Getijdenlaan 108226 DD LelystadGetijdenbuurt, Sportpark Doggersbank

huiSter makelaar biedt u met veel plezier aan: in fijne nette woonwijk gelegen sfeervolle eengezinswoning met o.a. 4 slaapkamers, royale tuingerichte woonkamer met brede schuifpui en airco, moderne open keuken (2024), een geheel betegelde badkamer met o.a. inloopdouche en zwevend toilet, 2 moderne kunststof dakkapellen (2024), parkeren op eigen terrein en een heerlijk zonnig vrij gelegen achtertuin! Op het dak van de woning liggen 8 zonnepanelen (en 4 losse, nog te (her-) installeren zonnepanelen, voor uw maandelijkse duurzame energie- (kosten-) besparing. De woning beschikt daarnaast over een Energielabel C, die bepaald is vóórdat de zonnepanelen en kunststof dakkapellen zijn geplaatst. De woning ligt nabij sportvelden en op korte afstand liggen basisscholen, een middelbare school, een buurt-winkelcentrum met supermarkt, gezondheidscentra en er zijn goede openbaar vervoervoorzieningen. Er is snelle ontsluiting naar de A6 snelweg en N-wegen in diverse richtingen. Het centrum van Lelystad en en het NS-station zijn op fietsafstand. Wat een ruimte biedt deze woning! "Bieden vanaf € 375.000,= k.k.". De gestelde prijs betreft een bieden vanaf prijs. Biedingen boven de €375.000,= k.k. zullen door verkopers in overweging worden genomen. Indeling Begane grond: U parkeert uw auto op de oprit van uw voortuin en komt binnen in een ruime entreehal met garderobe. Vervolgens komt u in de tussenhal waarin de meterkast en de toiletruimte liggen en de toegang tot de woonkamer is. De heerlijk royale tuingerichte woonkamer beschikt over een vrijwel gevelbrede schuifpui (met hordeur) naar de zonnig zuidwesten gelegen achtertuin, een breed elektrisch bedienbaar zonnescherm (2024) voor schaduw en een split-unit airco voor verkoeling én verwarming. De woonkamer met open trap naar de 1e verdieping, loopt aan de voorzijde over in de open keuken, die eveneens heerlijk licht is door het grote raam. De sfeervolle moderne keuken (2024), uitgevoerd in olijf groen, een houtstructuur- aanrechtblad en veel kastruimte, is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een AEG 5-zones inductie- kookplaat met daarboven een rvs-afzuigkap, een koel- vriescombi, een oven en een magnetron en fraai sanitair, zoals een Quooker. De tussenhal, woonkamer en de openkeuken zijn voorzien van een doorlopende moderne herringbone PVC-vloer. 1e verdieping: Aan de overloop van de eerste verdieping liggen 3 lichte en in afmeting variërende slaapkamers, waarvan 2 met dakraam, en de badkamer. De nette geheel betegelde badkamer is voorzien van een inloopdouche met regendouche, een wastafel en een verwarmde ronde spiegel, een zwevend toilet, een designradiator, mechanische ventilatie een raam voor licht en een bovenlicht voor natuurlijke ventilatie. 2e verdieping: Vanaf de overloop van de 1e verdieping komt u met de vaste trap in de grote lichte 4e slaapkamer, die de gehele verdieping beslaat. De slaapkamer is lekker hoog onder de nok en heeft extra veel stahoogte door de grote dakkapellen aan voor- en achterzijde. De recente dakkapellen (2024) beschikken over kunststof puien/kozijnen, draai-kiepramen en dubbelglas én een vrij uitzicht. Hier kunt u uw wasmachine en -droger opstellen en nabij de trap hangt de HR cv-ketel CR Remeha (eigendom, 2018) De verdieping is voorzien een doorlopende licht grijze laminaatvloer. Tuin: De zuidwestelijke, vrij gelegen achtertuin is heerlijk zonnig voor zwoele zomeravond tot 's avonds laat. De tuin is voorzien van een gazon en een royaal betegeld terras aan de achtergevel. Hier kunt u ook heerlijk op uw tuinset in de schaduw van uw moderne elektrisch bedienbare zonnescherm zitten. De achtertuin is rondom afgescheiden met hagen en deugdelijke schuttingen en een poort naar de straat aan de achterzijde. Zonnepanelen: De woning beschikt over 8 zonnepanelen (2023) voor uw maandelijkse energie (-kosten) besparing. Er zijn nog 4 extra zonnepanelen beschikbaar, welke recentelijk zijn verwijderd bij het plaatsen van de dakkapellen, en op de platte daken van de dakkapellen teruggeplaatst kunnen worden. De bedieningsunit is hiertoe tot 10 zonnepanelen uitgevoerd. De panelen leveren per stuk 435Wp. Bent u klaar om te verhuizen naar deze zeer ruime woning en wilt u deze bezichtigen, dan bent u van harte welkom! Bijzonderheden woning: Bouwjaar:1983,Energielabel C Perceeloppervlakte:138m2 Gebruiksoppervlakte Wonen:108m2 Zonnige eengezinswoning 4 slaapkamers Ruime lichte woonkamer met brede schuifpui en split-unit airco moderne open keuken (2024) voorzien van inbouwapparatuur, zoals AEG 5-zones inductie- kookplaat, rvs-afzuigkap, koel- vriescombi, oven, magnetron, Quooker geheel betegelde badkamer met o.a. inloopdouche, regendouche, wastafel, verwarmde ronde spiegel, zwevend toilet, designradiator, mechanische ventilatie, een raam, te openen bovenlicht. toiletruimte op begane grond ruime muliti-functionele entreehal fijne besloten en zonnige achtertuin op westen, met gazon en royaal tegelterras, afgescheiden hagen en deugdelijke schuttingen met betonpalen. elektrisch bedienbaar breed zonnescherm (2024) opstelmogelijkheid voor uw wasmachine en droger op 2e verdieping 2 grote kunststof dakkapellen (2024) met draai-kiepramen en dubbelglas vrij en op het zeidwesten gelegen achtertuin geheel betegelde achtertuin voorzien van moderne schuttingen (2024) Parkeren op eigen grond 8 Zonnepanelen (2023) leveren per stuk 435 Wp (en 4 zonnepanelen aanwezig om erbij te plaatsen) HR-CV-ketel CR Rehema (2018) in eigendom meterkast; glasvezel en slimme meters aanwezig Oplevering in overleg Bijzonderheden omgeving Gelegen in een fijne nette woonwijk Nabij randweg met goede ontsluiting naar o.a. A6 snelweg Goede openbaar vervoer verbindingen Nabij basis- en middelbare scholen buurtwinkelcentrum en gezondheidscentra op loop- fietsafstand Nabij sportvelden