bevinden zich dubbele openslaande deuren die mogelijkheid geven tot het parkeren van een auto. Hierdoor is het ook mogelijk om eventueel een laadpaal aan te schaffen om uw auto op te laden op eigen terrein. Daarnaast is er in de directe omgeving voldoende openbare parkeergelegenheid. Dankzij de ligging aan een autovrije straat is dit een ideale woonplek voor gezinnen met kinderen. Bijzonderheden - Volledig instapklaar, beganegrond gerenoveerd in 2024 - Uitbouw met skylight, schuifpui en luxe afwerking - Nieuwe luxe keuken (2024) met apparatuur en garantie - Energiezuinig: energielabel A+ geldig tot en met juli 2035, 10 zonnepanelen geplaatst eind 2024 - Visgraat PVC vloer op begane grond (2024) - Screens aan voor- en zijgevel - Gelegen in populaire, kindvriendelijke wijk De Warande - Nabij basisscholen, kinderopvang, natuurgebieden, supermarkt, apotheek, huisarts, tandarts, openbaar vervoer en uitvalswegen - Oplevering in overleg - Notaris uit Lelystad Interesse? Deze woning biedt alles wat u zoekt: ruimte, comfort, luxe afwerking, duurzaamheid én een toplocatie in Lelystad. Wilt u deze woning zelf ervaren? Neem dan snel contact op voor een bezichtiging en laat u verrassen door de kwaliteit en sfeer van deze instapklare hoekwoning!