Gondel 28 388243 CS LelystadGondel

Nu te koop, deze (H)eerlijke Woning is beschikbaar voor u. Heeft u uw financiële zaken op orde en wilt u vlot een Ruime Lichte en (H)eerlijke woning in de geliefde rustige wijk Gondel, dan is dit de mogelijkheid voor u. De ruime lichte woning van 138 m2 heeft 4 slaapkamers, zie voor de indeling de foto’s en plattegronden, maar vooral, maak een afspraak om de woning te bezichtigen om het goede gevoel te krijgen bij uw woning. De woning heeft net geen label A, maar toch een dikke B (dit dankzij de nieuwe kunststof kozijnen uit 2024, de Tonzon vloerisolatie, nieuwe zuinige CV-ketel uit 2023 en 3 nieuwe dakramen), en.. een paar zonnepanelen toevoegen en het gaat snel naar een A label volgens de specialisten, en die zonnepanelen wou u toch al. De fijne rustige en groene ligging in de Gondel behoeven verder geen nadere toelichting. De ruime (h)eerlijke woning wordt aangeboden met een Bieden vanaf prijs van € 375.000,- euro, dat is ver onder de gemiddelde m2 prijs in Lelystad. Voor uw geruststelling is de woning bouwkundig gekeurd wat de besluitvorming versneld, uit dit rapport blijken o.a. directe kosten van ca € 4.700,-, waarvan u waarschijnlijk de helft van de klusjes toch niet laat doen of deze zelf uitvoert. Bij de vaststelling van de vraagprijs is dit rapport meegenomen. Kom naar de woning en laat u overtuigen. Met een klein beetje liefde heeft u de ideale plek in de rustige en fijne wijk Gondel. Neem uw aankoopmakelaar dus mee en mis deze gouden kans niet. English: Now for sale, this delightful home is available. If you have your finances in order and quickly want to move into a spacious, bright, and delightful home in the popular, quiet Gondel neighborhood, then this is the opportunity for you. The spacious, bright 138 m² home has 4 bedrooms. See the photos and floor plans for the layout, but most importantly, make an appointment to view the property to get a good feel for your home. The home has a solid B (thanks to the new PVC window frames from 2024, Tonzon underfloor insulation, a new energy-efficient central heating from 2023, and 3 new skylights). Add a few solar panels and it quickly reaches an A energy label, according to the experts—and you already wanted those solar panels anyway. The pleasant, quiet, and green location in the Gondel neighborhood needs no further explanation. This spacious, delightful home is offered with a starting bid of €375,000, well below the average price per square meter in Lelystad. For your peace of mind, the property has been inspected, which speeds up the decision-making process. This report shows direct costs of ca than €4,700, half of the list you will likely not repair or you will carry out the repairs yourself. This report was taken into account when determining the asking price. Come and see the property for yourself. With a little love, you'll have the ideal place in the quiet and pleasant Gondel neighborhood. So bring your buyer's agent and don't miss this golden opportunity.