Karveel 56 488242 CR LelystadKarveel West

Een licht, goed onderhouden en modern hoekhuis op een geliefde locatie! Deze fraaie woning biedt 92 m² aan woonoppervlak en is van alle gemakken voorzien. Wat dit huis echt bijzonder maakt, is de speelse indeling met een slaap- of werkkamer op de begane grond. Verder een vide en een ruime overloop (ca. 11 m2) met lichtkoepel op de eerste verdieping. Het huis beschikt verder over een ruime woonkamer met open keuken, drie slaapkamers, een nette badkamer en een onderhoudsvriendelijke tuin met volop privacy. Je woont in een populaire en kindvriendelijke wijk, met winkels (Batavia Stad Fashion Outlet) en alles wat je nodig hebt op korte afstand. Zie jij jezelf hier al wonen? Plan dan snel een bezichtiging in! De gehanteerde prijs is een 'bieden vanaf prijs'. Indeling van de woning: Begane grond: De overwegend betegelde voortuin biedt toegang tot de overdekte voordeur van deze bijzondere hoekwoning. Na binnenkomst beland je eerst in een keurig afgewerkte entreehal. Via deze entreehal bereik je een ruime berging, een toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje en via een toegangsdeur de woonkamer. De berging is na de bouw geïsoleerd en voorzien van een lichtkoepel en hier hangt de omvormer van de zonnepanelen. De ruime woonkamer is voorzien van een grijze laminaatvloer en strakke wanden. Dankzij de vide met lichtkoepel en de zeer brede raampartij aan de achterzijde komt hier veel natuurlijk licht binnen. Het plafond is hier extra hoog, waardoor je bijvoorbeeld een hoge kastenwand kan maken. De open keuken is uitgevoerd in een hoekopstelling en heeft een strak design met witte keukenkastjes en een zwart werkblad. Deze keuken is uitgerust met een vaatwasser, oven, magnetron, inductiekookplaat, koelkast en vriezer. Via de woonkamer bereik je de meterkast, de trap naar boven en de eerste slaapkamer. De slaapkamer op de begane grond is ruim opgezet en fraai afgewerkt. Via deze slaapkamer loop je zo een berging binnen. Hier bevinden zich de wasmachine- en drogeraansluitingen. Je hebt de mogelijkheid om gelijkvloers te wonen door een douche te plaatsen in de berging naast de slaapkamer. Eerste verdieping: Middels de trap in de woonkamer bereik je de ruime overloop met kleine dakkapel op de eerste verdieping. Onder de lichtkoepel heb je de mogelijkheid om een comfortabele werk-/hobbyplek of kastenwanden te creëren. Op deze verdieping vind je verder de tweede en derde slaapkamer, een bergkast (met cv-ketel en mv-box) en de badkamer. De slaapkamers zijn netjes afgewerkt met een laminaatvloer en strakke wanden. Ook de lichtinval is in de beide kamers uitstekend. De nette badkamer bevindt zich aan de achterzijde en is voorzien van grijze vloertegels en grote grijze en witte wandtegels. Deze ruimte is uitgerust met een zwevend toilet, wastafel met wastafelmeubel en een inloopdouche. Tuinen: De voortuin (op het oosten) is ruim vijf meter diep dus hier kan je een leuke bank en mooie plantenbakken plaatsen. Het huis beschikt over een betegelde en onderhoudsvriendelijke achtertuin gelegen op het westen. De tuin biedt voldoende ruimte om een fijne loungeplek in te richten. Het is er rondom goed beschut, dus je kunt hier in alle rust van de middag- en avondzon genieten. Er is een deur naar de hier achtergelegen straat. Achterin de tuin bevindt zich een chalet met ook een deur naar de straat. Dit chalet is ideaal voor het stallen van een motor of fietsen, maar is ook geschikt als hobbyruimte. Parkeren: Er is parkeergelegenheid rond het huis. Over de ligging en de buurt: Deze ruime en instapklare hoekwoning (1978) ligt in de geliefde, rustige en kindvriendelijke wijk Karveel. Het huis heeft vrij uitzicht en bevindt zich in een groene omgeving. Met het Zuigerplasbos, het Tjalk park, de Oostvaardersplassen en Natuurpark Lelystad op fiets- of rijafstand, zijn er volop mogelijkheden om te wandelen, fietsen en recreëren. Het bruisende centrum van Lelystad ligt op 10 minuten fietsafstand en biedt een mix van grote winkelketens, speciaalzaken en leuke horecagelegenheden. Voor je dagelijkse boodschappen wandel je zo naar wijkcentrum Kempenaar. Ook Batavia Stad Fashion Outlet is lopend bereikbaar. Basisscholen, de kinderopvang, het gezondheidscentrum en bushaltes liggen op steenworp afstand. Voor het dichtstbijzijnde treinstation hoef je slechts 10 minuten te fietsen. Het huis heeft bovendien een goede ligging ten opzichte van uitvalswegen. Kenmerken van de woning: • Goed onderhouden hoekhuis met vrij uitzicht en diepe voor- en achtertuin • Speelse indeling met vide, grote overloop en lichtkoepel • Vernieuwde badkamer en keuken (2020) • Mogelijkheid om op de begane grond te wonen (slaapkamer) • Kunststof ramen en kozijnen met HR++ glas en 10 zonnepanelen • Chalet in de achtertuin en stenen berging aan de voorzijde • Gelegen in een kindvriendelijke wijk met veel speelmogelijkheden • Alle denkbare voorzieningen in de buurt • De Houtribweg is vlakbij (naar Enkhuizen en de A6) • Energielabel: A (28-06-2035) • Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing • Er is een vaste projectnotaris: FKJ notaris in Lelystad