Horst 26 548225 PB LelystadHorst

Bent u op zoek naar een fijne, goed onderhouden en ook nog eens zeer fors uitgebouwde 2-onder-1-kapwoning met parkeergelegenheid onder de carport op eigen terrein in de gewilde en groene wijk Boswijk? Buisman Makelaars biedt aan: Horst 26-54 - Een zeer royale woning op een kavel van 228m² eigen grond met een woonkamer van niet minder dan 45m² met daarnaast nog een extra kantoor/ speelkamer, maar liefst VIER slaapkamers, waarvan eentje met toegang tot een ruim balkon en ook nog eens een heerlijke en keurige achtertuin. De Boswijk is een groene, rustige en kindvriendelijke woonwijk in Lelystad, met volop speelgelegenheden en groen in de directe omgeving. Winkels, scholen en kinderopvang zijn gemakkelijk bereikbaar, en ook de uitvalswegen richting Amsterdam (A6) en Harderwijk (N302) liggen op slechts enkele minuten rijden. Daarnaast zijn het LelyCentre, sportcentrum/zwembad De Koploper en het centrum "De Gordiaan" met het Centraal Station allen op korte fietsafstand te bereiken. Interesse? Neem dan snel, eventueel via uw NVM-aankoopmakelaar, contact met ons op! Indeling Begane grond: Entree; hal met meterkast, toilet en toegang tot de woonkamer; ruimte met opstelplaats CV-ketel; ruime en met 3 meter uitgebouwde woonkamer van 45m² met een gashaard en dubbele schuifdeuren naar de tuin en een zij-uitbouw van 9m² welke nu gebruikt wordt als kantoor, maar ook prima te gebruiken is als speelkamer of zithoek; via de kantoorruimte is zowel de berging als de bijkeuken met de witgoedaansluitingen, bereikbaar aan de voorzijde en aan de achterzijde nog een tweede keukenruimte; aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken met meer dan voldoende ruimte voor een flinke eetkamertafel; de keuken in U-opstelling is netjes, maar gedateerd en voorzien van een 4-pits gaskookplaat, RVS-schouw, vaatwasser, koelkast en kastruimte. De begane grond is voorzien van een laminaatvloer. Eerste verdieping: Overloop; drie slaapkamers van respectievelijk 9,8-, 13,8- en 14m², waarvan de kleinste toegang heeft tot een balkon/ buitenruimte van 14,5m² op het oosten; volledig betegelde badkamer welke is voorzien van een ligbad met whirlpoolfunctie, een separate douchehoek, een wastafelmeubel, tweede (vrijhangend) toilet, een designradiator en een raam voor natuurlijke ventilatie en daglichttoetreding. Deze verdieping is voorzien van een beuken stroken laminaatvloer. Tweede verdieping: Voorzolder met de witgoedaansluitingen en toegang tot de bergzolder alsmede een grote bergruimte; vierde slaapkamer met een dakraam van 20m²met een grote dakkapel Tuin: De achtertuin van 8,9 meter diep en 8,7 meter breed is georiënteerd op het oosten en biedt een fijne buitenruimte om van de zon te genieten. De tuin is onderhoudsarm aangelegd en verder voorzien van erfafscheidingen met betonnen palen en houten schuttingdelen, een ruim terras bij de woning en achterin de tuin en diverse beplanting. Tevens vindt u hier een bergkast en is de tweede keuken bereikbaar. Aan de voorzijde van de woning vindt u een keurige voortuin met onder de carport parkeergelegenheid voor uw auto. Prijs: € 475.000,00 k.k. Aanvaarding: in overleg. Bijzonderheden: • Bouwjaar: 1994 • Perceeloppervlakte: 228m² eigen grond • Woonoppervlakte: 172 m² • Gebouwgebonden buitenruimte: 32m² (carport en balkon) • Inhoud: 549m³ • Ruime 2-onder-1-kapwoning met parkeergelegenheid op eigen terrein • CV-installatie: Remeha Tzerra hr-combi uit 2021 (eigendom) • Platte daken vervangen in 2004 • Zeer ruime woning! • Twee keukens • Balkon/ dakterras op het oosten • Ruime achtertuin • Energielabel: A, geldig tot 23-04-2036 • De gepubliceerde informatie is indicatief en toegepaste maten betreffen circa maten waaraan nadrukkelijk geen rechten kunnen worden ontleend.