Griend 37 368225 TJ LelystadGriend

Buisman Makelaars biedt aan: Griend 37-36 te Lelystad - Een netjes afgewerkte en goed onderhouden tussenwoning met ondermeer een ruime woonkamer met houtkachel, een nieuwe keuken (2025) met inbouwapparatuur, drie slaapkamers, een keurige badkamer (2019) op de verdieping en parkeergelegenheid op eigen terrein aan de voorzijde van de woning. De woning is gelegen op 138m² eigen grond en beschikt over een 10 meter diepe achtertuin op het Oosten met een vrijstaande stenen berging welke is voorzien van elektra. U woont op loopafstand van een basisschool, buurtcentrum met o.a. een huisartsenpraktijk, apotheek en een AH supermarkt en het centrum van Lelystad bevindt zich op ca. 5 fietsminuten van uw nieuwe woning. Interesse in deze leuke woning? Neem dan, eventueel via uw NVM-aankoopmakelaar, contact met ons op voor het inplannen van een bezichtiging! Indeling Begane grond: Overdekte entree; hal met meterkast en een volledig betegeld vrijhangend toilet (2019); straatgerichte (doorzon) woonkamer van 30m² met trapkast en heerlijke (design) houtkachel; aan de achterzijde gesitueerde keuken met schiereiland welke in 2025 is geplaatst en is voorzien van een koelkast, vaatwasser, 4-pits gaskookplaat, oven, vlakscherm afzuigkap, verlichting onder de bovenkastjes en flink wat kastruimte; vanuit de keuken is de tuin bereikbaar. De begane grond is voorzien van gladde plafond- en wandafwerking en een laminaatvloer (2025). Eerste verdieping: Overloop met bergkast en een aparte ruimte met de CV- ketel (Intergas HR-e uit 2020) en de witgoedaansluitingen; drie slaapkamers van respectievelijk 8,9-, 9,8- en 11,8m²; in lichte kleurstelling uitgevoerde moderne badkamer uit 2019 met een douchehoek, badkamermeubel, tweede (hangend) toilet, designradiator en een raam voor natuurlijk lichtinval en ventilatie. De verdieping is eveneens voorzien van gladde wandafwerking en een laminaatvloer. Tuin: Gesitueerd op het Oosten (met zon van het zuiden), afmeting 10 mtr. x 5,7mtr. De tuin is voorzien van erfafscheidingen, bestrating, een achterom en een vrijstaande stenen berging welke is voorzien van elektra. Prijs: € 325.000,00 k.k. Aanvaarding: in overleg. Bijzonderheden: • Bouwjaar: 1982 • Woonoppervlakte: 89m² • Inhoud: 296m³ • Perceeloppervlakte: 138m² eigen grond • CV: Intergas HRE, bouwjaar ca. 2020, eigendom • Keuken vernieuwd in 2025 • Heerlijke houtkachel in de woonkamer • Nette badkamer welke is vervangen in 2019 • Volledig bestraatte achtertuin op het (zuid)oosten • Parkeergelegenheid op eigen terrein • Energielabel: C, geldig tot 19-11-2027 • De gehele woning is binnen en buiten geschilderd, eveneens de wanden en plafonds in 2025 • De verkoper heeft niet zelf in de woning gewoond, hiervoor zal een clausule (NON zelfbewoning) worden opgenomen • De gepubliceerde informatie is indicatief en toegepaste maten betreffen circa maten waaraan nadrukkelijk geen rechten kunnen worden ontleend.