Karveel 46 218242 VG LelystadKarveel West

Welkom aan het Karveel 46 21 in Lelystad, waar u comfortabel en zorgeloos kunt wonen in een keurig onderhouden en gemoderniseerde tussenwoning. Zodra u de woning betreedt, ervaart u direct de ruimte en het wooncomfort. De royale woonkamer is niet alleen licht en sfeervol, maar ook voorzien van vloerverwarming, wat bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat. De moderne open keuken is in 2022 vernieuwd en uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waardoor u van alle gemakken bent voorzien. Ook de badkamer is geheel gemoderniseerd en biedt u een stijlvolle wastafel met meubel, een hangend toilet, een designradiator en natuurlijke ventilatie. Op de begane grond bevindt zich tevens een modern toilet met fonteintje. Op de eerste verdieping beschikt u over drie ruime slaapkamers. De tweede verdieping biedt u volop mogelijkheden: hier zijn nog eens twee slaapkamers te realiseren, desgewenst met een dakkapel aan de achterzijde voor extra ruimte en licht. Dankzij de kunststof kozijnen is het onderhoud beperkt, en met de acht zonnepanelen op het zuidelijk georiënteerde dak bent u bovendien voorbereid op een duurzame toekomst. Parkeren doet u eenvoudig op eigen terrein. De achtertuin, met een diepte van elf meter, is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt ruimte voor ontspanning. Achterop het perceel vindt u een vrijstaande stenen berging, ideaal voor het stallen van fietsen of het opbergen van tuingereedschap. U woont hier in de geliefde en kindvriendelijke wijk. In de directe omgeving vindt u diverse voorzieningen zoals supermarkten, scholen en een drogist. Ook de bereikbaarheid is uitstekend, zowel met de auto als het openbaar vervoer. Zoekt u een instapklare woning waar u direct van kunt genieten? Dan nodigen wij u van harte uit om deze woning te komen bezichtigen. "Nu bieden vanaf € 400.000,- k.k.. De gestelde vraagprijs betreft een "bieden vanaf prijs". Biedingen vanaf € 400.000,- k.k. zullen door verkoper in behandeling genomen worden". Indeling; Begane grond: Entree, hal, modern toilet met fonteintje, zeer ruime woonkamer (ca. 30 m²) met trapkast en deur naar de tuin, ruime open moderne keuken (U-opstelling) met diverse inbouwapparatuur. De begane grond is voorzien van een fraaie PVC-visgraatvloer met vloerverwarming. De wanden en het plafond zijn glad gestuct. Eerste verdieping: Overloop, slaapkamer 1 (ca. 14 m²), slaapkamer 2 (ca. 12 m²), slaapkamer 3 (ca. 10 m²), moderne badkamer voorzien van wastafel met meubel, hangend toilet, inloopdouche, designradiator en natuurlijke ventilatie. De eerste verdieping is voorzien van een laminaatvloer. De wanden en het plafond zijn gestuct. Tweede verdieping: Royale ruimte (ca. 28 m²) met opstelling wassen/drogen, CV-ketel en omvormer zonnepanelen. Deze ruime is geheel naar eigen smaak in te delen, bijvoorbeeld twee ruime slaapkamers. Aan de achterzijde is een dakkapel mogelijk (zie artist impression). Tuin: De voortuin ligt op het zuiden, parkeren doet u eenvoudig op eigen terrein of op een van de openbare parkeerplaatsen. De ruime achtertuin (11x6 meter) is gelegen op het noorden, is grotendeels betegeld en een deel is voorzien van kunstgras. Achterop het perceel treft u aan een vrijstaande stenen berging (ca. 7 m²). Bijzonderheden: * Energielabel B; * De woning is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas en is daarnaast voorzien van dak- en muurisolatie; * De keuken, badkamer en het toilet zijn gemoderniseerd in 2022; * Intergas CV-ketel van 2021 (eigendom); * 8 zonnepanelen, geplaatst in 2024 (eigendom); * Vloerverwarming begane grond; * Parkeren op eigen terrein, plek voor 2 auto's; * Bouwjaar 1976; * woonoppervlakte circa 123 m²; * Perceeloppervlakte 158 m².