Horst 33 238225 NE LelystadHorst

huiSter makelaar biedt u aan: deze fijne eengezinswoning in zeer geliefde en kindvriendelijke wijk de "Horst" op loopafstand van buurtwinkelcentrum, openbaar vervoer en diverse (basis)scholen deze zeer ruime eengezins-/ starterwoning op een kavel van 119 m2 eigen grond. De woning beschikt over een fijne tuingerichte woonkamer, een keuken voorzien van diverse (inbouw)apparatuur, 3 slaapkamers (voorheen 2 kamers) op de verdieping en nog een 4e slaapkamer op de tweede verdieping. De geheel betegelde tuin is op het noord westen gesitueerd. Kortom: een goed onderhouden ruime eengezinswoning in een heerlijke woonwijk die zeker het bezichtiging waard is! De woning beschikt over een Energielabel C Bieden vanaf: € 325.000,= k.k. Biedingen vanaf € 325.000,= zullen door verkopers in overweging worden genomen. Indeling Begane grond: Via de voortuin met terras voor komen we in de hal, hier bevindt zich de meterkast en de geheel betegelde toiletruimte, hierna komen we in de ruime tuingerichte woonkamer die geheel is voorzien van een laminaat vloer. Door het grote raam valt er veel natuurlijk daglicht in de woonkamer. De keuken die aan de straatkant ligt heeft een inbouwkeuken en is onder meer voorzien van RVS afzuigkap, 4- pits gasfornuis, een vaatwasser, een hoge koelkast en vriezer (deze is recentelijk vervangen) en aan de linker wand een opstelling met inbouw -stoomoven en kastruimte. 1e verdieping: Op de eerste verdieping die geheel is voorzien van een laminaatvloer bevinden zich 3 slaapkamers, rechts de 1e (grote) slaapkamer en rechts 2 slaapkamers (voorheen 1 slaapkamer) beide met Velux dakramen voorzien van verduister rolgordijnen. De keurige badkamer is voorzien van een instapdouche, 2 wastafels en raam voor natuurlijk lichtinval en ventilatie. Via de vaste trap komt u op de tweede verdieping. 2e verdieping: Op de tweede verdieping bevindt zicht de extra 4e slaapkamer. De kamer is voorzien van een dakraam en beschikt over een laminaat vloer. Aan de overloop bevinden zich de opstelplaats van de CV- ketel (2023 en eigendom), de aansluiting voor de wasmachine -droger en de mechanische ventilatie unit (momenteel niet in gebruik bij eigenaren). Tuin: De geheel betegelde tuin aan de achterzijde ligt op het noord westen en is voorzien van schuttingen. De tuin beschikt over een vrijstaande stenen berging van 6m2 die is voorzien van elektra. De achtertuin beschikt tevens over een achterom die dient als brandgang. Bijzonderheden woning: Bouwjaar:1985, Energielabel C Perceeloppervlakte:118 m2 Gebruiksoppervlakte Wonen:94 m2 Externe berging: 6 m2 Ruime eengezins-/ starterwoning 4 slaapkamers Heerlijk lichte woonkamer Half open keuken Keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een stoomoven, een 4-pit gasfornuis, een hoge koelkast, een tafelmodel vriezer en een afzuigkap Toiletruimte op begane grond Keurige badkamer is voorzien van een instapdouche, 2 wastafels en raam voor natuurlijk lichtinval en ventilatie Laminaatvloer op de eerste verdieping Achtertuin op het zonnige westen gelegen Externe berging in de achtertuin Gezellig voortuin aan zeer rustige straat Gehele woning voorzien van dubbelglas CV- ketel (2023) eigendom Mechanische ventilatie box (door eigenaar uitgezet) Nokvorst vervangen in 2024 CV- ketel (eigendom) 2023 Glasvezel aanwezig Bijzonderheden omgeving: Gelegen in de gewilde en kindvriendelijke woonwijk de "Horst" Nabij randweg met goede ontsluiting Goede openbaar vervoer verbindingen Op loopafstand van buurtwinkelcentrum en nabij diverse (basis)scholen gelegen Nabij Stadscentrum en Centraal Station