Hoornse Hop 28244 EK LelystadLelystad-Haven West

LEVENSLOOPBESTENDIGE EINDWONING AAN HET WATER Yes, we zijn weer in Lelystad-Haven! Dit is met recht één van de mooiste wijken van Lelystad, gelegen op een toplocatie vlakbij de meest unieke natuurgebieden van Nederland. Deze degelijke semi-bungalow (1999) bevindt zich op steenworpafstand van de Jachthaven aan het Markermeer, de recreatie- en zeilplas Het Bovenwater en de prachtige natuurgebieden van de Oostvaardersplassen. Anderzijds heeft de woning óók een super centrale ligging dichtbij de uitvalswegen richting de Randstad. Dat betekent zoveel als dat je door de week super snel op je werk in de Randstad bent, maar in het weekend volledig tot rust kan komen in één van de mooiste natuurgebieden van Nederland. Dit huis is een ideale plek voor wie comfortabel en levensloopbestendig wil wonen: een slaapkamer met badkamer en suite bevinden zich namelijk op de begane grond. Al met al gewoon een super fijne woning met een géweldige locatie! De gestelde prijs betreft een "bieden vanaf" prijs. Ieder serieus voorstel boven de genoemde “bieden vanaf” prijs zal door verkopers in overweging worden genomen. Over de ligging en de buurt: Deze woning is gelegen aan een rustige woonhofje aan een vijver in Lelystad-Haven. Lelystad-Haven is een zeer prettige wijk, welke vrijwel alleen bezocht wordt door bestemmingsverkeer. Voor water(sport)liefhebbers is dit een droomplek: steek even het bruggetje aan het einde van de straat over en wandel binnen enkele minuten naar de Jachthaven van Lelystad. Ook recreatie- en zeilplas Het Bovenwater bevindt zich op korte loopafstand en de Oostvaardersplassen zijn via een fietstocht of een korte autorit ook snel bereikbaar. De dichtstbijzijnde supermarkt bevindt zich op een dikke tien minuten fietsen en aldaar vind je ook een huisartsenpraktijk en apotheek. Het centrum van Lelystad is binnen 20 minuten fietsen bereikbaar, waar je terecht kunt voor een groot aanbod van o.a. winkels, horecagelegenheden, scholen en het station. Ook zijn de uitvalswegen (N307, A6) uitstekend bereikbaar en heeft Lelystad een zeer gunstige ligging ten opzichte van de Randstad. Indeling van de woning: Begane grond: Via de ruime voortuin met oprit en carport, komen we aan bij de voordeur van de woning. Achter de voordeur vinden we de ruime entreehal met garderobe, meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot zowel de woonkamer, slaapkamer, badkamer, een separaat, tweede (gasten)toilet als de bijkeuken. De bijkeuken is zeer ruim, heeft een eigen entree (daarmee ook zeer handig voor bijvoorbeeld het stallen van je fiets) en biedt tevens ruimte voor de witgoedopstelling. De tuingerichte en lichte woonkamer is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming en geniet door de vele raampartijen van veel natuurlijke lichtinval. Openslaande deuren bieden toegang tot de tuin. De open keuken is voorzien van een inductiekookplaat, oven, magnetron, koelkast, vriezer en een vaatwasser. De slaapkamer op de begane grond is lekker ruim. De badkamer is erg ruim en voorzien van een zwevend toilet, wastafel, ligbad en een aparte douchecabine. Eerste verdieping: Vanaf de overloop is er toegang tot nog eens 2 volwaardige slaapkamers waarvan er 1 over een eigen wastafel beschikt. Onder het schuine dak is veel handige bergruimte achter knieschotten aanwezig. Tuin: De woning heeft een onderhoudsvriendelijke, betegelde achtertuin op het zuidoosten die grenst aan de waterkant en uitkijkt over groen. Parkeren: Er is parkeergelegenheid op eigen terrein (oprit met carport) en rondom het huis. Kenmerken van de woning: • Levensloopbestendige eindwoning in het rustige en waterrijke Lelystad-Haven, vlakbij het Markermeer en de Oostvaardersplassen • Slaap- en badkamer op de begane grond • Tuingerichte woonkamer met openslaande tuindeuren • Onderhoudsvriendelijke achtertuin op het zuidoosten, grenzend aan de waterkant • Parkeergelegenheid op eigen terrein: oprit met carport • Voorzien van elektrische zonwering en rolluiken • Ideaal gelegen ten opzichte van de uitvalswegen richting de Randstad • Energielabel: B • Aanvaarding in overleg