Hollandse Hout 1138244 GD LelystadHollandse Hout (Villapark)

Thuiskomen begint bij ANTON Makelaardij! Met trots presenteren wij: Hollandse Hout 113 te Lelystad! Alle informatie over deze villa, waaronder een uitgebreide 360° toer, kunt u vinden op: hollandsehout113.nl Wonen op absoluut topniveau, midden in rust, natuur en luxe. Op een geweldige hoeklocatie van het geliefde Hollandse Hout in Lelystad staat deze exclusieve vrijstaande villa op een fenomenale kavel van maar liefst 1236 m². Een woning waar hoogwaardige afwerking, ongekend wooncomfort en ultieme luxe samenkomen. Met 234 m² woonoppervlak (inclusief bijgebouw van 44m²), een volledig zelfstandig bijgebouw, wellnessfaciliteiten en een ligging nagenoeg grenzend aan de Oostvaardersplassen, is dit een villa in de buitencategorie. Vanaf het eerste moment is duidelijk dat hier kosten noch moeite zijn gespaard. De villa is tot in detail afgewerkt met luxe materialen, moderne installaties en een sfeer die direct voelt als een exclusief boutique resort. Dankzij de slaapkamer en badkamer op de begane grond is de woning bovendien volledig levensloopbestendig. De begane grond is uitgerust met vloerverwarming en een lichtplan welke via de app regelbaar is (met uitzondering van toilet en slaapkamer).De recent gemoderniseerde living ademt ruimte en comfort en beschikt over een knusse pelletkachel én airconditioning. Grote raampartijen met Roma buitenlamellen (op afstand regelbaar via app) en een plafond van 3,15 meter hoog, voorzien van inbouwspots zorgen voor een prachtige verbinding met de tuin en halen het omliggende groen op indrukwekkende wijze naar binnen. De nieuwe leefkeuken (eind 2025 ) vormt zonder twijfel het absolute hart van de woning. Hier vindt u een spectaculaire combinatie van design en functionaliteit met een stijlvol kwartsiet keukenblad in Emerald Green met bar, een Quooker-kraan met koud, kokend én bruisend water, een matzwarte inductiekookplaat met koppelbare zones en geïntegreerde afzuigkap, een combi- stoomoven met kleurendisplay, separate warmhoudlade, een royale koelkast en vriezer met geïntegreerde ijsblokjesmachine en water-/afvoer en aansluiting, alles van het top merk BORA. Een Miele vaatwasser én een luxe Miele wijnklimaatkast. Een keuken van internationaal topniveau. Via een stijlvolle taatsdeur bereikt u de luxe bijkeuken, compleet uitgevoerd met een tweede vaatwasser van het merk Gaggenau, extra spoelvoorziening, Bosch combi oven/magnetron en een op comfortabele hoogte geplaatste Bosch wasmachine en droger (ter overname). Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, een separaat toilet en een luxe badkamer voorzien van vloerverwarming, een royale inloopregendouche met zitplateau en nis, een ligbad, dubbel wastafelmeubel met prachtige glazen waskommen en designradiator. De tweede verdieping is ingericht als indrukwekkende master suite met een royaal dakterras waar rust, privacy en natuur volledig samenkomen met uitzicht richting 't Bovenwater. Het volledig zelfstandige bijgebouw biedt ongekend veel mogelijkheden. Denk aan mantelzorg, gastenverblijf, kantoor aan huis of luxe verblijf voor volwassen kinderen. Dit hoogwaardige bijgebouw beschikt over een eigen cv-installatie, geheel voorzien van vloerverwarming, airconditioning, woonkamer, keukenblok, slaapgedeelte, badkamer met hangcloset, wastafel en inloopregendouche én een schuifpui naar een eigen overkapping in de tuin. Ook buiten is het niveau uitzonderlijk hoog. De tuin voelt als een privé wellnessresort met een verwarmd zwembad, sauna, koudwaterbad, jacuzzi, meerdere terrassen en sfeervolle zitplekken. Hier geniet u op elk moment van de dag van zon, rust en volledige privacy. Duurzaamheid ontbreekt uiteraard niet. De villa beschikt over 32 zonnepanelen en een laadpaal voor elektrische auto's. Daarnaast is er parkeergelegenheid op eigen terrein voor minimaal drie auto's. De ligging in Hollandse Hout is werkelijk uniek: wonen in een waterrijke en bosrijke omgeving, in de directe nabijheid van natuurgebied de Oostvaardersplassen, Het Hollandse Hout en het Markermeer, terwijl voorzieningen, uitvalswegen en recreatie zich op korte afstand bevinden. Een villa als deze komt zelden beschikbaar. Een unieke combinatie van luxe, ruimte, wellness, duurzaamheid en natuur op één van de mooiste locaties van Lelystad. Indeling hoofdgebouw: Begane grond: (voorzien van betonlook vloer met vloerverwarming) Parkeren op eigen perceel met laadpaal, ruime entree, meterkast (glasvezel aanwezig en een 3 fase aansluiting), luxe toiletruimte met hangcloset en fonteintje, open trap naar de 1e verdieping, middels taatsdeur doorgang naar de royale living met eetgedeelte, pelletkachel, airco (koelen en verwarmen) en dubbele deuren naar de tuin. Luxe keuken voorzien van kook-spoeleiland met kwartsiet keukenblad, Quooker-kraan, BORA inductiekookplaat, Miele vaatwasser én luxe wijnklimaatkast. Vaste kastenwand voorzien van een combi- stoomoven, een royale koelkast en vriezer met geïntegreerde ijsblokjesmachine en water-/afvoer en aansluiting, alles van het top merk BORA. Separate koffiecorner en doorgang naar de bijkeuken met deur naar de zijtuin, een tweede vaatwasser Gaggenau, extra spoelvoorziening, Bosch combi oven/magnetron en de Bosch wasmachine en droger aansluiting (ter overname). Vanuit de entree te bereiken slaapkamer op de begane grond voorzien van openslaande deuren naar de voortuin, 1e badkamer voorzien van inloop regendouche, dubbel wastafelmeubel en designradiator. 1e verdieping (voorzien van marmoleum vloer): Lichte en ruime overloop grenzend aan 3 royale slaapkamers, separaat toiletruimte met hangcloset, 2e luxe badkamer voorzien van vloerverwarming, een inloopregendouche met zitplateau en nis, een ligbad, dubbel wastafelmeubel met prachtige glazen waskommen en designradiator. Open trap naar de tweede verdieping. 2e verdieping (voorzien van marmoleum vloer): Vorstelijke master suite met grote raampartijen en dubbele deuren naar het royale dakterras op het zuid/westen gelegen met doorkijk naar 't Bovenwater. Indeling bijgebouw: Multifunctionele ruimte geheel voorzien van vloerverwarming, microcement vloer, airco (koelen en verwarmen), keukenblok voorzien van spoelbak en koelkast, eigen cv-installatie, 3e badkamer voorzien van inloop regendouche, wastafel en hangcloset. Schuifpui naar de tuin met knusse overkapping. Tuin: Royaal perceel van 1236 m² voorzien van meerdere zitjes, verwarmd zwembad, sauna, buitendouche, koudwaterbad, jacuzzi, gezellige overkapping en extra berging. In totaal 32 zonnepanelen, 17 gelegen op het hoofdgebouw en 15 op het bijgebouw. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.