Karveel 05 88231 AD LelystadKarveel Oost

Ruime gezinswoning met zonnige tuin, carport op eigen terrein en een uitstekende ligging in het geliefde Karveel! Bent u op zoek naar een ruime gezinswoning op een rustige en kindvriendelijke locatie, waar u uw eigen woonwensen kunt realiseren? Dan is deze goed onderhouden tussenwoning in de populaire woonwijk Karveel zeker een bezichtiging waard. De woning beschikt over een praktische indeling, vier slaapkamers, een zonnige achtertuin op het zuiden en biedt volop mogelijkheden om deze geheel naar eigen smaak te moderniseren. Wat direct opvalt is de verzorgde staat van onderhoud. De woning is altijd netjes onderhouden en beschikt over kunststof kozijnen en kunststof gevelbekleding, waardoor het onderhoud tot een minimum wordt beperkt. Daarnaast is het dak vernieuwd, zodat u ook op dat vlak profiteert van een belangrijke investering die al is gedaan. De ruime en lichte woonkamer vormt samen met de open keuken een fijne leefruimte voor het hele gezin. Dankzij de vier volwaardige slaapkamers is er volop ruimte voor een gezin, een thuiswerkplek of hobbykamer. Hoewel de woning op onderdelen een eigentijdse update kan gebruiken, vormt zij een uitstekende basis om uw eigen woonstijl te creëren. De zonnige achtertuin is gelegen op het zuiden en biedt volop ruimte om van het buitenleven te genieten. Achter in de tuin bevinden zich een vrijstaande stenen berging en de achterom naar de carport, waar u uw auto comfortabel op eigen terrein kunt parkeren. Ook op het gebied van duurzaamheid is de woning goed voorbereid. De acht zonnepanelen dragen bij aan lagere energielasten en maken het geheel extra aantrekkelijk. De ligging is een absolute meerwaarde. De woning bevindt zich in een rustig hofje, tegenover een groenplantsoen, waardoor u geniet van veel rust en privacy. Tegelijkertijd zijn alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Supermarkt, bakker, drogist en scholen liggen op korte afstand en ook het Zuigerplasbos bevindt zich vlakbij, ideaal voor een wandeling, een rondje hardlopen of een ontspannen middag in de natuur. Bovendien zijn Batavia Stad Fashion Outlet, recreatievoorzieningen en diverse uitvalswegen eenvoudig bereikbaar. Kortom, een verrassend ruime en keurig onderhouden gezinswoning op een geliefde locatie, met alle ingrediënten om er uw eigen droomhuis van te maken. "Nu bieden vanaf € 375.000,- k.k.. De gestelde vraagprijs betreft een "bieden vanaf prijs". Biedingen vanaf € 375.000,- k.k. zullen door verkoper in behandeling genomen worden". Indeling; Begane grond: Entree, hal, toilet met fonteintje, trapkast, ruime en lichte woonkamer (ca. 29 m²), open keuken in L-opstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur, deur naar de tuin. De begane grond is deels voorzien van een marmoleum en deels voorzien van plavuizen. Eerste verdieping: Overloop met vaste kast, slaapkamer 1 (ca. 14 m²), slaapkamer 2 (ca. 12 m²), slaapkamer 3 (ca. 8 m²), badkamer voorzien van douche, wastafel, toilet en natuurlijke ventilatie. De eerste verdieping is deels voorzien van zijl en deels voorzien van laminaat. Tweede verdieping: Ruime overloop voorzien van dakraam, opstelling CV-ketel en wassen/drogen, vaste kast, slaapkamer 4 (ca. 15 m²) voorzien van vaste kast. De tweede verdieping is voorzien zijl. Tuin: De voortuin is gesitueerd op het noorden en is deels betegeld en deels beplant. De woning ligt tegenover een groenplantsoen aan een voetpad waardoor u van privacy en rust geniet. De zonnige en keurige achtertuin (14 x 6 meter) ligt op het zuiden en is netjes onderhouden. De tuin is deels betegeld en deels beplant. Achterop het perceel treft u aan de vrijstaande stenen berging (ca. 8 m²) en poort naar de carport. Bijzonderheden: * Energielabel A; * De woning is voorzien van dubbelglas, dak- en vloerisolatie; * De kozijnen en de gevelbekleding zijn van kunststof; * Het geheel is keurig onderhouden, inclusief nieuw dak; * Buitenzonwering aan de achterzijde, geplaatst in 2023; * Op het dak liggen 8 zonnepanelen (eigendom); * Parkeren onder de carport op eigen terrein aan de achterzijde van de woning; * Gelegen in een rustig hofje aan het Karveel. Bataviastad, de supermarkt, drogist, bakker en scholen zijn in de directe nabijheid te vinden. Het Zuigerplasbos ligt eveneens op korte afstand; * Bouwjaar 1975; * Woonoppervlakte circa 120 m²; * Perceeloppervlakte 147 m².