Karveel 52 48242 XG LelystadKarveel West

WT Wonen in Lelystad presenteert: In de gewilde woonwijk "Het Karveel" wordt deze keurig onderhouden twee-laags tussenwoning aangeboden. De woning beschikt over nieuwe kunststof kozijnen, een nieuwe keuken nog uit te zoeken, een nieuwe badkamer en een op het zuiden gelegen achtertuin. Het perceel beslaat 127m² eigen grond en biedt op de eerste verdieping drie ruime slaapkamers. De woning is gunstig gelegen op enkele fietsminuten van het Zuigerplas Bos, Batavia Stad en Batavia Haven. Daarnaast bevinden zich uitstekend aangeschreven basisscholen zoals De Boeier en De Windroos alsook het buurtcentrum De Kempenaar met diverse voorzieningen, binnen maximaal 10 minuten fietsen. Indeling Begane grond: Entree met hal, meterkast, trapopgang, een nieuw betegeld hangend toilet met fonteintje en een doorzon woonkamer met open keuken in hoekopstelling. De keuken dient nog geplaatst te worden en kan naar wens geselecteerd worden bij het keukenbedrijf. Vanuit de keuken biedt een schuifpui toegang tot de tuin, evenals een loopdeur naar de aangebouwde stenen berging. Eerste verdieping Eerste verdieping: Overloop met aparte ruimte voor de cv-installatie (Remeha-combi uit 2010); drie slaapkamers met oppervlaktes van respectievelijk ca. 6,6 m², 10,3 m² en 10,7 m²; een volledig betegelde nieuwe badkamer voorzien van wastafel, tweede toilet, douche, raam voor ventilatie en daglichttoetreding en een designradiator. Tuin Tuin: De achtertuin, gelegen op het zuiden, heeft een afmeting van circa 5 x 3,7 meter en is voorzien van een terras. De voortuin, met een afmeting van circa 5,7 x 7.8 meter, wordt momenteel gebruikt als parkeerplaats. Bijzonderheden • De vraagprijs is inclusief nieuwe keuken! • De gehele woning is voorzien van een PVC-vloer (2024) • Kunststof kozijnen (2024) • Badkamer (2024) • Keuken (2025) • Bouwjaar: 1977 • Perceeloppervlakte: 127 m² eigen grond • Woonoppervlakte: ca. 93 m² • Drie slaapkamers • Parkeren op eigen grond • CV-ketel: Remeha Avanta (2010) • Energielabel: A