Galjoen 11 368243 ML LelystadGaljoen Zuid

huiSter makelaar biedt u met veel plezier aan: deze verrassend ruime, comfortabele en uitstekend onderhouden eengezinswoning met o.a. een royale living, een riante open keuken met kookeiland, 4 slaapkamers, 2 badkamers, een zuidelijk gelegen achtertuin combineert deze woning ruimte, licht en privacy op een unieke manier. Bovendien is de woning energiezuinig met een energielabel A. Deze fijne woning is gelegen aan een rustig hofje in de wijk "Galjoen-Zuid". Een zeer kindvriendelijke omgeving met scholen en kinderopvang op loopafstand van de woning. Het winkelcentrum van de wijk bevindt zich op enkele minuten fietsafstand en hier vind je je dagelijkse voorzieningen zoals een supermarkt, meerdere winkels en een huisartsenpraktijk. Ook het centrum van Lelystad en het station zijn binnen 10 minuten fietsen te bereiken. Vanaf de bushalte vlakbij de woning, is er tevens een directe verbinding naar het station, met vanaf daar snelle openbaar vervoer verbindingen in diverse richtingen. Ook zijn de uitvalswegen uitstekend bereikbaar en heeft Lelystad een zeer gunstige ligging ten opzichte van de Randstad. "Bieden vanaf € 450.000 k.k " Biedingen vanaf € 450.000,= zullen door verkopers in overweging worden genomen. Indeling Begane grond: Vanaf de royale bestraatte en verzorgde voortuin komt u aan onder de overkapping bij de voordeur en stapt u binnen in de lichte entreehal van de woning. Aan de entreehal bevinden zich de meterkast, de modern uitgevoerde toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje, de trapopgang naar de verdieping, de trapkast en de toegang tot de smaakvol ingerichte woonkamer. De woonkamer is heerlijk licht door een grote raampartij en dubbel openslaande deuren en is aan de tuinzijde gelegen. Via de dubbel openslaande deuren stapt u de achtertuin in. Aan de voorzijde is de riante open keuken gesitueerd. De licht uitgevoerde keuken is links langs de wand geplaatst en beschikt over een kook- schiereiland, er is veel bergruimte aanwezig en is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een gasfornuis met pitten en een wok brander, een vaatwasser, een koelkast, een combimagnetron en een afzuigkap. Aansluitend bevindt zich de eetkamer met zicht op de voortuin. De begane grond is voorzien van een nette laminaatvloer. 1e verdieping: Via de fris witte trapopgang komt u op de overloop van de eerst verdieping welke toegang biedt tot 3 verzorgde, in afmeting variërende slaapkamers en de eerste royale badkamer. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche met regendouche, een dubbele wastafel, een zwevend toilet, een designradiator en een strak plafond met inbouwspots. 2e verdieping: Via de vaste trap komt u op de tweede verdieping die recentelijk geheel strak is gemoderniseerd. Hier bevindt zicht de 4e zeer ruime slaapkamer met eigen badkamer. Een strak gestuukt hoofdbord achter het bed met opbouwspots. Strak gestuukte wanden en plafonds met dim bare inbouwspots, hoge plinten en een moderne en-suite badkamer met wastafelmeubel, een moderne instapdouche en een fraai bad maken deze etage compleet. In de aanwezige aparte berging plaatst u de wasmachine droger opstelling. Hier bevindt zich ook de in eigendom zijnde Intergas HRE CV ketel (2023). De verdieping beschikt over een moderne pvc- laminaatvloer. Tuin: De woning beschikt over een verzorgde voor- en achtertuin. De achtertuin heeft een deels modern betegeld terras, houten vlonder, een plantenborder, moderne schuttingen en een achterom deur. Daarnaast is er een praktische berging aanwezig voor uw tuinspullen of de fietsen. Aan de achtergevel beschikt u over een elektrisch bedienbaar zonnescherm. Een heerlijke woning in een zeer plezierige omgeving die zeer de moeite van het bezichtigen waard is. Maak snel een afspraak om deze fijne woning te bezichtigen. Bijzonderheden woning: Bouwjaar: 2008, Energielabel A Perceeloppervlakte:164 m2 Gebruiksoppervlakte Wonen:140 m2 Gebouw gebonden buitenruimte 3 m2 Externe bergruimte: 6 m2 Verrassend ruime, comfortabele en uitstekend onderhouden eengezinswoning 4 frisse en in afmeting variërende slaapkamers Heerlijk lichte woonkamer aan tuinzijde gelegen Open keuken aan de voorzijde gelegen met een kook- schiereiland, veel bergruimte en voorzien van diverse inbouwapparatuur Moderne toiletruimte met fonteintje in de entreehal Moderne doorlopende laminaatvloer aan de begane grond Geheel betegelde badkamer op de 1e verdieping die is voorzien van een ruime inloopdouche met regendouche, een dubbele wastafel, een zwevend toilet, een designradiator en een strak plafond met inbouwspots Recentelijk geheel gemoderniseerde tweede verdieping Strak gestuukte wanden en plafonds met dim bare inbouwspots, hoge plinten op de tweede verdieping Moderne tweede en-suite badkamer met wastafelmeubel, een moderne instapdouche en een fraai bad Aparte berging op de tweede etage voor uw de wasmachine droger opstelling De woning beschikt over een heerlijke privé gelegen, royale achtertuin en een verzorgde voortuin Achtertuin heeft een deels modern betegeld terras, houten vlonder, een plantenborder, moderne schuttingen en een achterom deur Praktische berging aanwezig voor uw tuinspullen of de fietsen Rondom moderne schuttingen in de achtertuin Aan de achtergevel beschikt u over een elektrisch bedienbaar zonnescherm Meterkast voorzien van slimme meters CV- ketel Intergas HRE 2023 (eigendom) Glasvezel aanwezig Oplevering in overleg Bijzonderheden omgeving: In de zeer kindvriendelijke omgeving Galjoen met scholen en kinderopvang op loopafstand van de woning Nabij randweg met goede ontsluiting Goede openbaar vervoer verbindingen Buurtcentrum en gezondheidscentrum op korte afstand Nabij Stadscentrum en Centraal Station