Jol 17 868243 GC LelystadJol

Weer zo’n fijne starterswoning in de verkoop bij Buisman Makelaars! Deze twee-laags tussenwoning is ideaal gelegen: op loopafstand van een basisschool en een buurtwinkelcentrum. Daarnaast ben je binnen circa 10 minuten fietsen in het centrum van Lelystad. Bovendien liggen Batavia Stad Fashion Outlet, de Oostvaardersplassen en de uitvalswegen richting de A6 op korte afstand. Deze ruime tussenwoning aan de Jol 17-86 beschikt over een aangebouwde berging/bijkeuken, drie verrassend ruime slaapkamers en een praktische indeling verdeeld over twee woonlagen. De woning biedt een lichte en ruime woonkamer, een open keuken en een zonnige achtertuin welke gunstig is gelegen op het zuiden. Daarnaast beschikt de woning over parkeergelegenheid op eigen terrein. Interesse in deze woning? Neem dan, eventueel via uw NVM-aankoopmakelaars, contact met ons op voor het inplannen van een bezichtiging. Indeling Begane grond: Entree; hal met meterkast; tuingerichte woonkamer van ruim 25m² met loopdeur naar de achtertuin; ruime open keuken welke is voorzien van een keukenblok; doorgang naar de aangebouwde bijkeuken/berging Eerste verdieping: Overloop met bergkast en de opstelling voor de c.v. ketel; drie slaapkamers van respectievelijk 10,3- / 14,1 en 13,9m²; volledig betegelde badkamer welke is voorzien van een douche, tweede toilet, een wastafel en een raam voor lichtinval en natuurlijke ventilatie. Tuin: Zonnige tuin gelegen op het zuiden in een zogenaamde "taartpunt"; De achtertuin beschikt over vrijwel volledige bestrating, een erfafscheiding en een kleine extra berging in de achtertuin. Aan de voorzijde is er openbare parkeergelegenheid op eigen terrein. Prijs: € 300.000,00 kosten koper Aanvaarding: in overleg. Bijzonderheden: • Bouwjaar: 1980 • Perceeloppervlakte: 110 m² eigen grond (grootte als na kadastrale inmeting zal blijken) • Woonoppervlakte: 113m² • Inhoud: 340m³ • Een ruimere woning dan je van buitenaf zou verwachten • Parkeren doet u op eigen terrein voor de deur • Het buurtwinkelcentrum, gezondheidscentrum en diverse (basis)scholen bevinden zich in de (directe) omgeving • Cv ketel: eigendom, 2013 • Energielabel: B, geldig tot 16 september 2035 • Het perceel dient na de levering nog door het kadaster ingemeten te worden, deze kosten zijn voor rekening van koper • Huurders van een sociale huurwoning in de gemeente Lelystad kunnen gebruiken maken van een zogenaamde voorrangsregeling (vraag de makelaar naar de voorwaarden). • De koopovereenkomst bevat een zelfbewoningsclausule (minimaal 3 jaar) en een “as is-where is” clausule • Vaste projectnotaris: Hak en Rein Vos notarissen te Lelystad • De gepubliceerde informatie is indicatief en toegepaste maten betreffen circa maten waaraan nadrukkelijk geen rechten kunnen worden ontleend.