Karveel 12 348231 AS LelystadKarveel Oost

Vrijstaand wonen nabij de bosrand van het Karveel in Lelystad, wie wil dat nou niet? Sommige plekjes komen slechts zelden te koop... Op een unieke locatie mogen wij u met trots aanbieden, deze goed onderhouden vrijstaande woning met het bos vlak om de hoek! Deze vrijstaande woning is gelegen in de groene en kindvriendelijke woonomgeving van het "Karveel" op een ruim perceel van maar liefst 480 m2 eigen grond! De woning beschikt over een 8.59 meter brede woonkamer, een nette inbouwkeuken, een keurige badkamer en 3 ruime slaapkamers. Ideaal voor gezinnen of mensen die ruimte en comfort waarderen. Bovendien heeft de woning een riante garage met talloze mogelijkheden, perfect voor het opslaan van uw voertuigen, werkruimte, of als extra opslagruimte. Optioneel kan deze garage worden omgebouwd tot een slaapkamer/badkamer, waardoor gelijkvloers wonen tot de mogelijkheden behoort! Daarnaast is de woning goed geïsoleerd (energielabel B) en voorzien van kunststof kozijnen en 7 zonnepanelen, wat niet alleen bijdraagt aan een duurzame levensstijl, maar ook helpt bij het besparen op energiekosten. De ligging van deze woning is werkelijk uniek, want vanuit uw tuin loopt u via de groenstrook zo het bos in! Hier kunt u als natuurliefhebber optimaal genieten! Daarnaast zijn alle denkbare voorzieningen om de hoek, denk hierbij aan scholen, een buurtwinkelcentrum, speelvoorzieningen, het Zuigerplasbos, openbaar vervoer en Bataviastad. Kortom: deze woning biedt het beste van zowel comfortabel wonen als de schoonheid van de natuur. Mis deze kans niet en kom dit prachtige huis zelf ervaren! "Nu bieden vanaf € 498.000,- k.k.. De gestelde vraagprijs betreft een "bieden vanaf prijs". Biedingen vanaf € 498.000,- k.k. zullen door verkoper in behandeling genomen worden". Indeling; Begane grond: Entree/hal met de toiletruimte, garderobe, trapopgang naar de verdieping en toegang tot de woonkamer en de aangebouwde stenen garage (ca. 42 m2). Een heerlijke tuingerichte woonkamer van maar liefst 8.59 meter breed met grote raampartijen (veel lichtinval) en middels een schuifpui toegang tot de heerlijke groene tuin! De woonkamer kan eenvoudig worden opgedeeld in 2 aparte ruimtes, waardoor hier een fijne werkplek kan worden gerealiseerd of een speelplek voor de kinderen. Aan de voorzijde is de inbouwkeuken gesitueerd (2008), welke voorzien is van de volgende apparatuur; oven (2019), 4-pits inductiekookplaat (2019), afzuigkap en een losse koel/vriescombinatie (2023). Ruime opstelmogelijkheden voor een grote eettafel, waar u heerlijk met vrienden en familie kunt dineren. De begane grond is voorzien van een fraaie parketvloer. 1e Verdieping: Overloop met de opstelplaats van de cv-installatie (2015) en toegang tot 3 ruime slaapkamers (ca. 14 / 12 / 8 m2), waarbij de 2 slaapkamers aan de achterzijde heerlijk vrij wegkijken over het bos!. Keurige badkamer met een douche, 2e toilet, wastafelmeubel, de wasmachineaansluiting en een raam voor de natuurlijke ventilatie. De verdieping is deels voorzien van vloerbedekking en deels van een laminaatvloer. Vliering: Middels een vlizotrap te bereiken vliering met 2 dakramen en veel praktische bergruimte. Tuin: Een heerlijke groen aangelegde tuin van maar liefst 25 meter diep met een ligging op het oosten, voorzien van meerdere terrassen/zitplekjes, een aangebouwde houten overkapping (2025), borders met bomen en beplanting, gazon en een siervijver. De tuin biedt veel privacy en via het tuinhekje loopt u via de groenstrook zo het bos in, wat wilt u nog meer? * Goed onderhouden vrijstaande woning in de groene en kindvriendelijke woonomgeving van het "Karveel" * De woning is voorzien van een nette inbouwkeuken (2008) en een keurige badkamer * Voorzien van een aangebouwde stenen garage (8,73 x 2,99) met elektrische roldeur, waarbij het platte dak in 2020 is vernieuwd * Voorzien van 7 zonnepanelen, type: DMEGC Solar 300 Wp All black 40mm * De gevel aan de westzijde en zuidzijde zijn opnieuw gevoegd, gereinigd met hoge druk en geïmpregneerd (2023) * Een heerlijke groen aangelegde tuin van maar liefst 25 meter diep met een ligging op het oosten * De tuin biedt veel privacy en via het tuinhekje loopt u via de groenstrook zo het bos in, wat wilt u nog meer? * Parkeergelegenheid op eigen terrein en voldoende parkeergelegenheid voor uw auto vlak voor de deur * Op korte afstand gelegen van het Zuigerplasbos, scholen, winkels, openbaar vervoer en Bataviastad * Woonoppervlak: 115 m2 * Kaveloppervlak: 480 m2 eigen grond * Bouwjaar: 1976 * Energielabel: B Aanvaarding in overleg.