Horst 32 168225 NB LelystadHorst

Kam & Bronotte Makelaars biedt aan: Horst 32-16 te Lelystad Zeer royale twee-onder-een-kapwoning met uitzonderlijk grote woonkamer, ruime slaapkamer met badkamer en suite op de begane grond en diepe, privacyvolle achtertuin Aan de rand van de geliefde woonwijk De Horst, direct grenzend aan het Woldpark en met een speeltuin voor de deur, staat deze bijzonder ruime en uitstekend onderhouden twee-onder-een-kapwoning op een fraai perceel van maar liefst 369 m² eigen grond. Deze woning onderscheidt zich door zijn uitgebouwde, indrukwekkend ruime woonkamer, een volwaardige slaapkamer met luxe badkamer en suite op de begane grond, een diepe en brede achtertuin én parkeergelegenheid op eigen terrein voor twee auto’s. Daarnaast is de woning energiezuinig dankzij 10 zonnepanelen (2021) met een jaarlijkse opbrengst van circa 3.100 kWh. De dakbedekking van het platte dak is vernieuwd in 2022. Bieden vanaf € 475.000,- k.k. Begane grond Via de verzorgde voortuin met eigen oprit bereikt u de entree van de woning. De hal biedt toegang tot de meterkast, de moderne toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje, de trapopgang én de woonkamer. De uitgebouwde woonkamer vormt zonder twijfel het hart van de woning en biedt een uitzonderlijke hoeveelheid leefruimte. Dankzij de grote raampartijen tot aan de vloer, meerdere dakkoepels en twee openslaande deuren naar de tuin is dit een heerlijk lichte en open leefruimte. De afmetingen maken het mogelijk om met gemak een royale zithoek én een grote eettafel te plaatsen. De woonkamer is afgewerkt met een moderne laminaatvloer en inbouwspots. Onder de laminaatvloer bevindt zich nog een plavuizenvloer met vloerverwarming, die desgewenst weer in gebruik kan worden genomen. De luxe keuken uit 2019 sluit perfect aan bij het hoge afwerkingsniveau van de woning en is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, combi-cooker, oven, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. De keuken beschikt over veel werk- en opbergruimte en is zowel praktisch als stijlvol uitgevoerd. Uniek is de royale slaapkamer op de begane grond, welke beschikt over een luxe badkamer en suite met inloopdouche voorzien van stortdouche en een modern wastafelmeubel. Deze ruimte is ruim opgezet en volledig geïntegreerd in het woonprogramma, waardoor de woning uitstekend geschikt is voor levensloopbestendig wonen, werken aan huis of gastenverblijf. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een dakkapel, wat zorgt voor extra ruimte en lichtinval. De badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, douchehoek, wastafelmeubel en een raam voor natuurlijke ventilatie en daglicht. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier bevindt zich een ruime vierde slaapkamer met dakraam en veel bergruimte achter de knieschotten. Deze verdieping is uitstekend geschikt als extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Tuin De woning beschikt over een diepe (15 meter) én brede (12 meter) achtertuin, wat in deze wijk absoluut een pluspunt is. De tuin is fraai aangelegd met sierbestrating, een groot gazon, een gezellige overkapping en een ruim houten chalet. Dankzij de royale perceelafmetingen en de ligging geniet u hier van optimale privacy, rust en meerdere zon- en zitplekken. Bijzonderheden Perceeloppervlakte: 369 m² Zeer royale, uitgebouwde woonkamer met veel lichtinval Slaapkamer met luxe badkamer en suite op de begane grond Luxe keuken (2019) met complete inbouwapparatuur 10 zonnepanelen (2021), opbrengst circa 3.100 kWh per jaar Dakbedekking plat dak vernieuwd in 2022 Moderne laminaatvloer; plavuizenvloer met vloerverwarming nog aanwezig Parkeren op eigen terrein voor twee auto’s Diepe en brede achtertuin met overkapping en groot chalet Gelegen naast het Woldpark en nabij speelvoorzieningen Energielabel C Oplevering in overleg