Karveel 46 468242 VD LelystadKarveel West

Op zoek naar een fijn huis op een mooie plek waar je direct kunt wonen? Deze uitstekend onderhouden eengezinswoning in de geliefde wijk Karveel biedt alles wat je zoekt én meer; een ruime woonkamer van 5,70 meter breed met openslaande deuren naar de fraai aangelegde tuin, een moderne keuken en badkamer en 4 ruime slaapkamers. Karveel staat bekend als een rustige en kindvriendelijke wijk met veel groen en water in de omgeving. Supermarkten, scholen en sportvoorzieningen liggen op korte afstand. Ook de aansluiting op het openbaar vervoer is prettig: bushaltes bevinden zich om de hoek en het NS-station is makkelijk bereikbaar. Binnen enkele autominuten bereik je het stadscentrum van Lelystad en de uitvalswegen richting Almere, Harderwijk en Dronten. Voor wie graag buiten is, is het Zuigerplasbos met diverse wandel- en fietsroutes en het Belevissenbos de place to be. Shopaholics kunnen hun hart ophalen in Batavia Stad Fashion Outlet. Een fijne woonomgeving waar rust en voorzieningen mooi samengaan. Het betreft hier een bieden vanaf prijs van: € 375.000,- Begane grond Je komt binnen in een nette hal met luxe toiletruimte met vrijhangend toilet en een verlaagd plafond met spots, de meterkast en een handige trapkast. De woonkamer is opvallend licht en voelt meteen ruim door de breedte van 5,70 meter. Aan de voorzijde bevindt zich de zithoek, terwijl je aan de achterzijde riant kunt tafelen. Via de openslaande deuren stap je zo de tuin in. De open keuken (2016) in hoekopstelling ligt aan de tuinzijde en is uitgevoerd met witte fronten en een betonlook werkblad. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast, vriezer, 5-pits gasfornuis met wokbrander, Quooker, combimagnetron en vaatwasser. De apparatuur is tussen 2021 en 2025 vernieuwd. Vanuit de keuken is er eveneens toegang tot de tuin. Eerste verdieping Op de overloop bereik je twee kamers, waarvan de slaapkamer aan de voorzijde vergroot is en voorzien van rolluiken. Hier vind je ook een hoogwaardige inbouwkast met kledinglift en schuifdeuren. De brede slaapkamer aan de achterzijde heeft eveneens een inbouwkast. De moderne badkamer is uitgevoerd in licht tegelwerk en uitgerust met een ruime inloopdouche voorzien van een regendouche en handdouche, een vrijhangend toilet en een dubbele wastafel met badmeubel en een brede spiegel met verlichting. Extra comfort komt van de elektrische vloerverwarming, een designradiator en een raam voor daglicht en ventilatie. Tweede verdieping De ruime overloop heeft een vernieuwd dakraam met rolluik. Hier vind je ook de wasmachine- en drogeraansluiting, de Intergas CV-ketel (2020) en de MV-box (2019). Aan beide kanten is een ruime slaapkamer. De kamer aan de voorzijde beschikt over een wasbakje, de kamer aan de achterzijde over een schuifkast. Tuin De achtertuin is fraai aangelegd en is tweemaal per jaar professioneel onderhouden. Je vindt er meerdere terrassen, een waterornament, buitenkraan, elektra, verlichting en een stenen berging met achterom. Ook de voortuin is met zorg aangelegd en beschikt over een buitenkraan, verlichting en een automatisch bewateringssysteem met timer. Bijzonderheden • Zeer goed onderhouden woning • Houten kozijnen voorzijde begane grond met HR++ glas • Kunststof gevelplaten (2023) • Kunststof kozijnen achterzijde met HR++ glas en openslaande deuren • Raam aan de voorzijde op de begane grond voorzien van een zonnescherm • Ramen op de 1e verdieping voorzien van rolluiken • Pannendak vernieuwd (2018) • Vloerisolatie (ecofoam 9 cm, 2018) • Schilderwerk buiten (2020) • CV-ketel Intergas (2020) • Professioneel onderhouden tuin • Oplevering medio maart 2026 Algemeen: Bouwjaar: 1977 Kavelgrootte: 141 m2 Energielabel: B